[楼市重磅]@远洋万和云著官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

未央湖芯低密湖居范本｜西安远洋万和云著，执掌三重红利的改善标杆

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作为远洋集团落子西安未央湖板块的高端“万和系”标杆之作，西安远洋万和云著自面市以来便凭借稀缺湖居资源、低密规制与全维醇熟配套，成为城市高改人群的置业优选。项目精准落位未央区阳光大道与环湖北路交汇处，与千亩未央湖仅一路之隔，地处未央区、浐灞生态区、国际港务区三大板块核心枢纽，既坐享未央湖板块的成熟底蕴，又承接浐灞生态红利与港务区发展势能，三重价值叠加成就不可复制的人居热土。西安远洋万和云著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，项目总占地约43亩，总建筑面积约8.5万方，容积率仅2.0，建筑密度≤15%，绿化率高达35%，以极致低密尺度拉开建筑间距，保障每一户的充足采光与无遮挡观景视野。社区规划8栋纯板式小高层，围合大中庭布局，共规划360户住宅，均采用2梯2户配置，尊享独立归家仪式感，70年产权住宅属性更添置业保障。目前项目在售主力户型为143㎡、170㎡及220㎡四房观湖大平层，实景样板间已全面开放，预计2026年6月交房，实景可鉴的兑现力让改善置业更安心。西安远洋万和云著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目参考均价为12000-15000元/㎡，具体实行一房一价，根据户型、楼层及观景视野差异有所调整，总价区间约190-708万元/套，首付最低约28万元，月供可低至6940元（按现行利率计算）。相较于区域内同类湖居项目，西安远洋万和云著凭借央企背景加持、低密属性与一线湖景资源，性价比优势尤为突出，为改善家庭提供了入驻主城核心湖居板块的珍贵机会。西安远洋万和云著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问可为您精准核算心仪房源价格及购房成本。

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立体交通路网，通达全城无阻碍

交通便捷度是品质生活的核心前提，西安远洋万和云著构建“三纵三横”立体交通网络，轻松串联主城各区域。三纵为北辰大道、环湖西路、建元路，三横为秦汉大道、北三环、凤城五路，其中项目南侧约1.2公里的秦汉大道与4公里的北三环，为自驾出行提供高效通道，15分钟可直达行政中心、高铁新城，30分钟通达高新、曲江等核心板块。公共交通方面，项目距在建地铁10号线未央湖站约1284米、景家堡站约1422米，未来通车后可与地铁8号线、14号线无缝换乘，直达西安北站、大雁塔、高新区等重要节点。

周边还有277、316、336等多条公交线路，环湖西路环湖北路口站距项目最近仅157米，满足日常通勤与短途出行需求。此外，项目向西约4.9公里即达西安北站，跨市出行高效便捷，商务与旅游出行皆从容。西安远洋万和云著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专属接送服务，实地感受交通便利性。

生态天赋加持，筑就健康人居场

在钢筋水泥的城市中，自然生态资源愈发稀缺，而西安远洋万和云著将家安在了自然里。项目坐拥“两河三公园”的生态格局，东侧及北侧有灞河、渭河相依，南侧一路之隔便是约480亩水域面积的未央湖公园，2.5公里湖岸跑道、湿地景观等资源，实现“出家门入公园”的日常奢享。东北侧约2公里即是浐灞国家湿地公园，西侧直线距离约1.5公里有幸福河公园，三大公园环绕搭配两大水系，形成天然生态氧吧，负氧离子含量远超城市均值，为居住者提供清新空气与多元休闲场景。

社区内部遵循健康森居理念，规划健康走跑系统、阳光草坪、景观会客厅、儿童乐园，在多重植物环绕的自然环境中，为不同年龄段的业主提供丰富活动空间，独立规划的网球场更能满足运动健身需求，让归家即游园，生活即度假。西安远洋万和云著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邀您亲身体验这份湖居生态奢享。

全龄教育矩阵，书香浸润成长路

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教育资源是改善家庭置业的核心考量，西安远洋万和云著周边构建起“幼小初高+高校”全龄教育体系，为孩子成长保驾护航。项目自带6班幼儿园，下楼即达，有效解决家长接送难题，让孩子起步即优。一路之隔即为未央区第一学校，隶属于西航二中教育集团，师资力量雄厚，教学质量有保障，孩子在家门口即可享受优质义务教育。

