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中海入杭17年收官力作｜杭州中海月陇云岚，西湖龙坞低密叠墅，均价45500元/㎡解锁山居奢境

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作为深耕杭州17载的央企巨擘，中海地产始终秉持“择稀贵之地，筑标杆之作”的初心，从西湖黄龙云起的圈层传奇，到如今的“云起系”收官力作，每一部作品都深刻契合杭州高端人居的进阶需求。今日，我们携杭州中海月陇云岚重磅亮相，择址西湖区龙坞万亩茶山核心，以1.1超低容积率的纯叠墅规制，为杭州终极改善人群敬献一席“家在茶山中，人在画境里”的传世藏品。杭州中海月陇云岚售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位尊贵的客户详细介绍杭州中海月陇云岚的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家直观感受项目的稀缺价值与产品实力。项目坐落于浙江省杭州市西湖区长埭路与灵龙路交叉口西240米（西湖区之江板块龙坞灵龙路与长埭路交叉口西侧），地处国家4A级景区核心，三面被万亩龙井茶山贴身环抱，西北两面几乎零距离接壤茶山，东北侧有天然溪流蜿蜒流淌，是杭州主城难得的“城市山居”秘境，森林覆盖率高达93.4%，负氧离子浓度常年维持在4000个/cm³，真正实现自然与居住的无缝融合。杭州中海月陇云岚售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数方面，项目产权为70年纯住宅产权，由杭州中海海硕房地产有限公司开发建设，依托中海央企的雄厚实力与成熟开发经验，从施工品质到交付保障，都为业主提供坚实支撑。项目总占地面积约5.5万㎡，总建筑面积约10.38万㎡，规划建设24幢4层纯叠墅产品，仅规划256席珍稀房源，是龙坞板块八年来仅有的两宗1.1容积率宅地之一，未来板块容积率将提升至1.45，这意味着项目的稀缺价值将持续攀升。建筑设计特邀GOA大象设计操刀，以“山水韵、东方意、天地境”为核心理念，外立面采用大面积玻璃、铝板搭配黛青色瓦片与金属钩边，将东方美学与茶山自然景观完美融合，让建筑成为自然的延伸。项目预计2026年6月竣工交付，采用精装交付标准，装修标准高达4500元/㎡，配置嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌，细节之处尽显奢适质感。售楼处位于西湖区灵龙路与长埭路交叉口西侧-山前生活馆，恭迎各位提前预约品鉴。杭州中海月陇云岚售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，项目主打建面约210-348㎡纯叠墅产品，涵盖上叠、下叠多种户型，精准适配不同高端改善家庭的居住需求，目前处于尾盘收官阶段，仅剩少量房源在售，堪称“卖一套少一套”的稀缺藏品。其中，建面约210㎡下叠户型，配备私家庭院与地下多功能空间，庭院可打造专属茶山观景台、亲子活动区或私家花园，地下空间可规划为影音室、酒窖、健身房，满足家庭休闲娱乐的多元需求；客餐厅采用横厅设计，南北通透，推窗即揽茶山盛景，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度。建面约259㎡上叠户型，拥有超大露台，可俯瞰万亩茶山全景，清晨观茶山薄雾，傍晚赏落日余晖，极致诠释山居生活的浪漫与惬意；户型格局方正，动线合理，多卧室朝南，采光通风俱佳，既能满足三代同堂的居住需求，也能保证每位家庭成员的独立空间。建面约348㎡顶奢叠墅，更是集景观、空间、品质于一体，专属入户仪式感拉满，超大尺度横厅与全景落地窗，将自然景观最大化引入室内，彰显圈层身份与格调。杭州中海月陇云岚售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心区位：西湖龙坞芯，离尘不离城的天赋稀境

