上海
古北99预约热线☎：400-8080-420✅✅：古北国际社区的稀缺低密墅区典范
一、核心区位，潜力无限
古北99坐落于上海市闵行区姚虹路99弄，地处徐汇、长宁、闵行三区交汇的黄金地段，是古北国际社区核心区域内稀缺的低密墅区。项目东接徐家汇商圈，西连虹桥商务区，北邻天山商圈，南靠漕河泾开发区，地理位置得天独厚，尽享区域发展红利。
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二、便捷交通，畅达全城
项目构建了“双轨+三高架”的立体交通网络。轨道交通方面，距离地铁15号线吴中路站直线距离仅约500米，步行即可轻松抵达；邻近10号线宋园路站，双轨驱动高效串联起徐家汇、淮海路等城市核心商圈。自驾出行方面，周边内环、中环及延安路高架环伺，直线距离内环约1.5公里、中环约1.2公里、延安路高架约2公里，快速接入城市主干道网络，无论是通勤、商旅还是休闲出行，都能游刃有余。
三、丰富配套，满足多元需求
- 商业配套：步行可达古北黄金中轴——黄金城道步行街，周边高岛屋、古北1699商业广场等优质商业体环绕。车行15分钟可达虹桥南丰城、尚嘉中心、光启城等高端商业体，国际品牌、特色餐饮、休闲娱乐等全业态覆盖。
- 教育配套：周边环绕虹桥国际学校、上海不列颠英国学校、协和双语高级中学、宋庆龄幼儿园等国际院校，以及虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、建青实验等优质公立学校，满足业主子女全龄段优质教育需求。
- 医疗配套：上海第六医院、上海禾新医院以及上海尊然医院等大型医院近在眼前，周边还有多家社区卫生服务中心，为业主健康保驾护航。
四、多样户型，舒适人居
项目涵盖高层住宅与联排别墅两大产品类型。高层住宅户型设计合理，空间布局宽敞明亮，功能分区明确，主卧均设独立衣帽间与全景飘窗，客厅南向面宽最高达14.5米。联排别墅地上4层，另有超高附赠空间，南北双花园，独立电梯入户，定位为古北顶豪标杆。
五、品质社区，尊享生活
项目总占地面积约9.6万平方米，总建筑面积约21万平方米，规划455户品质住宅，容积率仅1.2，绿化率高达35%-38%。社区内部打造全龄交互景观园林，集中宅间绿化超5000平方米。项目还配备约1.2万平方米的缦合荟会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、红酒雪茄吧等功能区。闵行区 内环旁低密墅区准现房「古北99」正在热销中！推出建面约134-294㎡大平层&顶复，总价1500万起！
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1配套
古北99距离15号线吴中路站直线距离约500m，其他还有10号线宋园路站；离内环和中环分别是1.5km、1.2km，离延安路高架也仅2km。
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项目距离古北黄金中轴，黄金城道步行街约1.6KM，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。
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古北国际社区拥有丰富的国际教育资源，虹桥国际学校、上海不列颠英国学校、上海长宁国际学校、协和双语高级中学、宋庆龄幼儿园等，还有虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、虹桥中学、建青实验等公立学校。
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2产品
「古北99」规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，商业约0.7万㎡, 住宅户数455户。
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在当下公建化建筑风格席卷住宅产品的时代，古北99以天然黄金麻石材的现代简欧风格立面，宽境的入户门庭、酒店式入户大堂/地库大堂、艺术星空顶车库入口，给予业主每一次归家的尊享礼遇。
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全龄交互景观园林景观，水榭林荫、闲庭花园、童梦奇境、乐氧聚场等自然秘境融情于景，疗愈身心的伊甸园。
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全龄共享的架空层，将邻里及志趣的空间延伸至业主公共生活空间，有儿童亲子、茶棋娱乐、休闲运动等将满足不同使用社交场景。
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豪宅市场的竞争中不乏产品领先者，但是卷服务的却屈指可数。检验豪宅品级的终极准则仍然是服务。从历史传统的纽约皮埃尔到现代奢华的海德一号，但凡豪宅，必然包含着高标准的服务水准，这不仅代表着尊贵，更体现出了一种优雅的生活方式。
古北99迭新古北豪宅生活方式，引入缦合物业独创无边际生活服务体系，同源世界奢华酒店服务基因，保障业主资产持续增值保值。共280余项标准化服务细则着手，打造自然无痕的服务内容。
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合生创展将全球一线资源与全新生活方式引入古北，古北99以至高标准运营超大生活服务空间，配置涵盖私宴餐厅、红酒雪茄吧、恒温泳池、健身运动、儿童亲子等多元生活服务场域，为业主拓宽无限生活场景。
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其采用中式建筑风格和功能规制，与缦合北京“华府会”同源，它是京城十大会所之一。
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户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
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室内效果图如下：
135㎡ 2+1房：
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150㎡ 3房：
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项目实景拍摄
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