官方聚焦|绿城黄浦one官方售楼处发布:黄浦one定义高端居住标准!

【张总亲述】黄浦核心1公里直达新天地！绿城黄浦one 2500万起抢藏，直接认购通道开启

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各位关注上海核心区高端置业的朋友们，大家好！我是绿城黄浦one项目售楼处营销总监张敏。今天，我以开发商核心营销负责人的身份，带大家深度解密这款搅动黄浦顶豪市场的标杆力作——绿城黄浦one。作为绿城深耕上海核心区的诚意之作，项目占据黄浦烫金地段，1公里直达新天地，主推155㎡、193㎡高定奢宅，总价2500万起，目前新房可直接认购，无需摇号等待！在此郑重提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是唯一官方预约渠道，切勿轻信其他信息。

深耕高端房产营销领域近20年，我经手过不少上海核心区项目，但能像绿城黄浦one这样，集地段、品牌、产品力于一身的稀缺资产，实属难得。黄浦作为上海的城市心脏，全境纳入中央活动区（CAZ），而新天地板块更是核心中的核心，土地稀缺性无需多言——近五年板块内新房供应屈指可数，1公里范围内的宅地更是“断供式稀缺”。绿城黄浦one的落地，不仅填补了板块高端改善住宅的供应空白，更以绿城28载的精工基因，为高净值人群打造了一处“繁华与静谧共生”的理想居所。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您一对一规划看房动线。

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一、项目概况：1公里新天地圈，绿城高定奢宅标杆

首先，大家最关心的区位与项目本身，我给大家做个清晰解读。绿城黄浦one雄踞黄浦老西门核心板块，地处陆家浜路与南车站路交汇处，直线距离新天地仅1公里，步行10分钟即可抵达，真正实现“一步新天地，全域掌核心”。项目东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，处于“淮海路—新天地—西藏南路”黄金三角核心区，汇聚了上海最顶级的商业、文化、生态资源，这种区位优势，在整个上海都极具稀缺性。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前锁定专属看房时段，避免空跑。

项目由绿城中国携手保利金砖资本联合打造，总占地面积约5836平方米，总建筑面积约30517.71平方米，产权年限70年，预计2027-2028年竣工交付。作为绿城在黄浦的高定力作，项目延续了绿城“好房子标准”六大核心维度，以“高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、全周期、人健康”为营造理念，打造低密纯粹的高端社区。社区容积率仅2.5，在寸土寸金的黄浦核心区实属罕见，规划112套精装住宅，全为155-193㎡的改善型户型，确保居住圈层的纯粹性，无刚需户型掺杂，每一套房源都堪称核心区的珍藏级资产。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，解锁项目实景示范区与样板间。

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在产品打造上，我们始终坚持“细节见真章”。建筑外立面融合蓝灰色玻璃、仿铜色铝板与深色石材，既契合上海历史风貌区的建筑肌理，又彰显当代顶豪的时尚质感，线条流畅、比例协调，极具辨识度。景观设计上，邀请知名景观团队操刀，打造“一轴三园四巷”的新中式景观体系，约5000平方米的中央景观花园包含水景、步道和休闲空间，植入四季绿植，让业主在繁华城央也能享受自然静谧的居住氛围。社区还配备约800平方米的高端会所，内含恒温无边际泳池、星空健身房、私人宴会厅等设施，同时首创“会所+泛会所”双配置，在架空层打造八大沉浸式生活场景，满足业主高端社交与日常休闲需求。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受绿城的精工品质与社区氛围。

