官方热搜#碧云北外滩尊邸售楼处官方发布:圆满入主上海北外滩核心

碧云北外滩｜外滩芯江景精工红盘，国企联筑，高阶改善置业首选全解析

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

大家好，我是碧云北外滩项目营销总。深耕上海虹口北外滩板块多年，我深知高阶改善家庭与城市精英的置业核心诉求——既追求国企开发商的稳健实力与精工品质，又渴望占据北外滩核心稀缺区位、坐拥江景与生态双重红利，更看重全维成熟配套与资产成长性，拒绝“品质减配、配套兑现慢、繁华与宜居不可兼得”的困境。碧云北外滩，作为上海实业、上海城投、上海建工三大国企联合倾力打造的标杆力作，承袭三大国企数十年精工筑家理念，择址虹口周家嘴路与高阳路交汇处，占位北外滩核心发展带，毗邻陆家嘴、外滩两大核心商圈，以“国企精工+外滩芯占位+全维成熟配套+江景生态禀赋”四大核心优势，打破北外滩高端改善市场同质化僵局，成为无数高阶家庭与城市精英的置业首选。项目产权70年，主打建面约105-168㎡精装三至四房，精准覆盖刚改至高阶改善全人群，凭借国企品牌加持、核心区位占位、成熟配套兑现与高性价比，自亮相以来持续引爆市场，收获了市场的高度认可与业主的广泛赞誉。接下来，我将以项目总视角，从项目概况、价格与专属折扣、全维配套三大核心维度，为大家全方位拆解这款外滩芯江景精工红盘，让每一位意向购房者都能清晰读懂，为何碧云北外滩能成为北外滩高阶改善的置业标杆。

碧云北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，我们来看项目概况，品牌与规划是高阶改善置业的核心底气，也是碧云北外滩区别于同板块楼盘的核心竞争力。碧云北外滩由上海实业、上海城投、上海建工三大本土国企联合打造，三大国企均深耕上海地产行业数十年，秉持“精工筑家、赋能城市”的核心理念，在上海打造过多个人居标杆与城市地标项目，凭借严苛的工程质量、先进的产品设计与完善的交付保障，积累了深厚的开发经验与良好的市场口碑，成为稳健与品质的代名词。选择碧云北外滩，不仅是选择一套住宅，更是选择一份坚实的品质保障与长久的居住安心，我们拒绝高周转浮躁心态，从居住本质出发，用匠心打磨每一处细节，确保每一位业主都能买得放心、住得舒心。

碧云北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目择址虹口北外滩核心区域，位居周家嘴路与高阳路交汇处，隶属虹口出行便利榜第4名，东接陆家嘴金融城，南邻外滩万国建筑博览群，西连四川北路商圈，形成“三核赋能”的黄金发展格局，既能坐享北外滩成熟的交通网络与商业配套，又能依托北外滩作为上海“十四五”规划重点打造的世界级会客厅的发展红利，承接大量高精尖人才集聚带来的居住需求，实现资产的稳步增值。作为上海中心城区稀缺的江景宜居板块，北外滩正以“产城融合、生态优先、高端集聚”的理念，打造集金融、商务、居住、休闲于一体的高端宜居示范区，而碧云北外滩占据板块核心稀缺热土，成为北外滩不可复制的品质居住核心。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

碧云北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总占地约6.5万方，总建筑面积约18.8万方，规划12栋高层住宅，搭配约2.1万方社区商业与1.2万方沉浸式园林，共980余户，定位刚改至高阶改善，精准覆盖不同改善家庭的需求。楼栋采用错落式布局，最大楼间距达60米，有效避免楼栋遮挡，确保每一户都能拥有良好的采光与视野，部分户型推窗即可俯瞰黄浦江盛景，真正实现“江景入怀、推窗见绿”的极致居住体验。建筑外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与浅色系线条装饰，简约大气又经久耐用，既保证了室内采光通风，又彰显出低调内敛的高阶质感，与北外滩的城市天际线完美融合，成为板块内一道独特的城市风景线。

