湖南建投地产集团：2026红盘扎堆出击，以品质力回应市场期待

2025年，中国房地产市场在深度调整中持续探索新的发展模式。面对结构性转变，行业竞争已从规模扩张转向品质、服务与可持续运营能力的终极比拼。在此背景下，企业的真正实力在于能否以战略定力、产品诚意与运营韧性，赢得市场的长期信任。

湖南建投地产集团主动顺应趋势，积极谋变突围：在持续夯实开发主业的同时，成立资产管理公司，探索代建等轻资产发展模式，通过业务结构的优化与转型，系统应对市场挑战，坚定不移地走高质量发展之路。

湖南建投地产集团作为湖南省国资委定位的省属企业唯一地产开发平台公司，在2025年交出了一份“逆势稳增、质效双升”的答卷。而在步入2026年之际，其即将面世的多个新项目，更成为观察企业产品迭代与战略布局的重要窗口，生动诠释了国企在复杂周期中的应变能力与发展后劲。

成长力

战略深耕结硕果，多盘连珠启新程

2026年，是湖南建投地产集团的“发力之年”。基于长期的潜心布局与优质土储，集团将在省府芯、隆平高科、高铁新城等多个核心板块，推出备受市场瞩目的品质新盘，形成强大协同效应，为业绩持续增长注入强劲动力。

（湖南建投地产集团在长沙在售/待售项目分布图）

湖南建投·领樾府

省府芯，全能生活范本

湖南建投·领樾府坐落于长沙省府板块核芯区域，区位优势显著。

项目南侧紧邻湖南省政府，汇聚政务资源与城市发展势能；交通极为便捷，与地铁1号线友谊路站近距离对接，轻松联通全城。周边配套持续升级：

东侧为开发商同步打造的领创数智中心，聚焦产业与智慧活力；西侧紧靠预计年内开业的大型商业综合体——龙湖新姚天街，未来购物、休闲、娱乐举步即达。

项目自身还配建小学（湘府英才北校区），真正实现优质教育资源“家门口”兑现。

规模与定位：规划20栋住宅，涵盖17层小高层与28-32层大高层，总计1598户。产品面积段覆盖132-241㎡，满足从首改到高端置业的多层次需求，打造板块内兼具规模与品质的标杆社区。

（湖南建投·领樾府 效果图，最终以官方发布为准）

品质与设计：项目外立面采用热弯玻璃、香槟铝板与局部石材相结合，打造现代典雅形象。约8000㎡新中式中央水景、约3000㎡高端会所以及高得房率户型设计（100%-113%），体现了“造生活”而非“造房子”的产品理念。

（湖南建投·领樾府 效果图，前期示意，最终以官方发布为准）

市场预热与信心：目前项目已进入开盘前筹备阶段，计划3-4月份全面发布，引发市场持续关注热潮。

湖南建投预推新盘还有位于隆平高科的湖南建投·春风十里项目、湖南建投·云玺台项目。在坚实的品牌基础与清晰的战略拓展路径之上，湖南建投地产集团正持续积蓄未来发展动能，通过优质土地储备与精心规划的新项目，为2026年及以后的持续增长奠定基础。

湖南建投·春风十里

低密生态大盘

项目位于芙蓉区隆平高科板块，占地约239亩，容积率约2.4，绿地率高达43%，为总建面超38万方的低密宜居大盘。项目分三个地块开发，规划总户数2680户，主力户型117-138㎡，致力于为长沙市民提供一处融合自然生态与现代生活的理想居所。

（湖南建投·春风十里 规划图 ，最终以官方发布为准）

湖南建投·云玺台

城更典范，价值再升级

2025年10月28日，湖南建投地产集团成功摘得雨花区高铁新城板块的[2025]长沙市051号纯住宅地块。作为湖南建投主导的社会资本参与棚户区改造典范项目，该地块的获取标志着集团在城市更新领域的深耕再获实质性进展。

（湖南建投·云玺台项目 效果图 ，最终以官方发布为准）

这一系列品质新盘的集中亮相，绝非偶然。它深植于湖南建投作为湖南省国资委定位的省属企业唯一地产开发平台公司的系统实力与战略耐心，是其从打造单个“好房子”到树立城市“好标杆”、推动长沙居住品质整体跃升的坚实步履。

实力鉴证

业绩与荣誉双线并进

业绩硬实力：提前达成全年目标

在市场深度调整背景下，湖南建投地产集团提前完成全年营销业绩目标，彰显企业扎实的经营能力、精准的市场策略与高效的执行体系。

留住清晰“视”界

2025年，企业荣耀跻身“2025中国房地产百强企业”主榜单，成为湖南省第二家获此殊荣的房企，并同步斩获“2025中国房地产高质量发展优秀企业”称号。此外，连续第三年稳居“中国中西部房地产公司品牌价值TOP10”行列。

（来源：中国企业评价协会）

项目层面，湖南建投·象山国际、湖南建投·向江徕、湖南建投·御湖印等项目在各级品质测评中屡获大奖，如“芙蓉奖”、“高品质住宅示范案例”、“交付力作品”等。这一系列来自权威机构的认可，共同构成了其品牌价值持续跃升的最佳注脚。