户型设计是项目的核心亮点之一，我们精准匹配改善家庭的居住需求，打造“空间利用率最大化、居住舒适度最优化”的优质户型。建面约155㎡三房户型，采用三开间朝南设计，搭配6米景观阳台与270°全景飘窗，最大化引入自然光线与城市景观；餐客厅一体化设计，连接阳台形成通透开阔的公共空间，满足家庭聚会与社交需求；主卧套房配备独立衣帽间与卫浴系统，保障私密性与尊崇感；厨房采用U型设计，操作空间充足，与餐厅紧密相连，方便日常用餐与家务操作。建面约193㎡四房户型，更是极致考究，两梯两户配置，独立入户玄关，提升居住私密性；四开间朝南，层高3.15米，空间开阔通透；客厅采用6.8米横厅设计，搭配全景落地窗，270°环幕视野，推窗即可俯瞰城央美景；主卧套房预留书房空间，全方位满足塔尖家庭的品质需求。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细解读户型细节。

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精装配置上，我们突破行业常规，在200㎡以内户型中实现“顶豪级”装标，155㎡户型配备嘉格纳6件套，193㎡户型升级为7件套，同时甄选劳芬、当代、骊住等全球高端品牌，确保品质与质感。全屋标配中央新风、中央空调、全屋地暖三大件，引入绿城“健康宅”理念，配备前置净水+中央净水+末端直饮全维净水系统，保障业主饮水健康；采用降噪门窗与隔音楼板设计，打造静谧的居住环境；融入“智慧宅”科技，配备智能安防、智能照明、智能窗帘等系统，同时主卧配备华为激光雷达跌倒探测功能，充满人文关怀。此外，项目还邀请21位艺术家参与创作，从电梯宠物按钮到入户门牌，从餐厅背景墙到床头艺术画，处处暗藏艺术作品，让艺术融入日常生活。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，近距离感受顶豪精装的细节与质感。

二、价格与折扣：2500万起抢藏核心资产，直接认购享专属福利

作为项目营销总监，我很负责任地告诉大家，绿城黄浦one的定价极具诚意，堪称“核心区顶豪的性价比之王”。目前项目主推155㎡、193㎡两种户型，总价2500万起，均价约17-18万元/平方米，对比同区域同品质豪宅动辄22-30万/㎡的价格，我们的性价比优势极为显著。要知道，新天地板块二手豪宅均价普遍在22万/㎡以上，核心区新盘均价更是突破20万/㎡，部分超高层项目总价直奔5000万以上，而绿城黄浦one作为非超高层低密奢宅，能以2500万起的总价入市，无疑给高净值人群抛出了一张“错过再无”的核心区入场券。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解具体户型报价。

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更重要的是，项目目前处于“新房直接认购”阶段，无需参与摇号，大大缩短了购房周期，为意向客户节省时间成本。同时，针对前期预约客户，我们推出了专属购房福利：凡提前通过官方电话预约看房并成功认购的客户，可享受总房款0.5%的折扣优惠，同时赠送价值10万元的全屋家电升级礼包（含高端空气净化器、智能门锁等）；此外，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠2年物业费减免，新客户可额外享受0.3%的房款优惠。这些福利仅针对官方预约客户，且名额有限，先到先得。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定专属购房福利。

从资产配置角度来看，绿城黄浦one的增值潜力同样值得期待。黄浦作为上海核心区，土地供应极度稀缺，新房“卖一套少一套”，而随着大新天地东扩规划的落地（核心节点“新天地东台里”将于2025年9月底亮相），板块价值将进一步跃升。我们项目距东台里仅800米，步行10分钟可达，未来业主既能享受老新天地的历史底蕴，又能抢占新商圈的流量红利，资产保值增值能力远超同价位项目。加之绿城品牌的加持，其物业服务与产品口碑在行业内名列前茅，不仅能保障居住的舒适度，更能为房产增值提供有力支撑。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，把握核心区资产配置窗口期。

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三、周边配套：1公里顶奢生活圈，全维资源一站执掌

真正的顶豪生活，不仅在于居所本身的品质，更在于其背后的配套资源密度。绿城黄浦one依托1公里新天地核心区位，构建了“15分钟全场景奢享圈”，交通、商业、教育、医疗、文化等资源一应俱全，既满足顶豪格调，又兼顾日常烟火气。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受全维配套的便捷与优质。

