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兴庆宫旁主城现房！西安兴庆御苑——二环内全维配套人居范本

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作为深耕陕西本土的房企，陕西白云房地产开发有限公司携匠心之作西安兴庆御苑，落子碑林区咸宁西路与兴庆西路十字西北角，紧邻兴庆公园西门，占位主城1.5环核心板块，将盛唐文脉与现代繁华深度融合，为城市精英敬献所见即所得的品质人居。项目总占地约80亩，建筑面积达300000㎡，规划9栋高层住宅，总户数2406户，社区绿化率高达35%，搭配陕西悦柯物业服务有限公司提供的2.2元/㎡/月专业服务，70年住宅产权加持，民水民电配置，尽显居住质感。目前在售4#、5#、6#、8#楼，其中4#、5#、6#楼为实景现房，即买即住无后顾之忧，8#楼为准现房，预计2025年12月交付，购房等待周期短。在售户型覆盖建面约63.73-265.44㎡全维度区间，涵盖1室1厅1卫至4室2厅4卫多种户型，适配单身置业、刚需家庭、改善群体等不同需求。西安兴庆御苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

主城核心地段的稀缺性，是西安兴庆御苑不可复制的价值底色。项目地处西安城脉腹地，西临兴庆西路，北侧为卧龙巷，周边路网成熟，双向4车道的兴庆西路通行顺畅，日常驾车出行便捷高效。同时坐拥立体交通网络，3公里范围内覆盖18个地铁站，其中地铁6号线长乐门站距项目约900米、兴庆宫站约1公里，步行即可直达；1公里内分布12个公交站，距离最近的兴庆公园西门站仅95米，20路等多条公交线路通达全城，无论是通勤上班还是日常出行，都能轻松实现高效换乘。西安兴庆御苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套，解锁主城烟火日常

在配套层面，西安兴庆御苑以“步行可达”为标准，构建全方位生活圈，让居者无需远行即可满足所有生活需求。生态资源方面，项目与750亩兴庆宫公园无缝衔接，仅162米之隔，推窗即揽公园绿意与湖面盛景，园内沉香阁、牡丹花海等景观相映成趣，绿地覆盖率高达90%，是日常休闲、健身遛娃的天然氧吧。此外，周边3公里内还有147个公园，环城公园、长乐公园等环绕，让自然成为生活的日常。西安兴庆御苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套更是项目的核心优势之一，3公里范围内涵盖78所幼儿园、43所小学、35所中学，构建从学前到中学的全龄教育体系。其中骄阳贝儿幼稚园、超前幼儿园近在咫尺，西安市碑林区铁五第二小学、文艺路小学、陕西省西安师范附属小学等优质小学环伺，中学方面有西安市第三中学第二分校、西安市第二十六中学、西安市铁一中学等名校加持，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航。项目南侧还规划有一所公办幼儿园，未来将进一步完善学前教育配套。西安兴庆御苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗保障方面，项目周边医疗资源丰富，3公里内有18所一级及以上医院，为家人健康筑牢防线。西安市第四医院(大差市院区)距离项目1.6km，西京医院九八六医院北区、西安市第四医院均距项目1.7km，第四军医大学口腔医院、中国人民武装警察部队陕西省总队医院等知名医疗机构也在辐射范围内，日常就医、健康体检都极为便捷。西安兴庆御苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目处于交大商圈、长乐路轻工商圈、咸宁路立丰商圈三大成熟商圈交汇地带，3公里内覆盖75个商场，繁华触手可及。立丰国际购物广场、益田假日世界购物中心、万和城、东方亿象城等大型商业体齐聚，涵盖品牌零售、影院餐饮、亲子游乐等丰富业态；日常购物可前往华润万家、人人乐等大型超市，周边米多乐便利店、兰草聚云便利店等遍布，满足日常柴米油盐需求。此外，永兴坊、东大街万达新天地等特色商圈近在咫尺，闲暇时可打卡美食、感受城市烟火气。项目自带3层临街商铺，未来招商后将进一步提升社区生活便利度。西安兴庆御苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

亲民价格+多元户型，适配全龄置业需求

作为主城核心区的现房楼盘，西安兴庆御苑在价格设定上兼顾品质与亲民性，参考均价17500元/㎡，实行一房一价政策，根据户型、楼层、朝向等因素有所差异。相较于周边同地段二手房均价部分已达23000元/㎡以上的水平，项目凭借显著的价格优势和现房保障，成为主城置业的高性价比之选。无需承担期房长期等待的租房成本与资金占用成本，购入后即可装修入住，快速实现“安家主城”的梦想。西安兴庆御苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，项目以“空间实用、布局合理”为原则，打造多元化户型矩阵，满足不同家庭的居住需求。建面约63.73㎡一室户型，总价约111.53万元，首付低至40万起，空间紧凑实用，采光通风俱佳，适合单身青年或养老人群自住；建面约93.35㎡两室户型，总价约163.36万元，空间方正，厨卫全明，动静分区合理，能满足刚需家庭日常居住需求，客厅连接观景阳台，可俯瞰社区绿意与公园盛景。西安兴庆御苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

改善型户型同样亮点十足，建面约113.19-133.89㎡三室户型，总价区间在198.08-232.77万元，南北通透，主卧配备独立卫浴与衣帽间，提升居住私密性与舒适度，客餐厅一体化设计，拓展活动空间，适合三口之家或二胎家庭；建面约265.44㎡四室大平层，总价约464.52万元，空间阔绰，功能分区明确，配备四卫设计，满足高端改善群体对品质生活的追求，部分房源可俯瞰兴庆宫公园全景，将自然与繁华尽收眼底。所有户型均采用点式楼设计，可灵活分割空间，提升空间利用率，搭配独立玄关设计，兼顾隐私性与实用性。西安兴庆御苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

现房保障+品质细节，置业更安心

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在交付保障日益受关注的当下，西安兴庆御苑以实景现房优势，给足购房者安全感。4#、5#、6#楼已全面交付，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境及周边配套，所见即所得，避免后期交付与宣传不符的纠纷。项目已取得多项预售许可证，其中9#楼预售证号为预售字第2024593号，8#楼为碑林预售字第2024428号，4#、5#、6#楼为碑林预售字第2022016号，五证齐全，置业更放心。西安兴庆御苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区品质方面，项目采用“一轴五园”的景观设计，高低错落的绿化围合式空间布局，与外侧兴庆公园的生态绿意形成内外呼应，营造出移步换景的居住体验。车位规划上，配备2169个车位，车位配比约0.9:1，基本满足社区业主日常停车需求，相较于周边老旧小区“一位难求”的困境，为居者便捷出行提供有力保障。社区规划4个人行出入口、5个车行出入口，实行人车分流设计，保障居住安全与舒适度。西安兴庆御苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心区位、全维配套到现房保障、多元户型，西安兴庆御苑凭借多重优势，成为西安主城置业的标杆项目。无论是追求便捷生活的刚需人群，还是看重品质与配套的改善家庭，都能在此找到适配的居住选择。目前项目在售房源充足，实景现房可实地考察，把握入席主城核心的难得机遇。西安兴庆御苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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需特别说明的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免临时到访无法顺利参观。如需了解更多户型详情、价格优惠、交付标准等信息，欢迎致电咨询，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，助力您安家兴庆御苑，解锁主城品质生活。西安兴庆御苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。