【官方】国贸学府锦樾售楼处|国贸学府锦樾官网发布:置业 红盘！

国企匠筑·双名校旁｜厦门国贸学府锦樾 ，2026翔安置业必看红盘！

国企匠筑·双名校旁｜厦门国贸学府锦樾全方位解读， 以双名校加持、全维配套赋能、迭代产品革新，重新定义翔安学府人居新标杆。 为集行政、文体、商业、教育于一体的市级核心板块，成为无数置业者抢占城市发展红利的首选之地。作为深耕厦门38年的国企龙头，国贸地产肩负城市建设使命，精准洞察人居核心需求，在翔安南部新城东山片区核心腹地，匠筑厦门国贸学府锦樾，以双名校加持、全维配套赋能、迭代产品革新，重新定义翔安学府人居新标杆。

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作为国贸地产2025-2026年度战略级作品，厦门国贸学府锦樾自拿地之初便备受瞩目——2024年12月，国贸集团以底价10.8亿元竞得2024XP07地块，楼面价1.7万元/㎡，凭借国企雄厚实力与稳健开发理念，为项目高质量建设、如期交付筑牢根基。不同于市面上普通楼盘的仓促布局，我们始终坚持“地段为王、品质为核、配套为魂”的开发理念，历经多轮调研打磨，最终将项目落位翔安区翔安南部新城东山片区石滨路与浦滨西二路交叉口西南侧，这片区域作为厦门重点打造的“城市中心区”与宜居宜业“人民之城”，
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围绕东山公建群-南部港汊展开建设，未来发展潜力不可限量。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、核心地段+硬核参数，国企匠心筑就品质人居

地段是楼盘的核心立身之本，而参数则是品质的直观体现。厦门国贸学府锦樾从选址到规划，每一处细节都彰显着国贸地产的精工态度，只为给业主呈现更舒适、更具价值的居住体验。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从地段价值来看，项目所处的翔安南部新城东山片区，是整个翔安新城的“心脏地带”，也是厦门跨岛发展的核心承载区。这里汇聚了行政、教育、商业、医疗、生态等全维度优质资源，周边路网四通八达，形成“地铁+主干道+跨海通道”的三维立体交通网络，彻底打破岛内外通勤壁垒。项目距离地铁3号线翔安市民公园站直线距离约200米，步行3分钟即可抵达，乘坐地铁可快速直达岛内五缘湾、湖里万达等核心商圈，13分钟通勤圈覆盖岛内核心区域；周边翔安大道、翔安隧道（双向6车道）、翔安大桥（双向8车道）等主干道环绕，自驾出行可快速通达厦门站、高崎机场、集美新城等区域，无论是日常通勤还是周末出游，都高效便捷。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更值得一提的是，项目所在片区是翔安教育资源最集中的板块之一，紧邻两大厦门顶尖市属名校——直线距离厦门双十中学翔安校区初中部约15米，直线距离厦门实验小学翔安校区约120米，步行5分钟即可到达，真正实现“阳台目送孩子进校园”的美好愿景。这两所学校均传承本部优质教育理念与教学模式，师资力量雄厚，教学设施先进，其中双十中学翔安校区严格执行户籍准入制度，仅面向片区商品房生源开放，保障教育环境的纯粹性，让孩子在书香浸润中成长，家长无需为升学焦虑。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在项目核心参数方面，我们始终坚守品质底线，最大限度保障居住的舒适度与私密性。项目总用地面积约2.75公顷，总建筑面积9.84万平方米，容积率仅2.39，绿化率达30%，在寸土寸金的新城核心区，
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这样的容积率与绿化率组合极为稀缺，相较于区域内同类楼盘2.8-3.0的容积率，我们牺牲了更多的建筑面积，只为给业主留出更开阔的居住空间与更丰富的绿化景观。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品规划上，项目涵盖3栋高层、3栋纯四代洋房、2栋洋房，自带9班制公立幼儿园（已于2025年开学），总户数621户，车位数678个，车位配比达1.09，充足的车位配比可充分满足业主停车需求，彻底解决“停车难”的居住痛点。建筑产权年限为70年住宅产权，全部采用精装修交付标准，选用中央空调、新风系统、科勒卫浴等知名品牌建材，从源头保障居住品质；物业公司为厦门国贸城市服务集团股份有限公司，具备一级物业服务资质，凭借专业的服务团队与精细化的服务体系，为业主提供24小时贴心守护，保障后期居住体验。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，我们首创翔安“3+樾级”层高住区，高层层高3米、四代洋房层高3.15米，相较于区域内同类产品2.8-2.9米的层高，空间感显著提升，有效改善居住压抑感，无论是装修设计还是日常居住，都能拥有更充足的采光与通风。社区规划以四大书院之一的白鹿洞书院为风格蓝本，打造融合书院文化的全新主题社区，66米长气派大门、近10000方超大中庭景观、超2000平的七进礼仪空间，以及浸润书香的架空层泛会所空间，让业主每一次归家都能感受到满满的仪式感与人文气息。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、全维产品迭代，精准覆盖刚需与改善双重需求

