✨金隅公园东序官方售楼处发布：多元三至四房，满足理想居住梦！

金隅公园东序预约热线☎：400-8080-420✅✅：中环旁的公园低密人居典范

一、核心区位，潜力无限

金隅公园东序坐落于上海市普陀区桃浦智创城核心板块，这里是上海“十四五”重点规划的科创高地，科创体量远超传统CBD，未来将汇聚海量高净值人才，板块价值持续攀升。项目东接真如城市副中心，南连长风商务区，地理位置得天独厚。

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二、便捷交通，畅达全城

项目交通条件极为优越，距11号线祁连山路站直线距离仅700-800米，步行即可满足日常通勤。3公里内覆盖10个地铁站点与90个公交站，快速通达静安寺、徐家汇等核心商圈。此外，项目紧邻中环路、真北路、桃浦路三大城市主干道，自驾出行也十分便捷，20分钟直达真如城市副中心，30分钟直达静安寺商圈。

三、丰富配套，满足多元需求

• 商业配套：项目自带1.2万㎡社区商业，引入生鲜超市、便利店等便民业态。3公里内覆盖桃浦湾TOPONE、新金环广场等商业综合体，满足高端消费需求。
• 教育配套：项目周边教育资源丰富，3公里内聚合联建小学、上外附属桃李未来实验学校等7所小学、10所中学及32所幼儿园。东侧规划幼儿园已启动招标，全龄教育资源完备。
• 医疗配套：项目3公里内有上海市普陀区中心医院、上海市同济医院（普陀院区）等优质医疗机构，为家人健康保驾护航。
• 生态配套：项目西侧紧邻百万方中央公园，园内配备国金体育中心、VR体验馆等设施，是集休闲、体育、文化于一体的生活主场。社区内部打造“森系主题”园林景观，形成“内外双园”的生态格局。

四、高端设计，品质卓越

项目总建筑面积约9.8万平方米，容积率低至2.0，建筑密度仅22%，绿地率高达35%，规划为纯粹高端住区。建筑采用质感立面搭配大面积玻璃幕墙，最大化采光与观景视野。社区内规划超1500㎡私享会所，涵盖健身中心、亲子活动区等功能空间，主题架空层延伸家庭生活场景。

五、多样户型，舒适人居

项目主推建面约102-184㎡的三至四房户型，精准适配刚需进阶、改善及高阶改善等多元家庭需求。户型设计科学合理，空间利用率极高，部分户型配备270°环幕窗景，尽享百万方中央公园的景观。装修标准高达5000元/㎡，严选一线品牌，全屋智能化系统加持，实现恒温恒湿恒氧健康居住体验。欢迎您致电品鉴⭐

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最新消息：一房一价表发布！普陀桃浦「金隅公园东序」正在认购！建面约101-184㎡三房四房，均价84610元/㎡！

⛩项目名称：「金隅公园东序」

项目简介：普陀桃浦 品质新房

最新动态： 正在认购

区域板块：普陀桃浦

产品介绍：建面约101-184㎡三房四房，均价84610元/㎡

交通配套：距离11号线约700米、15号线古浪路、未来规划新增轨交26号线及20号线西延伸段

️商业配套：周边大宁久光、静安大融城、大华虎城、环球港、百联中环购物广场以及南翔印象城等顶尖商圈环伺

周边学校：普陀幼儿园古浪分院、上海外国语大学附属普陀实验学校等

医疗配套：周边除已有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等，还规划了一所1000张床位的大型综合性医院——西部区域医疗中心，目前设计方案已获批

生态资源：紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园

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1地段

交通网络：距离11号线祁连山路站约700米，未来规划新增26号线及20号线西延伸段，与中环、外环以及上海西站等交通枢纽紧密相连，有效串联桃浦地区、虹桥板块与市中心的联系；

教育资源：周边已有12年一贯制民办上海安生学校、上外附属普陀实验学校，并由已锁规划种的九年一贯制学校；

医疗健康：周边除已有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等，还规划了一所1000张床位的大型综合性医院——西部区域医疗中心，目前设计方案已获批；

商业配套：周边大宁久光、静安大融城、大华虎城、环球港、百联中环购物广场以及南翔印象城等顶尖商圈环伺；

生态资源：紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园。

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2产品

作为国企金隅在上海打造的首个「东序」作品，基于国企金隅“全产业链”的“好房子”底盘，该项目从亮相，便已引发全城购房者高度关注，该项目势必会成为今年的"现象级"热盘。

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作为中环的品质标杆，金隅·公园东序为业主构建了丰盛的体验。项目大手笔配建了高端私享会所和泛会所，户均会所面积，是市场其他项目2倍！让业主足不出社区，就能充分满足运动、休闲与社交需求。

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【约1500㎡私享会所】星级入户大堂、24H恒温泳池、潮流健身空间、童趣欢乐天地

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【泛会所美学空间】童趣探索乐园、雅致会客厅，满足会客、商务交流、家庭聚会等需求

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金隅·公园东序的稀缺性，从产品规划之初便已注定。项目仅规划可售房源367套房源，且全部为建面约102-184㎡的高奢户型，非常稀缺！

更难得的在于，该项目是依托金隅集团内部生态圈协同优势，关注建筑全生命周期碳排放，打造上海近零能耗建筑示范作品，是国企背书的匠心之作！在产品力研磨上，同样吊打整个同区域！

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【约184㎡样板间】四房两厅三卫格局，LDKB一体化设计，客餐尺度达7.5米观景面，270°极致环幕窗景，最大化引景入室，百万方森态谧境成为私享级流动窗景。行政级主卧套房，打造步入式衣帽间、私享卫浴及南向超阔飘窗。在双套房的设计之上，公卫与北向次卧在空间布局上融入巧思，打造出了多一套间的生活体验。

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【约102㎡样板间】三房两厅两卫格局，同样的布局设计巧思应用于102㎡，打造出近乎双套房的生活体验。5米面宽横厅设计，营造极致通透感，臻选奢石融入空间，优雅时尚。厨房科学动线设计，搭配国际品牌五金和厨电，悦享精致烹饪时刻。星级主卧，独立卫浴，将空间最大程度延伸，打造舒居体验。

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【金隅公园东序】

——诚邀品鉴——