江西
尊敬的购房者，项目于2026年1月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、雁云庭官方认证统一热线（四端直连）
✅雁云庭售楼处电话：400-668-6910转5555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅雁云庭营销中心电话：400-668-6910转5555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅雁云庭开发商电话：400-668-6910转5555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅雁云庭展示中心电话：400-668-6910转5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为雁云庭统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转5555热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：雁云庭官方售楼处电话400-668-6910转5555（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
吴中也有第四代住宅了！
最新，位于甪直的斜港置业＆吴城置业＆甪直房地产甪直68号地块项目规划已经公示，这也是板块内的第一个第四代住宅，项目最近也有了新动态，在苏州民政局的官方发布雷兰，项目备案名为雁云庭！
第四代住宅
雁云庭，即苏地2023-WG-68号地块，位于吴中区甪直镇鸣市路南侧、经三路东侧，是2023年12月20日，斜港置业＆吴城置业＆甪直房地产以底价67932万元竞得，成交楼面价10000元/平。
该地块用途为城镇住宅用地，占地面积37740.2平，总建筑面积102549.31平，计容建筑面积67831.43平，容积率1.8
根据规划， 项目拟建13栋4-25F住宅，其中，8栋4F住宅、1栋24F住宅、4栋25F住宅。
1，项目的产品为叠墅、高层；其中，8栋4F叠墅、5栋24-25F高层；
2，从社区布局来看，南低北高；
3，从效果图来看，其高层为第四代住宅；
4，住宅单套户型面积≥100平；
5，住宅总户数≤570户；
6，住宅应全装修交付，最低装标2000元/平；
园区东甪直板块
雁云庭，即，苏地2023-WG-68号地块，位于吴中区甪直镇鸣市路南侧、经三路东侧。
周边界面来看，在甪直板块算是还可以，东面是住宅小区湖东未来，北面是住宅小区和幼儿园，南面是河流。
周边配套来说，在板块来看也是比较齐全的了。
交通上，目前甪直还没有正式的轨交规划，所以日常出行主要还是依赖自驾。
地块北面靠近甪直大道，往东直接连接金鸡湖大道，去往园区还是比较快的。
南面的话，靠近东方大道，往东直接连接独墅湖高教区，也是比较方便的。
商业上面来看，北面有南山维乐城和阳光城丽景湾生活广场，都已经开业了，而且在甪直来说算是比较大的商业配套了。北面面则靠近陆巷湾集贸市场，可以满足日常生活所需。
教育设施上来看，北面有甪直实验小学和贝尔陶浜幼儿园，北面则靠近星泽实验学校，这是独墅湖开放创新协同发展示范区首个九年一贯制学校。
该校是吴中区与园区通力合作，整合优质教育资源，满足区域教育需求，投入的首个代表性项目，列入星海教育集团序列。
项目规划建设8轨72班 (小学部8轨48班，初中部8轨24班，另预留15个普通教室)，今年9月正式投入使用。预留二期占地面积约26.2亩，总建筑面积约1.47万平方米。
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