碧云北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区内部打造约1.2万方沉浸式园林，以“自然融合、全龄友好”为设计理念，采用“一轴多组团”的景观布局，以中央景观轴为核心，串联起多个主题景观组团。园林内种植了乌桕、樱花、香樟、桂花等多种名贵树种与花卉，实现“四季有景、步步皆画”的沉浸式居住体验，同时规划景观步道、休憩凉亭、儿童游乐区、老年活动中心、邻里交流平台等多元休闲设施，适配不同年龄段业主的休闲需求。项目实行纯人车分流设计，隔绝车流喧嚣与安全隐患，规划充足地下停车位，车位配比达1:1.25，保障业主出行安全与社区静谧，适配多车辆家庭出行需求，让业主归家更具仪式感与舒适度。

碧云北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型设计上，我们深度贴合当代高阶改善家庭的居住需求，主打建面约105-168㎡精装三至四房全周期户型，兼顾实用性、舒适度与尊崇感，无浪费空间，适配从三口之家到二胎家庭、多代同堂的全周期居住需求。所有户型均采用方正布局，搭配多开间朝南、宽面阳台与全景飘窗设计，空间通透感与采光性拉满，最大化提升室内使用空间，让小面积也能拥有大格局，大面积更具尊崇感。其中，105-125㎡三房两厅两卫是刚改优选，135-148㎡三房两厅两卫适配进阶改善，168㎡四房两厅两卫满足高阶改善与多代同堂需求，每一款户型都经过反复打磨，精准匹配改善家庭的居住痛点，部分江景户型更是做到了客厅、主卧双江景视野，彰显高阶居住格调。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

碧云北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。精装标准上，我们延续三大国企的精工品质，全部选用一线优质建材与家电，涵盖中央空调、地暖、新风系统三大件，搭配西门子、科勒等国际知名厨卫品牌，省去装修繁琐，实现拎包入住。同时，细节之处尽显人文关怀，入户玄关柜、厨房石英石台面、卫生间干湿分离、全屋智能控制系统等设计，贴合高阶家庭日常居住习惯，让业主的生活更便捷、更舒适，真正实现“品质与实用并存”，彰显三大国企的匠心与诚意。此外，项目配备约3200㎡奢阔社区配套，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童活动中心等多元功能空间，为业主打造专属圈层社交与全龄段休闲场景，这在北外滩同类项目中极为罕见。

碧云北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，重点为大家解读价格与专属购房折扣，这也是碧云北外滩的核心优势之一，更是三大国企回馈市场与购房者的诚意体现。作为三大国企精工打造的北外滩核心江景盘，我们始终以诚意定价回馈市场，结合板块定位与市场行情，实测均价约9.5-12.8万/㎡，总价区间约1000-2150万元，精准覆盖刚改至高阶改善全人群。相较于同板块同类高端改善项目及周边二手房均价，性价比优势极为显著，堪称“北外滩高阶改善性价比天花板”，更凭借核心区位、江景资源与国企实力，具备极强的资产成长性。

碧云北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体来看，朝向和楼层一般的105㎡刚改小户型，起步价在9.2-9.5万/㎡区间，总价约1000-1090万元，首付三成约300万即可入主北外滩核心、国企打造的精装盘，轻松实现改善升级的置业梦想；朝向和楼层优质的中小户型，起步价在10.5-11.8万/㎡区间，总价约1200-1750万元，适配进阶改善家庭；168㎡高阶改善江景大户型单价预计在11.8-12.8万/㎡区间，总价约1980-2150万元，彰显家庭品质与生活格调，适配重视居住品质的城市精英与多代同堂家庭。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

碧云北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。当前北外滩板块规划加速落地，轨道交通持续升级，商业、教育、医疗等配套不断完善，板块价值稳步攀升，同板块同类精装高端改善项目均价达11-14万/㎡，我们依托三大国企强大的成本管控优势，以诚意定价，为意向购房者提供抢占北外滩、近享板块红利的绝佳窗口期。除了极具诚意的定价，我们还为提前通过官方电话预约的客户，推出多重专属购房福利，让利力度惊人，错过再无，切实降低购房者的置业成本。