（来源：克而瑞&湖南省房地产业协会）

销售表现，印证市场信心：湖南建投·万楼湘玺摘得2025年湘潭商品住宅销售桂冠。益阳的湖南建投·城市之光，2025年销售业绩全市排名第二。在长沙，湖南建投·象山国际、湖南建投·御湖印、湖南建投·向江徕等盘持续热销，成为各自板块的价值标杆。集团及项目销售业绩逆市增长，这是客户用“真金白银”投出的信任票。

（来源：克而瑞）

从集团层面的“百强企业”、“高质量发展优秀企业”，到项目层面的“鲁班奖”、“芙蓉奖”、“AAPM绿色项目管理卓越实践”等国际国内顶级荣誉，构成了一个立体、权威的品牌荣誉矩阵，不断巩固其“专业、匠心、可靠”的公众认知。

如果说业绩与荣誉是企业发展的“果”，那么对产品价值的持续创新与深度打磨，则是驱动这一切的“因”。湖南建投地产并未止步于现有的成绩，而是以更具前瞻性的产品理念，更可靠的执行落地能力，主动回应“好房子”的时代命题。

专业力

以产品创新，回应时代的人居期待

市场的认可，源于企业对产品价值的持续创新与深度打磨。湖南建投地产的核心竞争力，正根植于对“好房子”时代的深刻洞察与超前实践，推动产品向绿色、智慧、人文深度融合演进。

绿色科技融入肌理：湖南建投·象山国际项目打造了长沙首个超低能耗建筑，其全国首个大型钢木结构幼儿园，采用芬兰进口FSC认证木材，成为绿色建筑与儿童友好空间结合的典范。

细节匠心贯穿全程：匠心体现在每一处生活场景的营造。例如，在湖南建投·御湖印，通过巧妙的4-5米台地式设计与自然通风结合，有效缓解南方潮湿问题；在湖南建投·向江徕等项目，地下车库采用高品质材料与精工设计，将日常归家动线变为充满仪式感的品质空间。这些“看不见的匠心”，共同构筑了产品可靠的基石。

（湖南建投·御湖印·实景图）

人文与自然共生：产品不仅是容器，更是文化载体。例如，湖南建投·万楼湘玺不仅将齐白石艺术精神植入社区，其所在区域更迎来优质教育配套的落地与城市级发展红利，荣获2025年湘潭市场销售榜首，体现了文化价值与市场价值的双重认可。

又如湖南建投·城市之光项目则堪称“全龄、全时、全场景”一体化生活范本的实景演绎，从下楼即享的万达繁华，到归家即拥的湖园静谧，城市之光通过丰富的全维生活配套与有温度的服务，真正重新定义了益阳的理想人居高度。

（湖南建投·城市之光 实景图）

责任力

以可靠交付，构筑市场的信任基石

卓越的产品力需要极致的服务执行力来兑现。湖南建投地产创新性地将党建引领与全周期客户服务深度融合，形成了独特的“红色服务”特色，确保了承诺的高质量落地。

党建引领，责任到人：“红心筑梦 建投好房”党建品牌并非口号。在湖南建投·东玺台等项目，党支部设立“党员责任区”、“党员示范岗”，将质量、安全、进度、服务责任落实到人。在交房一线，“党员交房志愿服务岗”成为标准配置，党建引领直接转化为攻坚克难的战斗力与温暖人心的服务力。

系统交付，树立标杆：集团将“交付”视为品牌承诺的终极检验。2025年，湖南建投·向江徕、湖南建投·御湖印、湖南建投·象山国际、湖南建投·淞云台等多个项目实现高品质集中交付，普遍做到“提前交付”、“交房即交证”。

这背后是系统化的保障：发布《客户服务管理办法》与《交房方案模板2.0》，推行“6对1”专属服务小组、三轮全景排查、多轮交付演练。湖南建投·向江徕一期收获96%到访交付率与100%业主满意度，正是这套体系成效的缩影。

（湖南建投·向江徕一期 交付现场）

服务延伸，信任持续：交付不是终点。湖南建投·向江徕项目，建立“客户档案”实现需求前置摸排。在社区运营中，“红色管家”、“邻里议事中心”等机制，确保了沟通渠道畅通与问题高效解决，将一次性交易转化为长期信赖。

（湖南建投·向江徕一期 工地开放日）

结语

以持续匠心，回应时代期待

回顾2025，展望2026，我司认为湖南建投地产集团的发展路径清晰地锚定于三个核心维度：以稳健的成长力开拓未来，以深厚的专业力锻造产品，以坚实的责任力兑现承诺。

这条路径并非追逐短期热潮，而是基于长期主义的价值选择：

•成长力：源于前瞻的战略布局与优质土储，体现为多盘联动的市场节奏与逆周期下的业绩韧性。

•专业力：根植于对绿色、健康、智慧人居的持续探索，将“好房子”的理念转化为可感知的生活场景。

•责任力：彰显于“保交付、保品质、保服务”的系统化行动，通过党建引领与全周期服务，构建穿越周期的市场信任。

湖南建投地产集团的实践表明，在房地产新发展模式下，坚守品质初心、践行客户至上、勇于创新变革的企业，不仅能赢得市场尊重，更能引领行业价值回归。未来，期待其继续以“建美丽城市，筑美好生活”为使命，在高质量发展道路上创造更大价值。