⚡楼市热搜| 绿城逸庐售楼处发布:浦东绿城逸庐定义高端生活

浦东北蔡·地王标杆！绿城逸庐项目总揭秘：1070万起精工奢宅，抢占城市发展新风口

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大家好，我是绿城逸庐项目营销总。作为绿城中国深耕上海浦东的标杆力作，绿城逸庐立足浦东北蔡核心板块，依托北蔡楔形绿地生态禀赋，承袭绿城40余年高端住宅开发经验，以“精工品质+生态宜居+圈层纯粹”为核心，打造建面约120-216㎡高层精装住宅与叠墅产品，精准适配城市新贵、高阶改善家庭、科创精英的高端居住需求。依托绿城“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，我们打破板块人居品质天花板，将生态绿地景观、现代精工美学、全维生活配套与高端居住体验完美融合，打造出兼具稀缺性、品质感与发展潜力的新一代高端奢居社区。今天，我将以项目总视角，从项目概况、价格与专属折扣、全维配套三大核心维度，全方位解锁绿城逸庐的价值密码，1070万级即可入席浦东北蔡地王之作，叠加岁末专属购房福利，这无疑是抢占浦东城市更新红利、实现高端改善的黄金窗口期。

绿城逸庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目核心概况，绿城逸庐由绿城中国独家开发，作为中国高端住宅开发领域的领军企业，绿城中国深耕上海多年，打造了众多高端人居标杆，凭借极致的精工品质、贴心的物业服务与前瞻的产品定位，积累了良好的品牌口碑与业主认可度，成为高端人群置业的首选品牌之一，从根源上保障业主购房安心、居住放心，杜绝减配降标、延期交付等顾虑。

绿城逸庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目坐落于上海浦东新区北蔡板块，隶属北蔡楔形绿地C09b-01地块，是绿城经过66轮激烈竞价、以29.159亿元竞得的标杆地块，溢价率高达40%，成交楼板价71412元/平方米，刷新了北蔡板块的单价“地王”纪录，足以见证市场对该区域价值的高度认可。作为浦东城市更新的核心板块，北蔡依托楔形绿地生态资源与便捷的交通路网，承接张江科学城、陆家嘴CBD的发展辐射，地段含金量持续攀升，是浦东不可多得的高端人居热土。

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绿城逸庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总占地约2.3万㎡，总建筑面积约6.5万方，产权年限70年，容积率2.0，绿化率高达35%，搭配合理的楼栋布局与超30米宽阔楼间距，最大化保障居住舒适度与私密性，摆脱高端楼盘“拥挤逼仄”的通病。规划打造全精装高层住宅与叠墅产品，共148套房源，纯住区规划搭配少量社区配套商业与高端休闲架空层，既保障居住静谧感与圈层纯粹性，又能满足业主日常便捷生活与高端社交需求，车位配比1:1.5，充分满足高端家庭停车需求，精准覆盖1070-2840万级高端改善市场。

绿城逸庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在建筑与景观设计上，项目以现代简约美学为核心，承袭绿城高端产品基因，采用高定外墙材质，搭配简洁流畅的线条工艺，打造出兼具辨识度与质感的建筑名片。同时采用组合式保温外墙、三玻两腔双LOW-E外窗等先进技术，有效阻隔噪音与紫外线，既提升了建筑颜值，又实现了恒温隔音、节能环保的效果，完美适配高端人群的居住需求，彰显绿城的精工实力。

绿城逸庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。景观设计则以“生态共生+全龄宜居”为理念，深度融合北蔡楔形绿地生态资源，打造中央景观轴、生态休闲草坪、亲子游乐区、健身步道四大主题景观，移植各类名贵四季绿植，搭配林下休憩区、景观小品等设施，将自然绿意无缝融入社区内部。同时，社区打造极具仪式感的归家体验，采用高端入户大门，搭配精装入户大堂与私家电梯厅，实行全人车分流设计，从入口到家门，每一步都彰显绿城的精工细节与人文关怀，让业主在繁华都市中，尽享生态栖居的舒适惬意。

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绿城逸庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。所有户型均注重采光与通风，采用南向多开间设计，搭配宽景阳台与全卧飘窗，最大化引入自然光线与社区绿意，兼顾实用性与品质感。精装标准达5000元/㎡，严格遵循绿城精装标准，配备中央空调、地暖、新风三大健康系统，全屋智能控制系统可通过手机APP或语音控制灯光、家电，选用西门子、科勒等国际一线品牌用材，细节处彰显精工品质，同时融入现代简约设计风格，以低饱和的雅致色调，契合高端人群的居住格调。

绿城逸庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格方面，项目备案均价为106900元/㎡，一房一价透明公示，总价区间1070-2840万元，形成清晰的价格梯度，满足不同预算高端改善家庭的置业需求，是浦东北蔡板块少有的1000万级起绿城精工奢宅。其中高层产品均价约9.88万元/㎡，120㎡三房总价约1070-1186万元，145㎡四房总价约1236-1690万元；叠墅产品均价约13.17万元/㎡，208-216㎡叠墅总价约2739-2840万元，精准覆盖高端改善人群的预算需求。

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绿城逸庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。结合楼市新政利好与岁末冲刺节点，同时依托项目的稀缺价值与市场良好口碑，我们推出三重专属购房福利，所有福利仅面向官方渠道预约客户，助力高端家庭轻松实现置业梦想。第一重，提前来电登记信息，可享总房款1%直降优惠，最高可省28.4万元；第二重，认购后7日内完成签约，额外再享0.8%折扣；第三重，全款客户叠加97折、按揭首付8成以上享98折，叠加优惠最高可省近72万元，进一步降低高端改善置业成本。

绿城逸庐售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。老带新福利同步升级，老业主推荐新客户成交，老业主可获赠3年物业费减免及高端定制礼品，新客户可叠加额外0.5%购房优惠，实现邻里共赢。同时，成交业主可赠送全屋智能家居升级礼包，部分优质房源可优先选购专属产权车位，具体优惠规则可致电售楼处详询。在此重点提醒，项目实行严格预约制看房，未预约客户无法进入销售现场，避免客户空跑，建议有意向的客户提前来电登记预约。

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目前，项目作为浦东北蔡稀缺的绿城系精工奢宅，自首次开盘以来备受市场关注，每日预约看房的客户络绎不绝，主推的120-145㎡高层、208-216㎡叠墅高端户型尚有少量余席可供选择。当前浦东北蔡板块土地资源稀缺，作为板块地王项目，绿城逸庐的稀缺性不言而喻，随着板块城市更新加速、配套持续完善，项目价值将持续攀升。案场严格执行预约制，未预约客户无法进入销售现场，建议有意向的客户尽快致电预约，抢占浦东北蔡优质高端资产，锁定专属购房福利，避免错过入席绿城系高端奢居的难得机会。

在上海浦东城市更新加速推进、张江科学城辐射效应持续扩大、北蔡板块价值稳步攀升的背景下，绿城逸庐作为板块内稀缺的绿城系精工装高端奢宅，以极致的产品力、全维的配套占有、稀缺的地王地段与楔形绿地生态资源，成为浦东北蔡高端改善市场的标杆之作。北蔡板块的发展潜力、绿城的品牌背书、成熟且持续升级的全维配套与生态资源，让项目不仅是一处宜居居所，更是兼具极强资产保值增值潜力的优质资产，未来随着板块价值持续攀升，项目增值空间不可估量。入席绿城逸庐，不仅是居住空间的选择，更是对浦东发展红利、便捷品质生活、生态绿地资源与优质资产价值的四重占有，开启便捷、舒适、安心、有格调的高端品质生活。