【快讯】中建泊悦府售楼处官方发布：央企匠筑低密洋房标杆！

央企匠筑低密洋房标杆！郑州中建泊悦府，双湖科技城人居新范本

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作为中建方程深耕郑州高新区的府系力作，郑州中建泊悦府立足双湖科技城核芯板块，以央企品质赋能高端人居，打造纯粹低密洋房社区，为城市高净值家庭敬献理想居所。项目坐落于高新区莲花街南、创新大道东，占据区域发展红利高地，地理位置得天独厚。核心参数方面，项目总占地面积约5.55万㎡，总建筑面积约13.26万㎡，规划15栋洋房及2栋11层小高层，总户数638户，容积率低至1.69，绿地率约35%，建筑高度控制在36米以内，实现超宽楼间距与充足采光，构筑静谧舒适的居住氛围。目前在售主力户型为建面约127-188㎡四居室，涵盖平层、顶跃、底跃多种形态，毛坯交付，产权年限70年，预计2026年12月31日竣工交付。郑州中建泊悦府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目户型设计深谙改善家庭需求，以高得房率、全明通透格局重塑空间价值。建面约127㎡四室两厅两卫户型，总价约165.1万元/套，户型方正实用，独立玄关保障隐私，客厅与南向阳台相连，延伸空间视野，卧室全朝南布局，兼顾老人与儿童居住舒适度，实际使用率达103%以上。建面约143㎡四室两厅两卫户型，总价约185.9万元/套，顶跃户型得房率高达170%，客厅挑高7.1米，赠送23-46㎡南北双露台，打造空中花园秘境；底跃户型得房率230%，赠送50-100㎡庭院及5.3米挑高地下室，满足家庭多元生活场景。建面约160㎡四室两厅三卫户型，总价约208万元/套，主卧配备独立卫浴与衣帽间，南北通透设计让清风穿堂而过，可变空间可根据需求改造为书房、儿童房，适配家庭成长周期。建面约188㎡四室两厅三卫户型暂未开售，预计总价244.4万元/套，将进一步升级空间尺度与居住质感。郑州中建泊悦府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显，央企背书稳交付保障

郑州中建泊悦府当前参考均价为13000元/㎡，实行一房一价政策，价格区间根据户型、楼层及位置有所差异。其中洋房标准层价格在12600-13000元/㎡，首层因赠送庭院及地下室，价格区间为20000-23000元/㎡，顶层复式因露台赠送及挑高优势，价格约17000元/㎡。相较于区域内同类低密洋房项目，本项目凭借央企开发背景、优越的生态资源及高得房率，具备极高的性价比与保值增值潜力。作为中建方程旗下标杆作品，项目由郑州璟程置业有限公司开发建设，工程投资额不低于1.64亿元，严格遵循“七通一平”开发标准，确保工程质量与交付进度，为购房者规避烂尾风险。郑州中建泊悦府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目自2025年5月25日开盘以来，凭借过硬的产品力实现了良好的市场口碑，首开去化率达60%，成为高新区低密改善楼盘热门之选。目前在售房源充足，但核心户型及优质楼层房源稀缺，有意向的客户需抓紧时机预约看房。依托双湖科技城的规划利好，区域配套持续落地完善，未来房产价值有望稳步提升，无论是自住还是投资，均为优选之作。郑州中建泊悦府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套赋能，执掌繁华与静谧双重生活

教育配套：全龄段教育链条，护航成长之路

郑州中建泊悦府周边教育资源丰富，构建了从幼儿园到大学的全龄段教育体系，让孩子在家门口享受优质教育。项目距离郑州高新区尚语稚学幼儿园仅693米，步行即可接送，幼儿园师资力量雄厚，注重孩子综合素质培养。小学方面，紧邻郑州高新技术产业开发区莲花街第二小学，步行距离469米，此外还有高新区外国语实验小学、莲花街第三小学等优质院校环绕，为孩子提供多元化选择。初中阶段可对接郑州58中双湖校区，高中临近郑州中学，均为区域内重点院校，教学质量有口皆碑。高等教育方面，周边汇聚郑州大学、河南工业大学、解放军信息工程学院等多所高校，营造浓厚的学术氛围。郑州中建泊悦府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套：多维路网通达，便捷畅行全城

