央视坐实！成本2元售价19800元！不少人受骗，赶紧别用了

成本仅需每斤2.3至3.1元的地下作坊灌浆胶，被强行注入居民墙体后，一张手写收据竟能开出高达19800元的天价账单。

2025年5月，中央电视台《每周质量报告》栏目在上海实地调查，揭开“免砸墙高压注胶堵漏”黑幕，相关视频引发全网震动；当地公安机关迅速响应，展开收网行动，多名涉案人员当场落网。

公众普遍疑惑：这种明显违背常理的操作，为何还能持续行骗？答案直白——手法并不高明，但套路极为老练，环环相扣，专攻人心软肋。

骗局套路

其屡屡得逞的关键，在于精准锁定两大脆弱群体：一类是老旧小区居民，唯恐维修耗时耗力；另一类是独居老人与初入社会的年轻人，既缺乏装修常识，又对突发问题应对乏力，骗子正是借势放大他们面对渗漏时的紧迫感与无力感。

谁家遇到卫生间、厨房墙面或地面渗水，都不可能淡定。水渍不仅影响日常起居，更可能悄然侵蚀楼下吊顶、地板甚至承重结构，进而激化邻里纠纷，带来后续连带赔偿风险。

老楼住户一想到要凿开瓷砖、铲除旧防水层、重新闭水试验，就本能退缩——工期动辄十几天，家里满屋粉尘、污水横流；独居长者不愿惊动子女，宁可多花点钱图个“快了事”；刚毕业的年轻人连水泥和防水涂料都分不清，看到穿制服、拎仪器的“师傅”，下意识便信了八成。

正是利用这些真实存在的顾虑与认知盲区，不法分子设计出一套高度标准化的诱导流程。

上海市民张先生的经历极具代表性。他家主卫墙根持续返潮，楼下邻居已三次上门交涉，墙面漆皮鼓包、踢脚线发霉，情况确属紧急。

焦虑之下，他在微信视频号搜索“卫生间漏水怎么修”，跳出一条“纳米靶向注浆、免拆砖、两小时止漏、十年质保”的推广信息，页面还附有施工前后对比动图，他当即留下电话预约服务。

次日，两名身着印有外文标识工装的“技术人员”登门，手持红外热成像仪在墙面扫了几下，随即严肃表示：“内部空鼓严重，水分已渗透至混凝土基层，钢筋锈蚀风险极高。”随后报出单价：每斤胶260元，预估用量4—5斤，总价约千元出头。

张先生未加细想便点头同意。可施工刚结束，对方却递来一张手写单据，称实际注入76斤胶体，应收13000元整。他当场只支付4000元定金，岂料一周后楼下依旧滴水不断，最终自掏腰包赔偿邻居4000元请专业队伍返工。

类似遭遇在上海并非孤例，而是呈现区域性集中爆发态势。

刘女士家住虹口区老式公房，因阳台地漏反水遭楼下投诉，她在美团平台下单39元“漏水诊断服务”，订单尚未确认，已有自称“平台合作单位”的人员主动致电并火速上门。

对方同样推荐高压注胶方案，强调所用材料为“德国原装双组份结晶胶”，单价238元/斤，最终结算单显示共使用42.6斤，收费16850元。然而静置观察7天后，渗漏毫无缓解迹象；后经持证防水工程师现场勘查发现，问题根源仅为一根老化PVC排水管接口松脱，更换配件加人工仅需500元。

另一起案例中，潘先生位于静安区的小户型卫生间仅2.8平方米，施工前对方口头承诺报价区间为3000—5000元。结果注胶作业仅持续13分钟，便声称已灌入3大桶（合计约90斤）胶体，索要27000元。当潘先生提出查验胶桶数量与计量过程时，对方竟以“施工已密闭完成，不可逆操作”为由拒绝，并扬言“记牢你家楼层号，后续会安排复查”，迫使其含泪付款。

骗局真相

此类诈骗已形成完整产业链条，从线上获客、话术培训、道具制作到线下实施，每个环节均由专人分工、反复演练，堪称“心理操控流水线”。

第一步：全域流量收割。在抖音、快手、58同城、大众点评及微信小程序等平台批量发布广告，统一话术为“免费检测”“零破坏修复”“当日完工”“国家认证防水技术”，并高频使用“德国进口”“航天级密封”“军工标准”等误导性修饰词。

