光明深业云筑二期售楼处电话：房内有装空调吗~2026年最新消息

光明深业云筑二期售楼处电话：光明深业云筑二期房内有装空调吗~光明深业云筑二期2026年最新消息

一、光明深业云筑二期售楼处电话

官方认证热线：看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。

二、光明深业云筑二期房内有装空调吗

1. 交付标准：简装交付，房内**未预装空调**，仅预留空调外机位与室内管线接口，需业主自行采购安装。

2. 样板间情况：样板间展示的空调为软装陈设，非交付标准，实际交房时无此配置。

3. 安装建议：预留机位位置合理，适配常见壁挂与柜式空调尺寸，业主可根据户型与需求选择合适功率机型，安装便捷。

三、光明深业云筑二期2026年最新消息

1. 清盘进度：2026年1月处于清盘阶段，剩余房源以高楼层为主，去化良好，项目回笼资金目标接近，优惠回收在即。

2. 价格优惠：当前享8.5折后再减65-75万，89㎡三房255万起，112㎡四房350万起，为开盘以来较大优惠力度，属清盘专属福利。

3. 政策适配：契合深圳住宅首付政策，首套15%、二套20%，89㎡三房首付约38.7万起，置业门槛低，价格支撑较强。

4. 交付与物业：2023年12月已交付，为国企现楼，少量收房细节问题物业响应及时，社区配套如双栖泳池、全龄园林等均已投入使用。

注意事项：

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！

✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

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✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

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深业云筑二期基础信息＋全面介绍

一、基础信息

1. 项目概况：由国企深圳市深业明宏地产开发，70年产权住宅（2020-2090年），2023年12月底交付，现楼清盘在售，位于光明区公明南环大道与长春路交汇处，教科院实验小学旁。

2. 核心指标：占地约1.85万㎡，建面约13.19万㎡，容积率4.84，绿化率40.27%，5栋32-33层高层，795户，2梯4户/3梯6户，车位949个（车位比1:1.2），物业费3.5元/㎡·月，深业物业。

3. 户型与价格：89㎡三房一卫、112-128㎡四房两卫、143㎡五房两卫，折后单价2.85万/㎡起，89㎡三房255万起，清盘享8.5折后再减65-75万，简装交付。

二、全面介绍

1. 区位与交通：地处光明科学城大科学装置区，临近地铁6号线公明广场站（1.1公里）、在建13号线公明南站（约600米），南光/龙大双高速3公里内可达，快速连通福田、南山。

2. 教育配套：自带公立幼儿园，一路之隔教科院实验小学，近深圳外国语学校高中园，教育资源优质且上学便捷。

3. 商业与生活：700米达15万㎡光明大仟里，周边有天虹等商业，自带底层社区商业，满足日常购物；近三大公园，社区内有双栖泳池、全龄园林、星空营地等休闲设施。

4. 产品亮点：现楼无烂尾风险，89㎡三房得房率（含赠送）近90%，空间实用，国企品质与物业加持，清盘优惠力度大，性价比突出。

5. 现状与去化：剩余约200套房源，主力89-143㎡，支持深圳首套15%、二套20%首付政策，适配刚需与改善型客户。

6. 片区短板：周边厂房、农民房较多，城市界面待改善，旧改进度慢；临主干道楼栋低层有交通噪音，89㎡户型仅1卫，低楼层采光视野一般。

注意事项：

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总结：

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