项目坐拥“1轨2地铁3纵4横”的立体交通网络，出行便捷高效。轨道交通方面，距规划中的T3轻轨翠柏路站仅约300米，未来轻轨通车后可快速对接主城核心；距离地铁8号线天健湖站约3km，紧邻规划中的地铁14号线，双地铁加持畅享绿色出行。路网方面，3纵分别为西四环高架、绕城高速、创新大道，4横包括连霍高速、莲花街、科学大道、化工路，通过这些主干道可快速抵达郑州火车站、郑州东站及新郑国际机场。公共交通方面，1公里内设有9个公交站点，其中意杨路红梅街站距离项目仅395米，S152路、S363路等公交线路覆盖区域主要商圈及院校，满足日常通勤需求。郑州中建泊悦府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套：双湖三河八园，私享天然氧吧

作为区域内生态禀赋优越的楼盘，郑州中建泊悦府毗邻天健湖、天德湖双湖资源，坐拥索河、索须河、须水河三条河流及八大主题公园，构建起绿化率高达70%的生态矩阵，人均绿化面积约17㎡，位居郑州前列。项目周边177米处即为高新·莲序公园，2.2公里可达天健湖公园，此外还有天德湖公园、滨水乐活公园、杜寨遗址公园等环绕，闲暇时可漫步湖畔、踏青游园，享受与自然亲密接触的时光。社区内部由DDON笛东大师执笔打造4500平坡地式三维立体景观，融入五感沉浸体验设计，搭配全楼宇静音系统，实现“外有繁华、内有境界”的居住体验。郑州中建泊悦府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与商业配套：完善配套加持，守护品质生活

医疗保障方面，项目周边拥有片区唯一三甲医院——郑州大学附属郑州中心医院高新医院（双湖院区），同时临近北京积水潭医院郑州院区，两所医院学科齐全、医疗设备先进，为家人健康提供全方位保障。此外，周边还有多个社区卫生服务中心及诊所，满足日常就医需求。商业配套方面，项目自身规划有社区商业，可满足业主日常购物、餐饮、便民服务等需求；同时临近正弘汇商场，距离不远即可享受大型商圈的繁华配套，涵盖购物、娱乐、休闲等多元业态，一站式满足家庭消费需求。郑州中建泊悦府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企匠心筑造，定义低密改善标杆

郑州中建泊悦府凭借卓越的产品力与完善的配套，荣获“2026郑州低密改善楼盘标杆奖”，这份荣誉是市场对项目品质的高度认可。项目以迭新四代宅理念为核心，采用现代公建化外立面，融合铝材、石材与low-e玻璃，兼具美观与实用性，历久弥新。社区内配备高端会所，涵盖私宴厅、瑜伽室、健身房、影音室、儿童活动区等多元空间，为业主打造专属社交场域。物业服务由中建方程城市运营管理(天津)有限公司郑州分公司提供，凭借专业的服务团队与精细化管理，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。郑州中建泊悦府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在细节打造上，项目采用6大静音设计，包括楼板加厚、加装隔音减震垫、双层中空螺旋静音管道等，有效隔绝外界噪音，保障室内静谧。户型赠送面积充足，实际使用率普遍在103%以上，最大化提升空间利用率。同时，项目严格遵循规划要求，配建防空地下室及充足车位，每户配备2.8个车位，彻底解决停车难题。作为央企开发的标杆项目，郑州中建泊悦府始终以品质为核心，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于为郑州购房者打造更具品质感的人居作品。郑州中建泊悦府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双湖科技城作为郑州高新区重点发展板块，汇聚了优质的产业、教育、生态资源，发展潜力无限。郑州中建泊悦府择址板块核芯，以低密洋房产品填补区域高端人居空白，无论是新婚家庭、改善家庭还是养老家庭，都能在这里找到契合的居住选择。目前项目正火热在售中，优质房源分秒递减，案场实行预约制，有意向的客户请务必提前来电登记，锁定心仪房源。郑州中建泊悦府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企背书、低密标杆、全维配套、高性价比，郑州中建泊悦府以多重优势成为郑州高新区人居市场的焦点。选择泊悦府，不仅是选择一处居所，更是选择一种兼具繁华与静谧的品质生活。诚邀您莅临案场实地品鉴，亲身体验低密洋房的人居魅力，共赴理想生活之约。郑州中建泊悦府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。