配图多为盗用正规企业官网素材，甚至直接复制某上市防水公司宣传册中的工程实景图，桶身LOGO、检测证书编号均照搬仿制，普通消费者根本无法辨识真伪。

第二步：入户角色扮演。施工人员统一配备印有德文/英文的定制工装，随身携带贴有外文标签的压力泵、电子测湿仪及“SGS认证报告”“欧盟CE证书”等纸质文件，部分人员还能熟练背诵几段专业术语，营造出极强可信度。

进门后即用红外设备在潮湿区域快速扫描，随即语气凝重指出：“墙体含水率超75%，内部已形成贯通性渗流通道，若不立即干预，三个月内将导致混凝土碳化加速，影响建筑安全寿命。”此类危言耸听表述，让多数业主瞬间丧失理性判断能力。

此时若询问费用细节，对方立刻切换模糊话术：“按实际用量结算，一斤才两百多，总体不会太贵”“材料费占大头，人工基本不收”，刻意回避计价逻辑，诱导业主在情绪驱动下仓促签字开工。

第三步：封闭式施工控制。一旦获得许可，立即拉起警戒带隔离作业区，禁止业主靠近查看注胶口、压力表及胶桶状态；全程使用“三维立体定位注浆”“动态压力梯度调控”“微孔晶体自愈合”等虚构技术名词制造信息壁垒，使业主即便站在旁边也完全看不懂操作原理。

整个灌胶过程被压缩至15分钟左右，节奏紧凑、动作娴熟，根本不留任何复核胶量或见证计量的机会。

第四步：落地翻脸讹诈。胶体注入墙体后，立即将手写账单推至业主面前，单价陡增至298—680元/斤不等，用量则比预估翻三至五倍。原本说好的“几千元搞定”，瞬间跃升为“一万起步”。面对质疑，惯用话术包括：“胶已固化，不可取出”“系统自动记录用量，后台可查”“如不结清，我们将依法保留追偿权利”，更有甚者威胁“已同步上传你家房屋信息至行业黑名单”。不少老人因惧怕后续纠缠，只得忍痛转账。

所谓“高科技灌浆材料”，实为彻头彻尾的工业废料伪装。警方突击检查多个窝点后证实，所有胶体均出自无生产许可证、无质检报告、无厂址标识的地下黑作坊，嫌疑人连基础化学成分都说不清楚。

经实验室检测，涉案胶水实为低端聚氨酯改性混合物，原料采购均价为每斤2.3—3.1元，叠加简易包装与物流成本，综合出厂价不超过5元/斤。

而面向消费者的终端售价却高达260—680元/斤，单笔交易毛利逾百倍，远超毒品与奢侈品暴利水平。

为强化欺骗性，不法分子将廉价胶水灌入仿制铁桶，桶身烫印德文“NANO-KRISTALL-TECHNOLOGIE”字样，附带伪造二维码。扫码后跳转至自制网页，赫然标示“德国原产纳米结晶灌浆料，官方零售价9188元/20kg”。实则该二维码系个人微信公众号跳转链接，页面内容可随意编辑，所谓“德国工厂地址”经查为柏林一处废弃车库。

更令人震惊的是，部分团伙竟伪造两套不同抬头的检测报告，其中编号“SH-FY20250417-089”的报告同时出现在“德固特新材料”与“欧盾防水科技”两家公司名下，经权威检测机构核实，该编号从未受理过任何委托检测业务。

更值得警惕的是，这些三无胶体不仅毫无长效防水功能，更埋下重大健康隐患。

上海市市场监管局专项抽检结果显示，全部送检样品中苯系物含量超标达国家标准限值的17倍，挥发性有机化合物（VOC）释放量超限23倍。而苯已被世界卫生组织列为一级致癌物，长期吸入将显著提升白血病、再生障碍性贫血等疾病发病率，对免疫系统尚不健全的儿童及代谢能力衰退的老年人危害尤为突出。

从工程实效看，“注胶堵漏”纯属短期掩盖。实际跟踪数据显示，92%的案例在施工完成后平均11.6天即出现二次渗漏，最长维持期不足28天。随着时间推移，胶体自身会发生脆化、收缩与界面剥离，反而加剧墙体空鼓与开裂风险。

更危险的是，施工作业本身缺乏技术规范。非持证人员盲目采用高压（≥12MPa）注浆，极易击穿老旧住宅原有给水管、地暖盘管乃至混凝土保护层，造成更大范围的结构性损伤，引发二次返工与高额索赔。