碧云北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。第一重认购礼，通过官方电话预约看房并成功认购，享总房款86折超级优惠，168㎡高阶改善江景户型可省近300万元，105㎡刚改户型可省近150万元，大幅降低置业成本，助力购房者轻松入主国企精工江景盘；第二重首付阶梯礼，首付比例越高，折扣力度越大，首付4成内享86折，首付5成享84折，首付7成享83折，一次性全款享81折，灵活适配不同购房者的资金情况，进一步让利改善家庭。

碧云北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。第三重专属礼，预约认购客户可享免物业费福利（最长可免3年），进一步降低业主后续居住成本，省心又省力，物业费参考板块同类高端项目，定为6.8元/㎡·月，完美匹配项目高阶改善定位与业主居住需求；第四重老带新礼，老业主推荐成交，双方均可获得丰厚奖励，老业主享物业费减免或高端家电礼品，新客户额外享受总房款0.5%优惠，双向利好，惠及新老业主，这也是市场对三大国企精工品质的高度认可。

碧云北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。第五重车位礼，前40名成功认购并按时签约的客户，可享送产权车位福利（先到先得），彻底解决改善家庭“停车难”的痛点，进一步提升居住舒适度；第六重到访礼，预约到访客户可享受高端茶歇、项目定制礼品及专属看房礼遇，配备专属置业顾问一对一解读，全程专属服务，让每一位意向客户都能清晰了解项目详情、价格折扣与购房政策，感受国企大盘的尊崇服务。

碧云北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，叠加2026年上海最新购房政策红利，置业成本进一步降低，首套5年以上商贷利率降至3.05%历史低位，公积金利率同步下调至2.6%，首套房首付比例低至30%，二套房低至40%，实质性降低改善家庭的置业门槛，助力更多家庭实现入主北外滩、享受国企品质江景生活的梦想。此外，项目目前处于实景热销阶段，少量稀缺房源在售，提前预约可优先锁定心仪房源，抢占开盘专属福利，错过再无北外滩核心、国企打造、江景旁的高阶改善盘入手机会。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

碧云北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。配套是衡量一个高阶改善楼盘居住价值的核心，也是碧云北外滩的一大亮点，我们依托北外滩核心区位与板块成熟底蕴，周边3公里内构建起“教育+商业+医疗+生态+交通”的全维优质配套网络，无需等待规划兑现，下楼即享成熟生活，彻底解决改善家庭的通勤、教育、购物、医疗、休闲等生活痛点，彰显高阶生活的便捷与舒适，配套成熟度在同板块楼盘中遥遥领先。

碧云北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套方面，项目打造“地铁+高架+公交”的三维立体交通网络，无缝衔接全城核心，出行便捷高效，堪称北外滩交通枢纽级楼盘。公共交通上，项目周边直线3km范围内有25个地铁站，步行10分钟可达地铁4号线临平路站，4号线作为上海核心轨道交通线路，可无缝换乘2、3、8等多条线路，3站直达外滩，5站衔接陆家嘴，半小时内通达人民广场、静安寺等核心商圈，完美适配高端商务人群的通勤需求；周边直线1km内有36个公交站，距离最近的海门路周家嘴路站仅有323m，多条公交路线串联板块各核心节点，为老人、孩子提供便捷的短途出行选择。

碧云北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。自驾出行同样便捷，项目紧邻中环路、外滩隧道、大连路隧道等城市主干道与过江通道，10分钟内可接入城市快速路网，15分钟内直达陆家嘴金融城、外滩核心区域，25分钟通达虹桥商务区，30分钟通达虹桥国际机场、浦东国际机场，无论是日常通勤还是假日出游，都能大幅节省时间成本。此外，板块内正推进道路路网优化工程，进一步提升交通通行效率，让业主的出行更加便捷高效。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

碧云北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育配套方面，我们打造3公里全龄黄金教育圈，依托板块浓厚的人文氛围，周边汇聚从幼儿启蒙到高中的优质教育资源，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，省去家长接送奔波之苦。项目周边直线3km范围内有82个幼儿园、41个小学、45个中学，其中不乏华东师大一附中实验小学、霍山路小学、继光初级中学、上海继光高级中学等优质院校，涵盖公办与民办多种办学类型，形成全龄段优质教育矩阵，人文底蕴深厚（温馨提示：新房不承诺对口学区，具体学区划分以政府公示为准）。