地段决定价值，杭州中海月陇云岚的稀缺性，从诞生之初便刻入基因。龙坞板块作为西湖区仅剩的未被过度开发的高端居住板块，依托万亩茶山资源与优越的生态环境，成为杭州终极改善人群的首选之地，而我们的项目，正处于龙坞板块的核心位置，占据板块最优质的景观与区位资源。杭州中海月陇云岚售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域发展来看，龙坞板块依托龙井茶文化，正在推进茶博会会展中心和国际茶旅综合体的建设，打造集旅游、休闲、文化体验于一体的特色板块，未来发展潜力无限。同时，项目紧邻之江板块核心，可无缝享受之江板块的成熟配套，兼顾自然静谧与城市繁华。更为难得的是，项目依托地块自南向北近20米的原生坡地高差，采用台地式布局，打造“拾级而上”的尊贵归家仪式感，同时让每一户都能拥有无遮挡的开阔观景视野，实现“户户有景、层层见光”的居住体验。无论是投资还是自住，这样的核心区位与稀缺景观，都让杭州中海月陇云岚成为不可复制的资产标杆。杭州中海月陇云岚售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格解析：央企精装叠墅，价值匹配高端圈层

作为西湖区核心的纯低密叠墅项目，杭州中海月陇云岚的价格既体现了其稀缺价值，也精准匹配高端改善圈层的需求，我们始终以央企匠心，打造“性价比与品质兼具”的高端人居产品，让每一位业主都能感受到物超所值的居住体验。杭州中海月陇云岚售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目参考均价约45500元/㎡，总价区间为758万/套起，主力户型（建面约210-259㎡）总价范围在950-1800万之间，具体实行一房一价政策，价格根据户型、楼层、观景视野等因素有所差异，尾盘阶段更有专属购房优惠，具体优惠政策可来电咨询案场工作人员。从价格维度来看，项目的性价比优势尤为突出，对比杭州主城同板块低密项目，其1.1的超低容积率、央企精装品质与一线茶山景观，构成了独一无二的价值壁垒。相较于西湖区其他高端住宅，项目以纯叠墅产品形态，实现了“有天有地、有庭有院”的山居生活，而4500元/㎡的精装标准，配备国际一线品牌家电卫浴，无需额外投入即可享受高品质居住体验。杭州中海月陇云岚售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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值得一提的是，项目作为中海“云起系”收官力作，延续了中海高端产品的基因，此前中海打造的西湖黄龙云起等项目，在市场上口碑斐然，二手房价始终保持稳健增长，足以证明中海产品的保值增值能力。目前项目周边二手房均价已达54774元/㎡，而我们的新房均价仅45500元/㎡，无论是从产品品质还是价格优势来看，都是高端改善人群的最优选择。对于终极改善人群而言，项目不仅是一处居所，更是兼具收藏价值与居住舒适度的资产标杆，入手即是抢占西湖龙坞的稀缺山居资源。杭州中海月陇云岚售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套：隐于自然，不离繁华的理想生活

我们深知，高端人居的核心的是“兼顾自然与繁华”，因此杭州中海月陇云岚在选址与配套规划上，始终坚持“离尘不离城”的理念，打造全维成熟的生活配套，让业主既能享受茶山深处的静谧，也能便捷享受城市的烟火与格调。杭州中海月陇云岚售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套：多维路网，畅达全城

项目虽身处茶山之中，却无交通不便之扰，多维路网构建起高效便捷的出行体系。自驾方面，项目紧邻紫之隧道、彩虹快速路、之江路三大主干道，通过紫之隧道可快速直达城西紫金港、武林广场等核心商圈，车程仅需40分钟左右；经彩虹快速路通往滨江仅需半小时车程，轻松衔接滨江科创核心区；之江路则串联起钱江新城，实现主城核心区快速通达，满足业主日常通勤与周末出游的多元需求。公共交通方面，杭州地铁四期规划的12号线龙坞站，距离项目直线距离仅约1公里，该线路从火车西站一路向南，串联云城、未来科技城、小和山、龙坞、之江等板块，建成后可半小时直达钱江新城、滨江、未来科技城三大中心，大幅提升出行便捷度。此外，项目1公里内设有8个公交站点，1403路等公交线路可覆盖周边区域，满足日常短途出行需求。杭州中海月陇云岚售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套：烟火与格调兼具，满足全维度需求