避开骗局

识别与防范此类骗局，关键在于回归常识、尊重规律、坚守底线。

房屋渗漏从来不存在“一针见效”的魔法方案。“免砸墙注胶”本质上就是披着科技外衣的敛财陷阱。一旦确认防水层失效，当前唯一被住建部门认可且经长期实践验证的有效路径，仍是拆除饰面层、清理基层、重做柔性防水涂层并完成48小时以上闭水试验。

虽然周期需7—15个工作日，表面看略显繁琐，但正规工艺可确保防水系统稳定运行5—10年，远胜于被骗数万元却换来一场虚假安心。

消费者在选择服务商时，首要动作是查验资质真伪：登录“全国建筑市场监管公共服务平台”核验企业备案信息；要求出示加盖公章的营业执照副本、建筑业企业资质证书（防水防腐保温工程专业承包二级及以上）、安全生产许可证及施工人员岗位资格证书；凡无法提供完整链路证明者，一律视为高风险对象，应果断终止合作。

其次，必须签订书面施工合同，严禁接受任何形式的口头承诺。

合同条款须明确载明：材料品牌型号与国标编号、单位用量计算方式、施工工序节点、质保起算时间与违约责任、付款节奏（建议按工序进度分三期支付，尾款不低于30%待闭水验收合格后付清），并特别注明“未经业主书面签字确认，不得擅自变更施工内容、增加材料种类或提高单价”。施工全程建议开启手机录像，重点记录材料进场、基层处理、涂刷遍数、闭水测试等关键环节。

务必警惕“0元检测”“先施工后议价”“微信转账享折上折”等营销话术。正规防水企业均有成熟定价体系与标准化服务流程，绝不会以低价引流再临时加码。

若维修人员频繁使用“马上塌楼”“钢筋腐烂”“全家中毒”等极端化表述，或对价格构成语焉不详、回避书面报价，应立即中止沟通，拨打12345市政热线咨询属地住建部门推荐名录。

不幸已陷入骗局者，请勿因对方言语恐吓而妥协。第一时间保存好施工影像、微信聊天截图、语音通话记录、转账凭证、手写单据原件及胶桶实物照片，立即向辖区派出所报案，并同步通过12315平台提交投诉材料。司法机关对证据链完整的涉众型消费欺诈案件，立案侦查效率极高。

家庭成员尤其是中青年子女，应主动承担起“防诈守门人”职责，定期探视家中老人居住环境，重点关注墙面是否有异常水痕、地砖是否松动、厨卫吊顶有无霉斑等早期渗漏信号。

对房屋修缮、家电更换等大额支出事项，提前协助长辈筛选3家以上具备资质的本地服务机构，留存联系方式；教会老人牢记“三不原则”：不轻信陌生来电、不单独接待上门人员、不脱离视线签署任何文件；遇事第一时间拨打子女电话或联系社区居委会工作人员协同处置。

央视报道播出后，上海警方成立专案组开展跨区域打击，目前已刑拘犯罪嫌疑人11名，捣毁制假窝点4处，现场查扣三无灌浆胶1.82吨、伪造检测报告32份、仿冒工装27套、压力注浆设备19台。

主犯李某因涉嫌强迫交易罪、诈骗罪、生产销售伪劣产品罪，被上海市静安区人民法院一审判处有期徒刑三年三个月，并处罚金人民币二十万元；其余8名骨干成员分别被判处一年六个月至两年九个月不等的有期徒刑。

国家层面持续保持高压态势，2026年1月，由市场监管总局牵头，联合公安部、住建部、工信部、民政部、国家药监局、国家网信办及最高人民法院等八部门共同印发《关于深化打击整治涉老消费欺诈专项行动的指导意见》，将“以房屋维修为名诱导老年人高价购买伪劣建材”列为2026年度重点治理领域。

家中漏水固然烦心，但越是急迫越需冷静。请牢牢记住：凡宣称“不用拆砖、两小时完工、德国进口胶、单价超两百”的维修团队，99%属于精心设计的骗局。

坚持找持证企业、签规范合同、走标准流程、留完整证据，才能真正守住安居底线，护住多年积蓄。

若您身边亲友正经历类似困扰，请及时转发本提示，并陪同其前往街道政务服务中心或拨打12345获取官方援助渠道，让每一次善意提醒，都成为斩断诈骗链条的有力一环。

参考消息：