⏳官方启幕|中诚璟泷湾官方售楼处发布：打造理想品质生活

✅中诚璟泷湾开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 2 月 2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅中诚璟泷湾售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中诚璟泷湾营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中诚璟泷湾展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月 2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

中诚璟泷湾：北站新城的品质宜居典范？

在广州市花都区的版图上，中诚璟泷湾宛如一颗闪耀的明星，坐落于迎宾大道毕村北路与茶岭路交叉口。作为北站新城的优质项目，由中诚信托与花都区晟兴房地产携手打造，以其独特的优势吸引着众多购房者的目光。它究竟能否成为北站新城的品质宜居典范呢？让我们一同深入探究。

卖爆的秘诀是？

中诚璟泷湾的魅力可真不小。首先，地理位置那叫一个优越，处在白云机场和广州北站的唯一空铁联运枢纽，这地段，简直绝了。交通更是方便得没话说，周边 2 城轨、3 地铁、4 高速环绕，不管是去北站、区府商圈，还是机场、越秀中心，甚至广州 CBD，都能快速到达。教育资源也超丰富，配建省级学府邝维煜纪念中学附小，直升率约 66%，附近还有幼儿园和中学，15 年全龄教育不用愁。商业配套也很完善，社区有星级商业街，周边几公里内有雅乐城，开车 10 分钟左右还有广百百货等大型商场。医疗方面，约 3.8km 处有中西结合医院，约 4.8km 处有广州市花都人民医院，健康有保障。休闲环境更是没得说，斥资 7000 万打造欧陆风情园林，园芯还有奢雅双湖，周边还有国家 4A 级景区等旅游生态环绕。再加上 86 - 135㎡的三至四房户型，得房率 88%，万科物业入驻，这楼盘想不吸引人都难。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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高标准的基础配套

中诚璟泷湾在基础配套上可谓下足了功夫。占地面积 6.35 万平方米 ，建筑面积约 17.78 万㎡ ，15 栋楼，总户数 1687 户 ，规模适中。低容积率 2.8 ，高绿化率 35% ，居住环境舒适宜人。规划车位 2114 个，1：1.25 的车位配比，基本满足业主停车需求。金牌物业万科物业，2.8 元 的物业费，提供专业贴心的服务。配建省级学府邝维煜纪念中学附小，为孩子提供优质教育资源。斥资 7000 万打造约 4.5 万㎡欧陆风情园林，园芯 2600㎡奢雅双湖，还有 1000㎡的私属铂金会所，提升业主生活品质。

四通八达的交通

交通便利性堪称一绝。周边地铁 9 号线、地铁 24 号线、地铁 18 号线环绕，自驾有大广高速、许广高速、广州绕城高速、广佛江珠高速，形成了多维交通网络。专属楼巴家门口接送，8 分钟就能达地铁站，出行极为便捷。约 10 分钟可达北站或直达区府商圈，约 20 分钟连接机场，接驳地铁约 20 分钟达越秀中心，30 分钟达广州 CBD，无论是日常通勤还是外出办事、游玩，都能轻松实现快速通达。

顶级的书包与目送式教育

教育配套令人称赞。配建省级学府邝维煜纪念中学附小，这可是孩子成长的重要保障，直升率约为 66%，让家长省心不少。约 500 米内黄广幼儿园，方便孩子接受学前教育。约 2.5Km 邝维煜纪念中学，为孩子提供了从幼儿园到中学的一站式教育服务，浓厚的学术氛围有助于孩子全面发展，家长有望实现目送式教育，陪伴孩子度过美好的校园时光。

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成熟的商圈与配套

商圈与配套成熟完善。社区配套约 3700㎡星级商业街，满足业主日常购物需求。约 3km 处有雅乐城，车程约 10 分钟可达广百百货、卜蜂莲花、大润发、骏壹万邦等大型商场，商业氛围浓厚，满足不同层次的消费需求。医疗方面，项目约 3.8km 处有中西结合医院，约 4.8km 处有广州市花都人民医院，为家人的健康保驾护航。休闲方面，项目斥资 7000 万打造约 4.5 万㎡欧陆风情园林，园芯 2600㎡奢雅双湖，环境优美。项目约 300 米处有国家 4A 级景区圆玄道观，2 公里内还有天王故里、石头记矿物园、曼古园等，位踞天马河畔，拥享天马河头排生态景观，约 2 公里内旅游生态环绕，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。

新规户型 + 高得房率

户型设计实用且多样。建面约 86 - 135㎡的三至四房，两梯三 / 四户，满足不同家庭结构的需求。得房率 88% ，空间利用较为合理，能够为业主提供更多的实际使用面积。户型方正，采光通风良好，居住舒适度较高。无论是刚需购房者还是改善型家庭，都能在这里找到适合自己的理想户型。

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核心价值总结

中诚璟泷湾，凭借优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育资源、成熟的商圈与配套、优美的环境以及实用的户型设计，无疑具备成为北站新城品质宜居典范的实力。对于那些渴望在北站新城享受便捷生活、优质教育和舒适居住环境的购房者来说，是一个极具吸引力的项目。它或许真能在北站新城为您打造一个温馨、舒适、便捷的家园，开启美好的生活篇章。