【快讯】长建望川云庐售楼处官方发布：城南第四代住宅范本

长建望川云庐：城南第四代住宅范本，115-130㎡全能三房执掌优居生活

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作为深耕西安本土27载的实力房企，长建地产始终以“筑就品质人居”为使命，屡获“长安杯”“雁塔杯”等多项建筑大奖，更开创“交房即领房产证”的行业先例，成为西安楼市“放心盘”标杆。此次倾力打造的长建望川云庐，落子长安区韦曲核心板块，以第四代住宅理念赋能城南人居，为刚需及刚改家庭敬献兼具舒适度与性价比的理想居所。项目位于长安区南长安街572号，总占地面积24737.35㎡，总建筑面积96568.17㎡，规划7栋楼涵盖高层与洋房产品，容积率仅2.8，绿化率高达35%，总户数524户，配备775个车位，车位比1:1.5，充分保障业主停车需求。目前项目在售1#、4#楼，主力户型为115㎡、130㎡三室两厅两卫，均为毛坯交付，产权年限70年，预计2027年6月30日统一交房，预售许可证齐全（西长房预售字第CA2025150号、CA2025151号等），品质与合规双重保障。西安长建望川云庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

第四代住宅赋能 115-130㎡全能三室引爆城南刚需

长建望川云庐以第四代住宅设计为核心亮点，打破传统住宅边界，让每户都能拥有专属空中庭院，实现“推窗见绿、入户有景”的居住体验。社区内部采用“一环两轴五庭院”的景观布局，一环为休闲健身跑道，串联起两大景观主轴与五大功能庭院，涵盖儿童游乐区、老年活动区、景观会客厅等全龄空间，搭配33米高造型黑松、乌桕、金枝国槐等名贵树种，四季景致各异，为业主营造诗意栖居氛围。西安长建望川云庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售的115㎡三室两厅两卫户型，堪称刚需家庭的最优解。户型整体布局方正，空间利用率极高，南北通透设计保障全室采光与通风。客厅与餐厅无缝衔接，搭配观景阳台，延伸活动空间的同时，让自然景观融入日常。三间卧室分布合理，充分保障居住私密性，主卧配备独立卫生间，兼顾便捷性与尊贵感，北向次卧可灵活改造为书房或儿童房，适配家庭不同阶段需求。西安长建望川云庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

130㎡三室两厅两卫户型则精准匹配刚改家庭需求，动静分区清晰，动线设计科学流畅。动区客厅、餐厅、厨房集中一侧，厨房采用U型设计，操作台面充足、收纳空间丰富，让烹饪成为享受；静区卧室集中排布，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，大幅提升居住舒适度。该户型面宽优势突出，客厅面宽达4.8米，搭配全景飘窗，视野开阔，空中庭院可种植花草、打造休闲小筑，满足家庭社交与私密放松双重需求。西安长建望川云庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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均价13000元/㎡起 城南高性价比置业优选

在价格方面，长建望川云庐秉持“品质不打折、性价比最大化”的定价理念，参考均价13000元/㎡，总价区间164-210万元/套，相较于周边同类型项目具备显著价格优势。目前项目推出限量特价房源，130㎡中间楼层房源仅需165万即可入手，成交即赠中央空调一部、10万车位抵用券及苹果17手机一部，多重福利叠加，降低置业门槛。按首付三成计算，115㎡户型首付低至24万，月供仅约5991元，极大减轻刚需家庭的资金压力。西安长建望川云庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为长建地产匠心力作，项目在定价之外更注重品质把控，从建筑材料到施工工艺均严格遵循国家优质工程标准，配备陕西长建金致物业服务有限公司，物业费2.8元/㎡/月，结合仲量联行前期物业顾问支持，为业主提供专业、贴心的物业服务，保障居住体验。相较于周边二手房12.92%的价差优势，以及板块未来发展潜力，长建望川云庐无疑是城南置业的高性价比之选。西安长建望川云庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套加持 执掌城南便捷生活圈

交通出行：双地铁+三横三纵 通达全城无忧

项目坐落于长安区核心区位，紧邻城市中轴线南长安街，依托“三横三纵”路网格局，实现高效出行。三横为西部大道、西长安街、潏河路，三纵为子午大道、南长安街、包茂高速，无缝衔接高新、曲江、航天等核心板块，距离电视塔仅8公里，驾车前往绕城高速便捷，轻松通达机场及周边城市。轨道交通更是项目一大优势，距地铁2号线韦曲南站仅600米，步行10分钟即可抵达，2号线贯穿城市南北，途经钟楼、小寨等核心商圈与交通枢纽；临近在建地铁15号线，未来通车后将进一步拓展出行维度。周边更有38条公交线路环绕，全方位满足业主日常通勤与出行需求。西安长建望川云庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：多元业态汇聚 一站式生活体验

商业方面，项目周边商业氛围浓厚，可满足业主全场景消费需求。距离项目约7公里处的宜家荟聚购物中心，是区域内大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，为家庭提供一站式消费体验。长安万科广场近在咫尺，拥有丰富的时尚品牌与餐饮资源，配备电影院、美食广场等，是日常休闲娱乐的优选之地。社区周边还分布着惠欧购物广场等便民商业，超市、药店、生鲜店等一应俱全，满足业主日常生活采购需求，在家门口即可享受便捷生活。西安长建望川云庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育医疗：全龄教育+三甲医疗 护航品质生活

教育资源是项目的核心优势之一，周边2公里范围内聚集25所幼儿园及24所小学、11所中学，形成全龄段教育体系。项目自带幼儿园，为业主子女提供优质学前教育；南街小学、航天城五小等优质小学近在咫尺，长安一中作为区域重点中学，为孩子中学教育提供保障。更有专属教育福利，兴国小学可实现免试入学，解决家长子女教育的后顾之忧。西安长建望川云庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，项目2.2公里内拥有三甲医院西安市中医医院（南院区），为业主提供优质、便捷的医疗服务，涵盖日常诊疗、健康体检、重症救治等全维度医疗保障。周边还分布着多家社区卫生服务中心与诊所，满足业主日常就医需求，为家人健康保驾护航。西安长建望川云庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境：双公园环绕 推窗即揽自然绿意

长建望川云庐深谙现代人居对生态环境的需求，周边生态资源得天独厚。距离樊川公园仅872米，少陵公园744米，两大公园绿意盎然，是业主日常晨跑、散步、休闲的天然氧吧。项目紧邻潏河景观带，推窗即可眺望河景与南山景致，自然景观与社区内部景观交相辉映，形成“家在景中、景在家旁”的宜居格局。高绿化率的社区环境与周边生态资源叠加，为业主营造健康、舒适的居住氛围。西安长建望川云庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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长建匠心筑造 定义城南人居新高度

作为长安区人气楼盘，长建望川云庐凭借优质的产品力、完善的配套与亲民的价格，屡次入围区域热搜楼盘榜、人气户型榜，成为城南置业的焦点项目。项目依托长建地产多年开发经验，以第四代住宅理念革新居住体验，从户型设计、景观规划到物业服务，每一处细节都彰显匠心品质。目前项目正处于火热在售中，实景示范区已对外开放，恭迎各位购房者莅临品鉴。西安长建望川云庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

唯有亲身体验，方能感知品质真谛。长建望川云庐以全能配套、高性价比与匠心品质，为西安购房者带来理想人居新选择。即刻拨打售楼处电话预约看房，解锁城南优居生活，抢占稀缺房源，开启品质居住新篇章。西安长建望川云庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。