【全城聚焦】黄冈学府城官方售楼处发布:黄冈学府城利好引爆市场

西安黄冈学府城：泾河新城现房红盘，全龄教育+生态宜居范本

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作为深耕西咸新区泾河新城的实力开发商，我们始终以“筑就学府美宅，赋能品质生活”为理念，打造西安黄冈学府城这一标杆项目。项目坐落于西咸新区泾河新城瀛洲二街中段北侧，占据板块核心发展区位，依托区域“产城融合”战略红利，成为刚需与改善家庭的置业优选。西安黄冈学府城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约28.47万㎡，总建筑面积达89.62万㎡，规划总户数5201户，以2.0低容积率搭配47%超高绿化率，打造疏密有致的生态居住格局，实现“推窗见绿，步移景异”的居住体验。目前项目南北区同步在售，北区24#、26#、29#、30#、31#楼涵盖建面约103-188㎡三室、四室户型，提供毛坯与精装两种交付标准，部分楼栋已实现现房在售，即买即住更安心；南区8#、13#楼主打建面约109-122㎡三室户型，毛坯交付，预计2026年7月即可交付，为准现房置业之选。西安黄冈学府城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

亲民定价+多元选择，置业泾河高性价比之选

在价格设定上，我们始终秉持“让利于民，品质不减”的原则，结合区域楼市行情，给出极具竞争力的定价，适配不同家庭的置业需求。西安黄冈学府城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北区毛坯房源参考均价仅6300元/㎡，精装房源参考均价7500元/㎡，南区毛坯房源参考均价6500元/㎡，相较于泾河新城核心板块7000-9000元/㎡的普遍均价，性价比优势极为突出。以北区建面103㎡三室两厅两卫毛坯户型为例，总价约64.89万元，首付低至20余万元，月供压力可控，轻松满足刚需家庭扎根西安的梦想；若选择北区129㎡精装三室户型，均价7500元/㎡，总价约96.75万元，省去自行装修的时间与精力成本，精装标准贴合日常居住需求，实现“拎包入住”的便捷体验。西安黄冈学府城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于改善型家庭，我们推出北区建面143-188㎡四室户型，毛坯总价约90.09-118.44万元，精装总价约107.25-141万元，大面宽、南北通透的户型设计，搭配主卧套房、双阳台等舒适配置，充分满足多人口家庭的居住需求。更值得一提的是，项目北区多数楼栋为现房在售，客户可实地考察房屋采光、户型格局、社区环境及施工品质，杜绝交付落差，置业更有保障。西安黄冈学府城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目推出少量专属置业福利，现房认购可享受家电礼包赠送，具体详情可致电售楼处咨询，抢占高性价比房源。

全维配套加持，执掌便捷宜居生活圈

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教育配套：全龄学府环伺，铺就成长坦途

作为以“学府”命名的标杆项目，教育资源是我们打造的核心优势之一。项目自带两所品牌双语幼儿园，从启蒙阶段为孩子提供优质教育环境，免去家长接送烦恼。西安黄冈学府城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紧邻西咸黄冈学校，直线距离仅数百米，该校涵盖小学至高中全学段教育，依托黄冈教育品牌优势，打造高品质教学体系；周边1km范围内还有泾河新城第三学校，该校由陕西师范大学附属小学、中学托管运营，共享名校师资与教学理念，为孩子提供多元化教育选择。此外，3km范围内还分布着泾阳县高庄镇中心小学、西咸新区泾河新城第一中学等7所小学、2所中学，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环，让孩子在书香氛围中成长。西安黄冈学府城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套：多维路网贯通，畅达全城核心

我们深知交通对居住体验的重要性，项目打造“四横四纵”立体交通体系，便捷通达西安主城及周边区域。四纵主干道包括茶马大道、正阳大道、秦汉大道、泾晨路，可快速连接西安北城中心；四横主干道涵盖兰池大道、高泾大道、泾河大道、沣泾大道，串联泾河新城东西板块，自驾出行高效便捷。西安黄冈学府城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目门口即有884路、泾西一号线公交站点，884路可直达西安北站，无缝换乘地铁2号线、4号线、14号线，轻松融入大西安轨道交通网络，日常通勤、周末出行无需奔波。周边1km内分布12个公交站点，2km内可达25个公交站点，公共交通覆盖密度优于区域均值，满足不同人群的出行需求。

