网易首页丨上海上实听海售楼处发布：探索奢境新房标杆璀璨明珠

上实听海官方售楼处400-8787-740☎：临港滨海畔的璀璨明珠

一、项目概况

开发商：国企上实城开集团，深耕上海多年，以匠心品质和强劲兑现力著称。上实听海作为其在临港的标杆之作，以高品质标定人居基准，为购房者提供稳稳的安心与靠谱的居住保障。

位置：上海市浦东新区美人蕉路近南港大道，地处临港新片区103国际科创湾核心板块，毗邻东海仅约300米，是主城区罕见的一线滨海低密住区。

项目规模：总占地面积约119544.7平方米，总建筑面积约44万平方米，规划有2448户住宅，涵盖高层与小高层产品，产权年限70年。

价格信息：均价约30511元/㎡至32908元/㎡，总价区间约276万至539万元/套，具体价格因户型和楼层而异。

二、区位优势：临港新片区的核心腹地

1. 战略定位与发展潜力

上实听海所在的103片区，以“科创总部湾 + 顶尖科学家社区 + 科技创新城”三重定位赋能，政策投入、产业能级与兑现速度均领跑区域。作为全国首个顶尖科学家社区、信息飞鱼全球数字经济创新岛，这里齐聚前沿产业集群与科创总部，未来将承载约2.1万科技型高薪就业人口，为区域发展注入强劲动力。

2. 交通网络：立体化出行，畅达全城

• 轨道交通：项目近享地铁16号线滴水湖站，规划中的两港快线将进一步提升轨交通达效率，串联浦东机场、张江科学城等重要节点。
• 自驾出行：周边环绕临港大道、沪芦高速、两港大道等城市主干道，30分钟直达浦东机场，45分钟抵达陆家嘴，高效通往市中心及长三角腹地。
• 公交线路：项目周边还有多条公交线路覆盖，满足居民短途出行需求。

三、产品亮点：全龄户型，精装交付

1. 户型设计：科学合理，满足多元需求

上实听海主力户型为建面约100-144㎡三至四房，全生命周期户型以空间一体化的设计打破空间界限，用科学尺度解锁改善人居新体验。

• 建面约100㎡3房2厅2卫：三开间朝南，全明通透宽域，全天候优质采光；空间一体化设计，消除客餐厨阳台的空间界限，延展多元生活逸趣；揽景飘窗、主卧、次卧皆配飘窗，延拓房间视野，静聆自然韵律。
• 建面约125㎡3房2厅2卫：3.5开间朝南，大面积南向空间，宽面阳台，让阳光住进家里；客餐厅分离，多元空间组合享法；宽境横厅，气度感横向餐客厅，与厨房、阳台相连，最大程度空间利用率，延拓生活尺度感；尊崇格调主卧，静谧主卧空间，配备卫生间、飘窗，预留衣帽空间，优雅从容的宽境私享。
• 建面约144㎡(3+1)房2厅2卫：在三房基础上增设多功能空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童房或储物间，满足更多家庭所需。

2. 建筑风格：现代简约，与海共鸣

上实听海以海浪起伏为设计灵感，勾勒出高低错落的优美天际线；建筑立面采用风帆造型，叠加流畅海弧线元素，将海洋美学具象呈现，与绵延海岸线形成呼应共鸣。同时，项目以绿色建筑三星标准打造，践行超低能耗理念，兼顾颜值与环保，让居住更具质感与舒适度。

3. 精装交付：品质生活，一步到位

上实听海采用全屋精装交付，配备全屋智能系统、中央空调、地暖等高端设施，提供更高的居住舒适度。同时，项目甄选品牌精装配置，搭载新风系统与除湿系统，以低能耗、低成本实现高居住舒适度。

四、社区配套：全龄化、多元化的生活体验

1. 园林景观：生态社区，步移景异

上实听海将海洋之美融于自然谧境，以海浪、礁石、沙滩、绿洲、彩林为主题打造五大园林场景，串联室外社交生活场，涵盖核心会客厅、童趣乐园、350m环跑道、自然课堂、私语花园、景观归家等生态主场，以自然激发源源不断的生活灵感。

2. 全龄休闲设施：满足不同年龄段需求

社区内配备恒温泳池、健身房等休闲设施，满足业主日常健身需求。同时，项目自带约2.2万平方米的“听海MALL”，涵盖生鲜超市、健身房等，满足业主日常生活和休闲娱乐需求。周边还有港城新天地、百联临港购物中心等商业综合体，提供一站式购物体验。

3. 智能安防系统：保障社区安全

上实听海采用先进的智能安防系统，包括人脸识别门禁、24小时安保巡逻、全社区覆盖监控系统等，为业主提供安心居住环境。

五、周边配套：醇熟生活，触手可及

1. 教育配套：优质资源环绕

上实听海周边教育资源丰富，实现12年一贯制覆盖。社区内配建15班幼儿园，北侧顶科九年一贯制学校预计2026年招生。1公里范围内临港华二（公办高中）本科上线率达92%，为业主子女提供优质的教育资源。此外，项目周边还规划有6所幼儿园、2所小学、2所初中和1所高中，以及1所国际学校，满足不同年龄段的教育需求。

2. 医疗配套：健康生活有保障

项目周边医疗配套完善，上海市第六人民医院东院（三甲）车程仅12分钟，提供高水平的医疗服务。临港国际医学中心（合资）预计2026年投用，项目周边还布局了社区卫生服务中心、便民药店等基础医疗设施，日常健康咨询、基础诊疗十分便捷。

3. 生态休闲：亲近自然，放松身心

上实听海东侧和南侧均规划滨海文化公园，直面东海，毗邻网红打卡点“天空之境”南汇沙滩。周边还有莫比乌斯公园、南汇新城城市公园、春花秋色公园等生态公园，为业主提供亲近自然、放松身心的绝佳场所。