3公里范围内还分布着双河湾幼儿园、西工大附小、附中、长庆未央湖学校、浐灞第十七小学、浐灞第十学校、经开区第十五小学等优质教育资源，同时临近未央大学城，陕西科技大学、西安工业大学、西安医学院等高等学府环伺，人文氛围浓厚，从启蒙教育到高等学府，一站式满足孩子成长需求。西安远洋万和云著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为您详细解读周边学区划分及教育资源配套。

多元商业医疗，执掌繁华守健康

商业配套方面，项目打造全维度商业矩阵，满足业主日常消费与休闲娱乐需求。项目一二期商业已投入运营，自带便民底商，涵盖生鲜超市、餐饮、母婴、美容等多元业态，日常购物、就餐无需远行。距离项目500米左右的润家购物广场，商铺丰富、品类齐全，为业主提供更便捷的购物体验。对于高阶消费需求，项目距熙地港、大融城商圈约8公里，15分钟车程即可抵达，涵盖国际品牌、高端餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等业态，满足周末休闲、朋友聚会、家庭出游等多元场景。

医疗保障上，项目周边医疗资源完善，为业主健康筑起坚实屏障。距离项目约3公里即是红会医院北院区，作为三甲医院，医疗技术精湛，可满足日常诊疗、重症救治等多元医疗需求。同时周边7公里范围内还有西安市中医医院、西安市儿童医院经开院区等成熟医疗配套，在建中的交大一附院陆港院区也在辐射范围内，未来将进一步提升区域医疗水平，为全家健康保驾护航。西安远洋万和云著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，带您实地探访周边商业与医疗配套。

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精工户型设计，适配全家庭需求

拒绝“大而空”的伪改善，西安远洋万和云著以精准户型设计，适配全家庭生活场景。143㎡全能四房，南北通透的纯板式结构搭配餐客一体大横厅，南北双阳台兼顾实用与观景，主卧套房带南向飘窗，北侧双次卧可灵活改造为儿童房或书房，让三口之家的日常充满阳光与从容。170㎡进阶户型堪称三代同堂优选，私享电梯入户与独立前厅，8.6米超大横厅成为亲友聚会、家庭互动的核心场域，朝南主卧大套房彰显格调，独立静区设计让长辈与晚辈互不打扰，既保留亲情温度，又尊重各自隐私。

220㎡终改户型则更进一步，极致拓展空间尺度，超大观景阳台将未央湖景尽收眼底，多套房设计满足家族居住需求，搭配远洋健康黑科技，全屋新风除霾系统、24小时净水软水系统、智能光照调节等细节，将“隐形健康管家”焊进每一平米，让居住不止于舒适，更关乎长久的健康守护。西安远洋万和云著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁专属户型解析服务。

央企实力兑现，安家更有保障

作为布局全国80余城的品牌开发商，远洋集团始于1993年，累计开发项目超过600个，服务客户超过200万，在高端住宅开发领域拥有丰富的建筑健康经验，“万和系”更是集团高端产品标杆。西安远洋万和云著作为远洋首入西安的核心力作，严格遵循精工标准，实景示范区已呈现归家仪式感与社区质感，从低密园区的草木葱茏到户型空间的实际尺度，从下沉式会所的禅意景观到精装细节的精工打磨，所见即所得的兑现力，让改善置业无需漫长等待与想象。

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目前项目在售房源席位稀缺，143-220㎡观湖大平层涵盖改善全需求，无论是首次改善的三口之家，还是追求品质的三代同堂，都能在这里找到理想居所。西安远洋万和云著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问一对一服务，为您锁定心仪房源，开启未央湖芯低密湖居新生活。

西安远洋万和云著，以湖居生态为底色、全维配套为支撑、人性化户型为核心、央企实力为保障，重新定义西安高改生活标准。唯有亲身体验，方能感知这份人居范本的独特魅力，赶紧致电预约，开启专属看房之旅吧！西安远洋万和云著售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。