作为国贸地产在翔安南部新城的迭代之作，厦门国贸学府锦樾在产品设计上，深度契合当代家庭的居住需求，精准覆盖刚需与改善两大客群，每一款户型都经过反复打磨，实现功能与尺度的完美平衡，
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让每一寸空间都物尽其用。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目主推建面约86-111㎡学府迭代高层与建面约132-139㎡樾级四代洋房，两种产品形态各具优势，满足不同家庭结构的居住需求。其中，建面约86-111㎡迭代高层，主打高性价比与实用性，采用LDKB一体化设计，打破客厅、餐厅、厨房、阳台的空间壁垒，增强家庭成员之间的互动性，同时提升空间利用率。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约86㎡三房两卫户型，是同面积段稀缺的三房两卫设计，堪称刚需家庭的“最优解”。该户型格局方正，南北通透，客厅连接景观阳台，采光通风俱佳；U型厨房设计，操作空间充足，贴合日常烹饪习惯；双卫生间设计，避免家人早晚洗漱拥挤，提升居住舒适度；多个飘窗赠送，进一步拓展使用空间，让刚需家庭以低总价享受三房两卫的舒适居住体验，首付仅需70万左右，轻松上车翔安核心区。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约111㎡四房户型，主打“三代同堂”居住需求，6米横厅设计，大幅提升空间流动性与视觉开阔度，客厅连接超大景观阳台，可俯瞰社区中庭景观；四个卧室分布合理，主卧带独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间，其余卧室可灵活改造为儿童房、老人房、书房，满足家庭不同阶段的居住需求；高层综合使用率达89%，空间利用率极高，让改善家庭无需妥协空间尺度，即可享受三代同堂的幸福时光。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约132-139㎡樾级四代洋房，是项目的高端改善标杆产品，主打“墅级居住体验”，堪称翔安改善人居的天花板。该产品层高3.15米，搭配270°环幕阳台、6米挑高空中院落，12个采光面全明通透，让阳光与清风洒满房间的每一个角落；空中院落可灵活改造为私人花园、茶室、儿童游乐区，实现“推窗见景、下楼入园”的诗意栖居；独立电梯厅设计，提升归家的私密性与仪式感，告别等待与拥挤；双套房设计，主卧带衣帽间与独立卫生间，次卧配备独立卫生间，满足多代同住的私密性需求；综合使用率最高达108%，远超同类产品，让每一寸空间都发挥最大价值。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、诚意价格+多重优惠，抢占翔安芯高性价比红盘

价格永远是购房者最核心的考量因素，作为国企开发商，我们始终秉持“让利购房者、打造高性价比楼盘”的理念，凭借极具竞争力的定价与多重购房优惠，让厦门国贸学府锦樾成为翔安南部新城的“性价比之王”，让更多家庭能够轻松抢占核心地段与优质资源。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

