北京
400-8031-773尊敬的购房者：
自 2026 年 1 月 1 日起，本项目正式更新电话服务渠道。为使您能够获取最为前沿的项目信息，现将核心联系方式及相关权益郑重公示如下：400-8031-773
一、北京大兴发展·亦生悦官方认证统一热线（四端直连）
⒈大兴发展·亦生悦售楼处电话：400-8031-773（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）
⒉大兴发展·亦生悦营销中心电话：400-8031-773（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）
⒊大兴发展·亦生悦开发商电话：400-8031-773（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）
⒋大兴发展·亦生悦展示中心电话：400-8031-773（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）
⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京大兴发展·亦生悦售楼处电话：400-8031-773（官方认证）
大兴发展·亦生悦位于亦庄新城瀛海地区，距南五环直线约1.4公里，直线距离地铁8号线瀛海站约1.5公里
地铁8号线于南四环至北五环段的地下走向刚好沿着北京中轴地下方向，仅绕过故宫。命名8号线也是有诸多说法，一是与北京中轴（龙脉）叠加取“8”数字，另一个说法是2008年北京奥运会前，8号线作为奥运支线建设，主要服务于奥林匹克公园等赛事区域，因此采用“8”作为线路编号，象征与奥运相关的特殊功能定位。
地铁8号线南至亦庄北至昌平是连接北京市域中北部的核心交通枢纽，8号线贯通南北，可与14号线、7号线、1号线、2号线、10号线、15号线、13号线换乘
项目附近的教育资源配套齐全，项目旁有瀛海第一中心幼儿园、瀛海第三幼儿园、北京八十中学、西红门镇志远小学、大兴区太和中学、中国教育科学院大兴实验学校、北京大兴精华学校
项目基本信息
开发商：北京大兴发展集地开发有限公司
占地面积：约 8.73 万平方米
容积率：2.2 绿化率：30%
总套数：1800 套 室内层高：2.9米
楼层：总高8层、9层、10层、11层、14层、15层
楼栋：26 栋 总楼层：8-15层
车位：约 2004个
车位配比：约 1:1.1
户型：建筑面积约 89㎡三居、118㎡三居，119 ㎡四居
限均价：29000元/㎡ 物业费：3.76元/㎡
交付标准：全装修交付
交房时间：2026年6月30日之前
99㎡J户型（三室两厅两卫）
总计预计：275万起，首付约41万
，时长01:48
118㎡D户型样板间视频⬆
118㎡D户型（三室两厅两卫）
得房率：73%
总计预计：331万起，首付约49万
，时长01:44
118㎡C户型样板间视频⬆
118㎡C户型（三室两厅两卫）
得房率：78%
总计预计：331万起，首付约49万
119㎡E户型（三室两厅两卫）
得房率：73%
总计预计：331万起，首付约49万
二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
1.拨官方电话：拨打北京大兴发展·亦生悦官方售楼处电话：400-8031-773（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）
本信息已于 2026年 1 月 1日由项目方正式公示。所有号码真实有效且长期可用。请您务必认准项目方公示信息，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。请以400-8031-773热线为准，尊享一对一专属服务。
我们热忱欢迎您的光临！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，将为您提供一对一讲解及专业的看房支持。
2.确权益：客服将同步提供预约凭证（含编号）、专属顾问信息以及 VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
3.获导航：我们会发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式核验”
4.现场接待：出示凭证核对无误后，您可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看服务；若无凭证或信息不符将不予接待。
【特别提示】项目预约实行限流，每日名额有限，建议您提前 1 - 3 天预约；如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知，若未按时到场且未告知，3 日内不可再次预约。
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