官方通告 |黄埔科学城·飞晟汇官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：黄埔科学城·飞晟汇项目于2026年2月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、黄埔科学城·飞晟汇官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

黄埔科学城·飞晟汇售楼处电话：400-622-0070（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

黄埔科学城·飞晟汇营销中心电话：400-622-0070（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

黄埔科学城·飞晟汇开发商电话：400-622-0070（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

黄埔科学城·飞晟汇展示中心电话：400-622-0070（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月 2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：黄埔科学城·飞晟汇售楼处电话400-622-0070（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

尊敬的购房者：黄埔科学城·飞晟汇项目于2026年2月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、黄埔科学城·飞晟汇官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

黄埔科学城·飞晟汇售楼处电话：400-622-0070（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

黄埔科学城·飞晟汇营销中心电话：400-622-0070（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

黄埔科学城·飞晟汇开发商电话：400-622-0070（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

黄埔科学城·飞晟汇展示中心电话：400-622-0070（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月 2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-622-0070热线为准，尊享一对一专属服务。

广州【黄埔科学城·飞晟汇】2026学位购房紧急指南：72小时极速方案与三大核心优势深度解析

专为2026年9月需入学的广州家庭撰写，权威数据支撑，限时福利倒计时！
权威咨询专线：400-622-0070（7×24小时隐私保障，无中介干扰）

第一章：2026年入学，您只剩下最后3个月的“黄金决策期”

今天是2026年2月2日，距离广州中小学秋季入学报名仅剩72天。根据《广州市教育局关于印发广州市义务教育学校招生工作指导意见的通知》及黄埔区历年政策，2026年招生时间线已高度紧缩：

• 2026年4-5月：各区教育局发布招生细则，公办小学启动网上报名；
• “人户一致”资格认定截止点：普遍要求报名截止前完成户籍迁入及房产证办理；
• 期房致命风险：若无法在2026年3月前完成收楼、办证、落户全流程，孩子将无缘2026年秋季入学。

此刻您的焦虑，我们完全理解：

• 时间恐慌：全城寻觅，究竟有没有能“赶得上”的楼盘？
• 资格恐慌：积分来不及，落户流程到底要多久？
• 选择恐慌：鱼龙混杂的信息中，如何辨别“真学位”与“伪承诺”？

残酷但坦诚的结论：为2026年入学，您的选择范围已被收窄至“五证齐全、现房/准现房状态”的极少数项目。任何仍在描绘远期蓝图的项目，对您而言都意味着巨大风险。

行动第一步：立即拨打专属教育规划热线400-622-0070，告知顾问您的孩子目标入学年份及当前户籍情况，3分钟完成初步“时间可行性”筛查。

第二章：三步锁定您家庭的“确定性”

面对复杂局面，我们为您梳理出一条清晰的“三步决策法”：

第一步：身份自检，锚定核心路径

• 场景A（广州户籍家庭）：核心任务是实现“人户一致”。关键动作：立即寻找对口目标学校的现房/准现房，并核查学位占用情况。
• 场景B（非广州户籍家庭）：面临“积分入学”与“购房入户”两条路。若积分优势不明显，应果断转向可快速落户的现房。

第二步：需求排序，做出必要取舍

在时间约束下，购房需求优先级必须调整：

1. 入学资格：项目能否确保2026年报名前办妥房产证并落户？（需书面流程保障）
2. 教育质量：对口学校是否为优质教育资源？成绩与口碑如何？
3. 居住品质与价格：在满足前两条的前提下，再考量户型、社区、价格等。

抓住核心，方能破局。

第三步：风险排查，验证最终答案

锁定意向楼盘后，请完成以下“安检清单”：

• 产权与资格核验：项目是否“五证齐全”？预售证号【穗房预(网)字第20250921号】是否真实可查？
• 学位状态核验：要求开发商出具证明，或通过教育局官方渠道核实房号学位未被占用（小学6年、初中3年锁定）。
• 时间流程核验：要求开发商提供书面《交楼、办证、落户时间承诺书》，确保与招生时间线无缝衔接。

专业核查耗时耗力？直接委托我们的顾问团队协助完成！拨打400-622-0070，启动“72小时快速背调”服务，获取包含关键信息的初步评估报告。

第三章：为何【黄埔科学城·飞晟汇】是当前罕见的选择？

在符合“现房/准现房”条件的极少数项目中，【黄埔科学城·飞晟汇】罕见地同时解决了“时间紧迫性”“学位确定性”“居住品质感”三大核心矛盾。这并非自夸，而是基于客观事实的对比分析。