碧云北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目实现“日常便民+高端体验”的双重覆盖，自带约2.1万方社区商业综合体，规划生鲜超市、特色餐饮、便利店、银行等便民业态，不出社区即可满足日常消费需求；周边3km范围内有81个商场，涵盖瑞虹坊、上滨生活广场、瑞虹天地太阳宫、瑞虹天地月亮湾、上海白玉兰广场购物中心等多个大型商业综合体，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、IMAX影院、亲子游乐等全业态资源，一站式满足家庭的日常购物、休闲娱乐与社交需求，步行10分钟即可抵达周边社区商业街区，便民配套一应俱全。

碧云北外滩售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗配套方面，我们构建“15分钟健康守护圈”，周边医疗资源充足且优质，汇聚多家三甲、二甲医疗资源，可全方位满足业主日常诊疗、健康体检、疫苗接种等需求，为家人健康提供坚实保障。项目周边直线3km范围内有23个一级及以上医院，其中上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离楼盘1.2km，上海长海医院(虹口院区)距离楼盘2km，同济大学附属东方医院总院、上海交通大学医学院附属新华医院均距离楼盘2.5km左右，医疗设备先进、医护力量雄厚，无需长时间排队等候；同时周边还有社区卫生服务中心、连锁药店等配套，日常小病痛无需远行。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

生态与休闲配套方面，项目周边生态资源得天独厚，坐拥江景与公园双重生态红利，周边3km范围内有299个公园，距离最近的公园仅448m，业主日常散步、晨练、亲子游玩皆可亲近自然，缓解都市生活的压力，涵养身心。同时，项目紧邻黄浦江滨江景观带，步行15分钟即可抵达滨江步道，清晨沿滨江晨跑，傍晚携家人漫步江边，俯瞰黄浦江两岸盛景，感受外滩的璀璨与陆家嘴的繁华，在繁华都市中寻得一片静谧归处。搭配社区内部沉浸式园林，形成“内外双园、江景环抱”的生态格局，兼顾居住舒适度与生态质感，为高阶家庭打造宜居秘境。

物业服务方面，项目配备三大国企联合甄选的高端物业公司，拥有国家一级物业服务资质与多年高端社区物业服务经验，服务品质有口皆碑，多次荣获行业多项殊荣。依托专业物业服务体系，我们为业主提供24小时安保巡逻、智能安防监控、上门维修、家政服务预约、快递代收代发、社区活动策划等全方位服务，定期组织邻里文化活动、高端品鉴活动，营造和谐温馨、尊崇私密的社区氛围，同时依托社区奢阔配套，为业主提供定制化服务，全方位守护业主的高阶品质生活。

作为项目营销总，我始终坚信，真正的高阶改善住宅，是品牌品质、核心占位、稀缺江景、全维配套、实用产品与高性价比的完美融合。碧云北外滩以三大国企的精工底蕴、北外滩的核心稀缺占位、黄浦江的江景禀赋、全维成熟的配套、高适配的户型设计，以及诚意满满的价格与折扣，为上海改善家庭打造“可居住、可传承、可收藏”的品质宜居居所，重新定义北外滩高阶改善居住新范式，助力更多家庭实现“居外滩、拥江景、享全配、品精工”的置业梦想。

最后，感谢大家对碧云北外滩的关注与认可。我们始终以“筑造北外滩高阶改善标杆，赋能家庭美好生活”为核心理念，用匠心打磨每一处细节，将国企精工品质、板块红利、江景底蕴与现代高阶居住需求深度融合，兑现对每一位业主的品质承诺。目前项目稀缺席位分秒递减，1000万起的北外滩核心、国企打造精装高阶资产备受追捧，多重专属优惠及政策红利即将截止，送车位、免物业费等福利先到先得，有意向的客户请务必提前来电预约，锁定专属权益与心仪房源，避免错失北外滩发展红利与高性价比国企资产的入手机会。碧云北外滩，恭迎阁下实地品鉴，共启外滩芯江景旁的高阶宜居新生活！