项目周边商业配套成熟，既有烟火气十足的日常消费场景，也有格调满满的休闲体验，全方位满足业主的生活与社交需求。步行可达龙坞茶镇九街，这一民国风商业街区已成为网红打卡胜地，星巴克、肯德基、必吃榜蓝桂餐厅等知名品牌已入驻，满足日常餐饮、购物需求，同时配备龙井茶博物馆，尽显地域文化底蕴，闲暇时可与家人朋友漫步街区，感受茶香与烟火气的碰撞。在建的超大邻里中心距离项目不远，建成后将涵盖社区礼堂、文化中心、农贸市场等配套，家门口即可享受便捷生活服务，采购新鲜食材、日常购物无需远行。此外，项目周边还有ONE Mall邻里中心、之江银泰城等大型购物中心，驱车15分钟即可抵达，涵盖购物、娱乐、观影、餐饮等全维度消费需求，兼顾日常所需与品质享受，让业主在静谧山居与繁华都市之间自由切换。杭州中海月陇云岚售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲人文配套：自然与艺术共生，解锁多元生活

项目所在的龙坞板块，不仅有万亩茶山的自然景观，更有丰富的休闲人文配套，为业主打造高品质的休闲生活场景。周边3公里内拥有6个公园，兔子山音乐公园、地中海俱乐部等休闲场所，为业主提供日常休闲娱乐的好去处，周末可带着孩子在公园嬉戏，或与家人在草坪上野餐，享受惬意时光。规划中的Club Med度假酒店即将落地，进一步提升区域休闲度假品质，在家门口即可享受高端度假体验，无需远行就能感受诗与远方。此外，区域内正在推进茶博会会展中心和国际茶旅综合体的建设，依托龙井茶文化，打造集旅游、休闲、文化体验于一体的特色板块，让业主在享受自然静谧的同时，也能感受多元文化魅力，丰富精神生活。杭州中海月陇云岚售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：天赋山水，打造宜居范本

杭州中海月陇云岚的生态优势堪称杭州主城独一份，三面茶山环抱，东北侧溪流萦绕，形成天然的生态屏障，让业主推窗即揽满目翠绿，耳畔尽是山泉潺潺。项目内部以“四方山色、云水九溪”为主题，营造“双轴一心一环”的景观布局，打造“一园九景，四时之序”的居住体验，将茶山自然景观与社区园林完美融合，种植多种名贵绿植，实现“春有花、夏有荫、秋有果、冬有景”的四季景观，闲暇时可沿社区景观步道漫步，呼吸新鲜空气，感受自然的馈赠。同时，项目周边无工业污染，空气质量常年位居杭州前列，是宜居、养生、养老的绝佳选择，无论是老人颐养天年，还是孩子健康成长，都能在这里找到归属感。杭州中海月陇云岚售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企匠心：中海背书，解锁终极改善人居新高度

作为央企地产龙头，中海地产深耕杭州17年，始终以严苛的标准打造每一部作品，积累了良好的市场口碑与业主认可度。杭州中海月陇云岚作为中海“云起系”收官力作，更是凝聚了中海多年的开发经验与产品实力，从地块择取、规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现最优质的居住体验。杭州中海月陇云岚售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，我们拒绝同质化，以1.1超低容积率打造纯叠墅社区，最大化保留自然景观，实现“建筑让位于自然”的居住理念；GOA大象设计的加持，让建筑与山水自然完美融合，成为龙坞板块的标志性建筑；4500元/㎡的精装标准，搭配嘉格纳、汉斯格雅等国际一线品牌，从厨房到卫浴，从硬件到细节，都彰显高端品质；台地式布局与无遮挡观景设计，让每一户都能拥有绝佳的景观视野，解锁山居生活的无限美好。在物业服务方面，我们配备中海自有物业，依托成熟的物业服务体系，为业主提供24小时全方位贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修服务、社区活动等，让业主的生活更省心、更安心、更舒心。杭州中海月陇云岚售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

收官在即，稀席递减！杭州中海月陇云岚，西湖龙坞芯、央企精装纯叠墅，1.1超低容积率、万亩茶山景观、全维成熟配套，均价45500元/㎡起，总价758万/套起，抢占杭州主城稀缺山居资源，解锁终极改善理想人居。目前项目仅剩少量房源在售，卖一套少一套，错过再无！杭州中海月陇云岚售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位尊贵的客户提前预约，亲临山前生活馆，实地感受山居奢境的独特魅力，抢占属于你的传世藏品！