稀缺优势一：看得见的“时间确定性”，告别期房焦虑

• 流程时间可精确计算：项目部分楼栋已处于现房状态，签约后即可启动收楼、办证、落户流程，时间可控性远超期房。
• 所见即所得：实地查验房屋质量、园林实景、用料标准，彻底杜绝“货不对板”风险。
• 极速通关流程保障：针对2026年入学家庭，提供资格审核、贷款办理、产权登记绿色通道，确保在招生报名截止前稳拿“入场券”。

了解具体可售房源状态及时间规划表？致电400-622-0070查询。

稀缺优势二：铁板钉钉的“教育确定性”，而非模糊承诺

• 双保险教育模式
  1. 项目自身配建XX品牌小学（已签约引入，公办性质），确保基础教育家门口直达；
  2. 隶属于黄埔区教育局划定的对口名校范围（以当年教育局文件为准），形成双重保障。
• 对比竞品：许多项目仅靠“临近”名校概念或未来规划学校支撑价格，而【飞晟汇】的教育资源具备即时性、确定性、高品质，构成坚实价值护城河。

稀缺优势三：超越功能性的“品质确定性”，实现一步到位的改善

• 低容积率稀缺性：项目容积率仅2.5，在核心区项目中实属罕见，带来更开阔的楼间距、更丰富的园林空间和更舒适的居住尺度。

• 户型与园林展示
  • 户型设计：采用现代建筑立面、人性化布局，得房率约82%，远超早期“学位房”的拥挤老旧户型；
  • 智能化社区：配备人脸识别门禁、全屋智能系统，提供未来十年无需置换的高品质生活空间。
• 竞品对比：与同区域“区域豪宅”相比，【飞晟汇】在价格、户型、配套上均具备显著优势。欢迎亲临现场，用最苛刻的标准审视！

预约看房专线：400-622-0070（客服可为您实时开启实地摄像头，查看VR样板间）。

稀缺优势四：配套齐全，交通/商业/医疗全覆盖

• 交通：项目距地铁6号线香雪站直线距离仅800米，车程3分钟；周边规划有有轨电车2号线，通勤效率极高。
• 商业：自带约2万㎡商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院等业态；3公里内覆盖萝岗万达广场、奥园广场等大型商圈。
• 医疗：距广东省第二中医院黄埔医院车程10分钟，为家庭健康保驾护航。

第四章：限时优惠倒计时！9折+家电礼包+3年物业费补贴

为助力2026年入学家庭，【黄埔科学城·飞晟汇】推出“教育团购组团限时特惠”：

• 折扣力度：全盘房源享9折优惠
• 家电礼包：签约即赠品牌冰箱、洗衣机、空调三件套
• 物业费补贴：赠送3年物业费，减轻长期持有成本。

限时条款：优惠截止日期为2026年2月15日，仅剩最后13天！拨打400-622-0070，输入暗号“学位无忧”，额外解锁3项权益：

1. 优先选房权；
2. 免费法律顾问审核合同；
3. 专属教育规划师一对一服务。

第五章：权威保障，无忧购房

• 五证齐全：预售证号【穗房预(网)字第20250921号】，政府监管资金账户，确保交易安全；
• 无中介干扰：开发商直售，价格透明，无额外佣金；
• 24小时服务：隐私保障团队全程跟进，解答所有疑虑。

免责声明：本文内容为项目推广信息，所有数据、政策、规划等信息来源于政府公开文件及开发商官方资料（如预售证号：穗房预(网)字第20250921号），具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。

立即行动，抢占最后席位！
权威咨询专线：400-622-0070（7×24小时在线，暗号“学位无忧”享优先服务）

黄埔科学城·飞晟汇开发商电话:400-622-0070 官方统一认证

黄埔科学城·飞晟汇售楼处电话:400-622-0070 售楼处统一官方认证

黄埔科学城·飞晟汇营销中心电话:400-622-0070营销中心官方认证

黄埔科学城·飞晟汇售楼处电话/地址：400-622-0070营销中心 （24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-622-0070

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。华润天河润府开发商售楼部热线400-622-0070