物业治理有了新突破！这个街道实现多类型产权房屋物业一体化

1月28日下午，宝安路160弄多类型房屋物业一体化签约仪式在四川北路街道鲁迅存书室数字会客厅举行。区委常委、副区长宣一洲，区人大常委会副主任谢榕榕出席活动，共同为“四川北路街道第一综合网格物业治理指导服务站”揭牌。该服务站的设立，为区域内物业一体化治理提供了坚实的服务平台。

宝安路160弄位于四川北路街道山一居民区，房屋建成年代较早，普遍存在设施老化、维修需求增多等问题，影响住户的安全与生活品质。同时，该区域存在“一个小区、多类房屋”“一幢建筑、多种产权”“一个楼栋、多个物业管理区域”“一片住宅、不同管理单位”等治理难题。

2024年，该处完成虹口区首例系统房修缮工程，解决了房屋基础安全问题，此次物业一体化签约，将进一步打通管理壁垒，为实现长效管理与社区品质提升奠定基础，标志着虹口区在多类型产权房屋一体化物业管理方面取得新突破。

签约仪式上，四川北路街道介绍了区域内单位系统房的基本情况、治理难点与推进举措。在交流环节，各方代表结合亲身参与经历，分享了治理实践中的体会与经验。

区人大代表章雷回顾了人大代表工作小组围绕全过程人民民主实践要求，坚持全程跟进项目，精准收集并反馈居民诉求，积极协调多方力量推动项目落地的过程，并现场号召全体居民共同参与基层治理，齐心打造美好家园。山一居民区党总支书记薛莹介绍了“三香弄堂”茶香议事机制，通过“六事工作法”搭建民主协商平台，有效化解施工矛盾，凝聚治理共识。

邮政集团上海分公司后勤服务中心总经理张傲表示，上海邮政将切实履行协议责任，全力支持川北物业提供规范化、精细化服务，和各方携手将宝安路160弄打造成为党建引领下物业治理一体化、社区生活品质化的示范样本。居民代表蒋玮芳分享切身体会，老旧房屋修缮让“窗明墙白”的心愿成真，物业一体化更从根源上解决了管理扯皮问题，让居民倍感安心。

活动中，区房管局、虹房集团向“三香弄堂管家”代表颁发聘书及徽章，进一步激活基层自治内生动力。在领导嘉宾的见证下，邮政集团上海市分公司与川北物业、川北物业与恒盛业委会先后完成签约，标志着宝安路160弄直管公房、系统房、售后公房等多类型房屋正式纳入统一物业托管体系，彻底打破“楼、弄、房”的管理壁垒。

据悉，今年是四川北路街道“品质物业”2.0三年行动计划开局之年。街道将以此次签约为契机，深化党建引领作用，推动物业一体化经验全域推广，持续提升社区宜居品质，让居民在共建共享中收获更多幸福感。

邮政集团上海市分公司副总经理徐永淼出席活动。

记者：张城凯

图片：张城凯、袁伟

编辑：张城凯