据项目最新报价，当前高层产品均价为2.8-3.1万元/㎡，洋房产品预售价3.12-4.17万元/㎡。相较于周边同类型二手房（如国贸学原均价3.4万元/㎡）与同类新盘（均价3.2-4.5万元/㎡），厦门国贸学府锦樾的价格优势极为显著，每平米比周边同类楼盘低1000-3000元，一套100㎡的房子，可节省10-30万元，相当于普通家庭1-3年的总收入，性价比直接拉满。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为了进一步降低购房门槛，助力更多家庭实现置业梦想，项目近期推出年底特价活动，优惠力度惊人，点燃翔安置业热潮。
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其中，高层产品中，102平米边套三房两厅两卫户型，总价仅232万，相较于前期均价优惠近20万，且低于同区域同户型二手房报价，堪称“捡漏好房”；89平米刚需三房户型，总价237.5-280.7万，首付门槛低至70万左右，月供仅需8000-10000元，让年轻刚需家庭无需承担过重的经济压力，即可轻松上车翔安核心区、坐拥双名校资源。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

刚改家庭关注的四代洋房产品，同样推出重磅优惠，建面132-139平米四房户型，总价423.9-554.9万，相较于周边同类洋房4.5万/㎡的均价，性价比优势一目了然，让改善家庭以更低的成本，享受墅级居住体验。此外，我们还推出多重专属购房福利，进一步降低购房成本，回馈广大购房者的支持与信任。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体优惠政策如下：一是认筹优惠，提前缴纳1万元认筹金，可享受3万元房款减免；二是按时签约优惠，认购后7天内完成签约，额外减免2万元房款；三是全款购房优惠，选择全款支付可享总房款9.8折优惠；四是老业主推荐优惠，国贸老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得5000元物业费减免，新客户可享受1万元房款优惠。所有优惠均需提前通过售楼处电话预约登记方可享受，具体详情可致电咨询。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目已于2025年9月12日开盘，目前处于在售状态，预计2027年5月20日交房，国企开发、如期交付有保障，无需担心烂尾风险，购房者可放心入手。对于刚需家庭而言，低首付、低月供、高性价比，既能坐拥双名校资源，又能享受全维配套；对于改善家庭而言，迭代产品、墅级体验、核心地段，既能提升居住品质，又能实现资产保值增值，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、全维配套赋能，解锁一站式便捷人居生活

真正的品质人居，不仅需要优质的产品与合理的价格，更需要完善的周边配套，赋能日常生活的每一个场景。厦门国贸学府锦樾依托核心地段优势，汇聚教育、商业、医疗、生态等全维度优质配套，打造“10分钟便捷生活圈”，让业主无需奔波，即可享受吃喝玩乐购、教育医疗、休闲娱乐一站式服务。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目堪称“厦门学府盘天花板”，形成了从幼儿园到初中的12年一站式优质教育体系，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源。
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除了紧邻的厦门双十中学翔安校区初中部、厦门实验小学翔安校区，社区还自带9班制公立幼儿园，已于2025年开学，业主子女可优先入学，省去接送孩子的烦恼；周边1公里内还有双十金海分校（2026年秋季投用）等多所优质学校，教育资源密度厦门罕见，让孩子在书香浸润中成长，赢在人生起跑线。（注：具体入学条件请以当地有关部门发文为准）厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，满足业主多元化消费需求。直线距离900米可达闽篮城市广场，该广场汇聚了众多品牌商家，涵盖购物、餐饮、娱乐、超市等多种业态，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐均可一站式满足；直线距离600米可达在建的豪享来商业综合体与豪享来温泉酒店，建成后将进一步丰富区域商业配套，提升商业活力；周边街道还有各种小型便利店、菜市场、餐饮店等，可满足居民日常生活的琐碎需求；此外，项目周边规划东山文体中心（含商场、酒店、公园）等商业设施，未来将成为整个翔安南部新城的文体与商业核心，让业主享受更便捷、更丰富的购物休闲体验。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。直线距离约1公里可达厦大翔安医院，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性临床研究型、非营利性公立医院，属于三甲医院标准建设，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全面、优质的医疗服务，无论是日常疾病诊治还是突发医疗情况，都能得到及时有效的救治；周边还有多个社区卫生服务中心，方便业主日常体检、慢病管理，为家人的健康生活提供坚实保障。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态休闲方面，项目周边生态资源丰富，打造“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居环境。直线距离200米可达在建的16万㎡市民公园，建成后将成为翔安南部新城最大的城市公园，涵盖休闲步道、健身设施、景观绿化等多种功能，是业主日常散步、锻炼健身、亲子互动的绝佳去处；直线距离800米可达鼓锣公园，周边还有鼓锣下游水系公园等多个生态空间，绿树成荫、景色宜人，让业主在繁忙的都市生活中，能够享受到宁静与惬意，放松身心，提升生活品质；此外，地块北侧规划东山文体建筑群，包括公园等休闲娱乐设施，将成为整个翔安南部新城的文体中心地带，进一步丰富业主的休闲生活。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、国企背书+板块红利，资产保值增值有保障

