中南建设，被自家老板坑惨了

23日，中南建设的一则公告，再次揭开这个被自己人给坑惨了的公司的窘境。

中南建设2020年度第二期中期票据“20中南建设MTN002”持有人会议计划2月9日召开，该只债券尚未披露兑付方案

至公告日，债券余额14亿元，票面利率7.2%，债券到期日为2月27日

中南建设上一次上热搜是在去年的7月；

无锡中院执行局发布“悬赏执行公告”，对被执行人中南城市建设投资有限公司、中南控股集团有限公司、北京城建中南土木工程集团有限公司，涉及高达3.13亿元的本息，并挂出高达1500万元的财产线索悬赏。

业内评论说，中南建设财务口发财的机会，近在咫尺。

做过房地产甲方的都知道，房企如果有自己的建设公司，或者控制的建工板块，可以省下来很多钱；

除了给自己的项目省钱外，去外面承包项目建设，还能赚点钱，再不济应收账款还可以拿出去做融资，补贴母公司的现金流；

所以，碧桂园搞了腾越建筑，绿地收了广西建工，中南建设杀进了房地产市场。

然后，三高了。

三高的后果很严重。

2019-2020年，中南建设的净利润分别46.23亿元和78.04亿元

2021-2024年，净利润分别-33.06亿元、-96.30亿元、-48.64亿元和-86.77亿元

2022年中南建设计提了35.35亿元的减值准备；2023年再次计提减值准备30.21亿元

至退市前最近的2024年报显示，2024年期末中南建设货币现金资产31.85亿元，而一年到期的非流负债97.39亿元——严格说，32.7%的现金短债比在暴雷的房企中已经很高了

网传中南建设对恒大的应收账款高达83亿元，我翻看了中南建设的财报，恒大并未出现在其前五个销售商名单中。

南通作为中国建筑行业最为集中的城市，被恒大坑惨了的是南通三建。

南通三建位列中国企业500强第140位，与恒大深度绑定

南通三建公告显示，截至2021年6月末，与恒大集团的在手合同额85.77亿元，2020年底公司存货中涉及恒大集团项目合计37.42亿元；截至2021年6月底，南通三建应收账款和应收票据中涉及恒大集团的款项合计12.12亿元，另有已背书或贴现的恒大集团商业承兑汇票31亿元左右，据南通三建发布的公开信显示，恒大拖欠到期的商票和未到期的工程款（垫付），共计360多亿。

2022年青岛中院对南通三建股份有限公司、南通三建控股有限公司发布“悬赏通告”，涉及未履行金额25360万元，悬赏比例高达10%，有资产新线索的，2536万到手直接财务自由。

房地产业持续低迷，受伤最大的不是房企，房企可以化债，让债权人只拿回10-40%不等的本金；

房地产的下游供应商，和高位站岗的业主，才是受伤最重的那个群体。

除了一大堆如废纸的应收账款，建筑总包单位能拿回的，可能还有根本卖不出去的楼。

而建筑单位再往下，是一个个建筑工人，他们有个共同的名字——农民工。

越底层，伤越深！