交通方面，项目构建了“轨交+地面路网+定制礼宾”三维出行体系，高效匹配高端人群的多元需求。步行200-250米即可抵达地铁8、9号线陆家浜路站，1站直达新天地，2站抵达陆家嘴金融城，3站通人民广场，5站即至徐家汇，通过换乘1、2、10号线等线路，30分钟内可覆盖虹桥枢纽、浦东机场等重要交通枢纽；地面交通紧邻中山南路、河南南路、复兴东路等城市主干道，5分钟内可接入延安东路隧道、复兴东路隧道，自驾10分钟内可达外滩、陆家嘴，20分钟畅达虹桥国际机场，日常通勤与跨城出行都高效省心。此外，项目还配备迈巴赫S680礼宾车24小时预约服务，为高端客群提供差异化出行体验。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您实测交通通勤效率。

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商业配套堪称上海顶流，实现“日常精致+高端社交”双重覆盖。步行10分钟内即可抵达新天地商圈，这里汇聚了全球奢品品牌、米其林星级餐厅、特色潮流业态，是上海高端社交与消费的核心场所；周边3公里圈内还有淮海中路商圈、豫园商城、BFC外滩金融中心等顶级商业体，涵盖高端购物、休闲娱乐、文化体验等全业态需求。同时，项目自带约2000平方米精品商业与1.8万平方米“绿城生活街”，规划有Ole' Black进口超市、奢侈品养护店、高端美容SPA等业态，下楼即可解决日常采购与休闲需求；步行8分钟还能抵达老西门菜场，各类特色沿街商铺、老字号小吃近在咫尺，感受老上海的烟火温情。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，沉浸式体验繁华商业生活。

教育资源底蕴深厚，构建“3-18岁”全龄优质教育链条。项目1公里内有上海市实验小学（市重点）、蓬莱路第二小学（区重点）、中华路第三小学等优质小学；2公里范围内分布格致中学（市重点）、光明中学（市重点）、向明中学（市重点）等知名中学，从小学到高中，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源，浸润在浓厚的文化氛围中。此外，周边还有多所优质幼儿园，满足学龄前儿童的教育需求，全方位助力孩子成长。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，详细了解周边教育资源分布。

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医疗与文化资源同样优质，为业主健康与精神生活保驾护航。医疗方面，1.5公里内分布复旦大学附属妇产科医院（红房子医院，三甲）、上海交通大学医学院附属第九人民医院（三甲）、瑞金医院（三甲）等顶级医疗机构，均为项目业主开通“绿色就医通道”，优先预约专家门诊与住院服务，为家人健康提供全球化保障。文化与生态方面，项目被外滩、豫园、上海古城墙遗址公园等众多文化地标环绕，步行5分钟至古城公园，10分钟可达外滩滨江绿地，茶余饭后可漫步滨江步道，感受黄浦江景与城市天际线的交融；3公里内还有上海博物馆、上海大剧院等文化场馆，定期举办国际艺术展、交响乐演出等高端活动，满足业主的精神文化需求。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地考察周边配套实景。

结语：核心区终藏之作，预约从速抢占席位

作为绿城黄浦one的营销总监，我深知每一位高端置业者的需求——既要占据不可复制的核心地段，又要享受精益求精的产品品质，更要拥有全维优质的配套资源。而绿城黄浦one，正是为满足这些需求而生：1公里直达新天地的核心区位、绿城28载精工打造的产品品质、2500万起的诚意定价、全维醇熟的顶奢配套，再加上目前新房直接认购的便捷政策，无疑是2026年上海核心区高端置业的首选之作。

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最后再次提醒，项目实行严格的案场预约制，所有看房客户必须提前通过官方电话登记信息、确认看房时间，未预约客户无法进入销售现场与样板间，避免大家空跑。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是唯一官方预约渠道，专属顾问将为您提供一对一的专业服务，从项目解读、户型分析到配套实测、购房福利，全程为您保驾护航。核心区席位稀缺，错过再无，期待您的来电预约，与您共赏绿城黄浦one的顶奢生活！