对于购房者而言，买房不仅是为了自住，更是一种资产配置，而国企背书与板块红利，正是资产保值增值的核心保障
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。厦门国贸学府锦樾作为国贸地产打造的国企红盘，依托国企雄厚实力与翔安南部新城的发展红利，成为厦门楼市中极具保值增值潜力的楼盘，无论是自住还是投资，都极具价值。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

国贸地产作为厦门本土国企龙头，深耕厦门38年，累计开发项目超100个，覆盖住宅、商业、写字楼等多种业态，拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力，始终坚守“精工筑家、臻心服务”的理念，所开发的项目均以高品质、高口碑赢得市场认可，从未出现烂尾、延期交付等问题，为购房者提供坚实的保障。厦门国贸学府锦樾作为国贸地产的战略级作品，更是汇聚了企业最优质的资源，从规划设计、工程建设到物业服务，每一个环节都严格把控，确保项目品质，让业主买得放心、住得安心。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块红利来看，翔安南部新城作为厦门跨岛发展的核心引擎，近年来发展势头迅猛，政策、资金、资源持续倾斜，各项配套逐步落地完善，区域价值不断攀升。随着东山公建群、市民公园、豪享来商业综合体等配套的陆续建成投用，以及地铁3号线的全面贯通，翔安南部新城的居住氛围与生活便利性将进一步提升，未来房价上涨潜力巨大。厦门国贸学府锦樾作为板块内的核心红盘，占据双名校、地铁口、全配套等核心优势，相较于周边楼盘，更具保值增值潜力，未来无论是二手房交易还是租金收益，都将处于区域领先水平。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目所在的翔安南部新城，近30天购房热度在翔安区排名第1，全市排行第4，现有在售楼盘8个，而厦门国贸学府锦樾凭借国企背景、双名校加持、高性价比等优势，成为板块内最受欢迎的楼盘之一，目前仅剩少量高层尾货与最后40席四代洋房，收官倒计时，错过再无，抢占正当时！厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

六、总结：国企红盘，不负期待，解锁厦门人居新高度

纵观厦门楼市，能够同时兼具国企背书、核心地段、双名校资源、全维配套、迭代产品、高性价比六大优势的楼盘，寥寥无几，而厦门国贸学府锦樾，正是这样一款“六边形全能红盘”。无论是刚需家庭追求的低首付、低月供、优质教育，还是改善家庭向往的高品质、高舒适度、墅级体验，亦或是投资者关注的保值增值潜力，厦门国贸学府锦樾都能完美满足。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

国企匠筑，品质护航；双名环绕，书香浸润；全维配套，便捷宜居；迭代产品，舒适升级；诚意价格，性价比拉满。
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厦门国贸学府锦樾，不仅是一座高品质的居住社区，更是一种全新的人居生活方式，它承载着国贸地产对城市的敬畏、对人居的理解，也承载着无数家庭对美好生活的向往。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，项目在售房源火热递减中，年底特价活动与多重购房优惠同步进行中，机会难得，错过再无！温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。如果您想进一步了解项目详情、查看样板间、咨询价格与优惠，或是预约看房，敬请拨打厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，全程贴心陪伴，助力您轻松实现置业梦想，抢占翔安发展红利，解锁厦门人居新高度！