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生态配套：32座公园环绕，私享天然氧吧

为打造生态宜居的居住环境，项目周边生态资源得天独厚，3km范围内坐拥32座公园，涵盖泾河新城瀛洲公园、泾河花海等知名景观，距离最近的公园仅229m，成为业主日常休闲散步的天然氧吧。西安黄冈学府城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以47%高绿化率打造沉浸式园林景观，搭配人车分流设计、充足车位配置，保障社区内部环境整洁有序，同时为老人、孩子提供安全的活动空间。春有繁花绽放，夏有浓荫蔽日，秋有落叶缤纷，冬有绿意点缀，四季更迭间皆能感受自然之美，让居住回归本真。

商业与生活配套：满足日常所需，赋能品质生活

项目周边商业配套日趋成熟，3km范围内拥有乐华城、瀛洲汇国潮文化商业广场等3个购物中心，涵盖餐饮、娱乐、购物等多元业态，周末可与家人好友尽情逛街休闲。同时，周边分布8家超市及多家社区底商，家和便利店、泾河新城芯怡百货超市等可满足日常购物、生鲜采购需求，下楼即可享受便捷生活。西安黄冈学府城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，周边虽暂无非三甲医院，但社区卫生服务站及周边诊所可满足日常小病诊疗需求，同时依托便捷交通，可快速抵达西安主城三甲医院，保障家人健康。此外，项目社区底商规划有便利店、药店、生鲜店等业态，进一步完善居住配套，打造“10分钟生活圈”。

匠心户型设计，适配全生命周期需求

我们始终以客户需求为导向，打造多元化户型产品，覆盖刚需、刚改、改善全生命周期需求。北区建面103㎡三室两厅两卫户型，格局方正通透，南北双阳台设计，兼顾采光与实用，客厅连接观景阳台，主卧配备独立卫生间，私密性佳，适合三口之家居住；建面129㎡三室户型，总价约95万左右，空间利用率高，厨卫全明，年底交付还可赠送七件家电及部分家具，性价比拉满。西安黄冈学府城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

改善型户型中，建面143㎡四室两厅三卫户型，大面宽短进深，客厅宽敞明亮，主卧套房配备衣帽间与独立卫浴，次卧空间充足，可灵活改造为书房、儿童房，满足多人口家庭需求；建面188㎡四室户型，总价约207万起，奢华空间配置，南北通透，双阳台+多飘窗设计，视野开阔，彰显居住格调，适合追求高品质生活的改善家庭。南区建面109-122㎡三室户型，梯户比为2梯4户，出行便捷，毛坯交付可根据个人喜好自主装修，适配刚需及首次改善家庭。西安黄冈学府城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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现房保障+板块红利，置业正当时

当下楼市，现房成为置业者的核心考量因素，西安黄冈学府城北区多数楼栋现房在售，南区为准现房，从根本上解决购房者“怕延期、怕烂尾、怕落差”的三大痛点。客户可实地查验房屋品质、户型格局、社区环境，切身感受居住氛围，购房后无需漫长等待，即刻开启品质生活。西安黄冈学府城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块发展来看，泾河新城作为西咸新区五大组团之一，依托“科技创新、文化旅游、现代农业”三大核心产业，发展潜力持续释放。项目作为区域内人气楼盘，多次入围西咸新区人气楼盘榜、热评楼盘榜、优选户型榜，凭借高性价比、全维配套及现房优势，成为板块置业风向标。无论是刚需扎根、刚改升级还是改善换房，西安黄冈学府城都能精准匹配需求，为业主打造兼具品质与价值的理想居所。

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目前项目房源持续热销中，现房席位有限，欲购从速。西安黄冈学府城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您致电预约，亲临现场感受学府美宅的独特魅力，开启泾河新城宜居新生活！