松江这处厂房违建已拆除，所在园区将继续协助业主解决防水难题

1月23日，有媒体报道了松江区强业路313号有厂房业主违建，周边居民三次向有关部门反映，但该违建都未被拆除一事。该情况得到属地政府的高度重视，相关部门及时前往现场了解详细情况，确认为新增违建后，本着“零容忍”的原则，第一时间明确了拆除方案。目前，该违建已全部拆除。

不过，事件并未在此画上句号，留存在居民心中的问题尚需政府部门进行回应：违建背后涉及业主哪些实际难题？园区日后是否还会发生类似情况？记者对该事件作了全面了解。

拆除现场

拆违行动引出业主实际之困

1月27日，拆除工程启动，记者在现场看到，引擎的轰鸣声不断，一辆工程车停在空地上挥舞着机械臂，工人们爬上屋顶抓紧作业，在厂房业主俞先生的主动配合下，拆违工作紧锣密鼓地进行着。记者了解到，此次违建为平改坡，楼顶位置增高了3.2米，面积为104平方米。经过连日赶工，1月29日上午，违建得以全部拆除。原先反映违建存在的居民郭先生也在工程收尾当天来到了现场，对于眼前的高效处理表示满意。

与此同时，记者也遇到了该厂房所有人俞先生，从他的口中了解到了违建背后的一个现实难题。因厂房楼顶年久失修，近年来，俞先生一家饱受漏水问题困扰，加之房内有配电箱，存在安全隐患。在动工前，他也咨询过相关部门。“当时我打电话问过，如果把屋顶改成坡面瓦片是否可行、怎么备案？”俞先生告诉记者，咨询后没多久就得到了园区管理方的回复，管理方表示只要不增加层高、不增加面积便可自主修缮，他还向记者出示咨询单证实这一情况，但在实际操作过程中，管理方的回应却与俞先生的理解产生了偏差。“我以为稍微高出一点没事，主要想有更好的防水效果。”俞先生表示，但错误的理解直接导致了这处违建受到居民诟病。

违建现场

柔性执法与长效机制将并存

不过，违建事件并未“一拆了之”，为了防止俞先生因“防水”需求再次冒险违建，园区管理方表示，将加强巡查频次，同时协助俞先生做好防水工程。

事实上，该园区已存在约20年，已有诸多厂房业主遭遇了内部漏水问题，但旧有的防水措施早已失效，新做的防水措施又需要定期修补略显麻烦。对此，上海佘山经济技术发展有限公司网格办主任戚漪洌表示，后续将一对一上门详细了解业主们的实际情况，说明房屋修缮相关规定，并搭建起园区与业主的沟通平台，主动配合、协助业主寻求合理合规合法的途径解决问题。

此外，记者从佘山镇拆违办工作人员许王璟处了解到，此次事件后，镇拆违办举一反三，已在辖区范围内展开法律普及与宣传工作。“后续，我们也会重点针对老旧园区进行法律宣讲工作，从源头减少违建的出现，让执法更有温度和力度。”许王璟说。

记者：张立

编辑：彭璐 桂可欣

审核：张晋洲 夏婷

上观号作者：上海松江