@保利虹桥和颂三期现房售楼官方发布：引领虹桥人居豪宅新范式

尊敬的各位意向购房朋友，大家好！今天，保利虹桥和颂三期售楼处官方重磅发声，为大家全面解读这座虹桥核心辐射圈的品质人居标杆力作。项目由保利发展倾力打造，落位青浦区徐泾板块核心，紧邻虹桥商务区，坐拥大虹桥发展红利与生态宜居双重优势，依托央企匠心，筑就集生态、通勤、教育、商业于一体的全周期高端住区，承载每个家庭对理想生活的向往，接下来就让我们一同探寻这座人居范本的独特魅力。

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地段决定价值，交通串联美好，保利虹桥和颂三期凭借虹桥核心辐射圈的得天独厚区位，搭配立体便捷的交通网络，成为上海西部改善市场的焦点标杆。项目地处青浦区徐泾板块核心，隶属大虹桥商务区辐射圈核心范围，紧邻虹桥枢纽，深度融入大虹桥发展版图，坐享区域产业升级、人口集聚带来的价值跃升，同时依托徐泾成熟居住区底蕴，实现“近享虹桥繁华，静守人居静谧”的理想生活。交通方面，项目构建起“双轨三快”立体通勤体系，距地铁17号线徐泾北城站仅700米，步行9分钟即可抵达，4站直达虹桥火车站，无缝换乘2号线、10号线，6站直达静安寺，全程约28分钟，轻松串联市中心核心商圈；规划中的示范区线徐泾西站距项目仅900米，预计2027年通车，未来可直达长三角一体化示范区，进一步拓宽通勤与出行半径。自驾出行更是便捷，紧邻崧泽高架、嘉闵高架两大城市快速路，距离崧泽高架入口仅1.5公里，20分钟可达虹桥商务区核心，25分钟抵达人民广场，35分钟可达浦东国际机场，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能高效畅通、无需奔波。此外，社区配备专属通勤接驳车，每25分钟一班往返17号线徐泾北城站，同时临近徐泾公交枢纽，多条公交线路通达全城，全方位满足业主多元化出行需求，精准匹配现代都市人的出行节奏。

户型是人居舒适的核心，保利虹桥和颂三期深入洞察现代家庭的居住需求，贴合沪九条新政下多子女家庭与高端改善群体的置业需求，打造全生命周期高端户型矩阵，以高得房率、优采光、强私密、精细节的优势，成为虹桥板块户型口碑标杆，满足从改善到终极置业的各类需求。项目主力户型涵盖105㎡三房两厅两卫、128㎡三房两厅两卫、146㎡四房两厅两卫、188㎡四房两厅三卫四种户型，每种户型均经过保利团队精心打磨，拒绝空间浪费，兼顾实用性与高端格调，全部采用南北通透、三开间及以上朝南设计，最大化吸纳阳光与清风，让每一寸空间都彰显品质感。105㎡三房两厅两卫户型，得房率高达78%，三开间朝南，客厅连接全景阳台，采光通透，主卧配备独立卫浴，保障主人私密空间，U型厨房操作动线流畅，洗切炒一步到位，卫生间干湿分离，适配三口之家改善居住，阳台预留洗衣机位，兼顾休闲与实用，细节之处尽显贴心。128㎡三房两厅两卫户型，得房率80%，南向面宽达10.2米，全景阳台贯穿客厅与次卧，打造IMAX级采光视野，主卧套间配备全景飘窗与步入式衣帽间，提升居住舒适度与格调，客餐厅一体化设计，拉伸空间视觉感，适合追求品质的三口之家或新婚改善群体，灵动空间可改造为书房，满足居家办公需求。146㎡四房两厅两卫户型，得房率82%，7.2米横厅设计搭配全景阳台，空间开阔通透，四房布局科学合理，可轻松容纳二孩家庭或三代同堂，每个房间都配备充足采光面与独立收纳空间，主卧套间配备双台盆卫浴，彰显高端品质，适配多子女家庭长期居住，兼顾隐私与便捷。188㎡四房两厅三卫户型，得房率高达84%，双主卧套间设计，兼顾两代人居住隐私，南向面宽达12.5米，全景落地窗搭配阔景阳台，推窗即览社区美景，独立玄关、中西双厨设计，彰显高端人居格调，适合追求终极改善、注重生活品质的高端群体，让每一位家人都能拥有专属舒适空间。

完善的周边配套，是高端人居的重要支撑，保利虹桥和颂三期周边商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，成熟度高，无需远行，即可享受全方位、高品质的便捷生活，全方位护航家人幸福，配套优势在虹桥辐射圈板块内极具竞争力。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，1公里范围内有徐泾北城生活广场、家乐福超市等成熟配套，涵盖日常购物、餐饮、生鲜、便民服务等全场景需求，下楼即可满足柴米油盐等日常采购。2公里内辐射虹桥天街、虹桥天地两大高端商圈，汇聚星巴克、万达影城、盒马鲜生、高端服饰品牌等各类业态，涵盖高端购物、餐饮娱乐、商务休闲等多元化需求，周末与家人朋友逛街聚餐、观影休闲，便捷又惬意。更值得一提的是，项目自带8000㎡高端邻里中心，规划生鲜菜场、24小时便利店、社区服务中心、高端餐饮等配套，预计2025年一季度开业，未来业主下楼即可享受一站式便民服务，极大提升生活便捷度，省去奔波烦恼，同时邻里中心将打造社区社交空间，增进邻里情谊。

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教育是家庭置业的核心考量，保利虹桥和颂三期周边优质教育资源集聚，构建起从幼儿园到高中的K-12全龄优质教育链，依托大虹桥教育配套红利，让孩子在家门口就能享受高质量教育，护航成长每一步，解除家长的教育后顾之忧。项目配套建设1所15班公办幼儿园，不出社区就能解决孩子幼儿阶段的教育问题，接送便捷，幼儿园配备专业师资团队与完善的游乐、教学设施，注重孩子的德智体美劳全面发展，让孩子在快乐中成长。对口徐泾中心小学（区重点），该校师资力量雄厚、教学质量优良，2024年升学率高达91%，注重素质教育与文化课教学深度结合，培养孩子综合能力，距项目仅600米，步行即可接送，省去家长接送奔波之苦。距徐泾中学仅1.8公里，该校办学底蕴深厚，教学成果显著，注重学生个性化发展，配备先进的教学设施与优质师资，3公里内还有上海师范大学附属徐泾中学（市重点），该校升学质量稳居区域前列，师资顶尖、硬件完善，为孩子的高中学习提供优质平台，助力孩子成就璀璨未来。此外，项目周边3公里内还有多所优质民办幼儿园与小学，可满足家长多元化教育选择需求。

医疗与生态相辅相成，为高端人居保驾护航，保利虹桥和颂三期依托优质的医疗资源与得天独厚的生态环境，打造健康宜居的高端人居范本，让业主住得安心、住得舒心，在繁华都市中享受亲近自然的惬意生活。医疗保障方面，项目2公里内可达徐泾社区卫生服务中心，配备专业医护人员与基础诊疗设备，日常就医、体检、取药便捷高效，可快速处理常见病症，满足家人日常健康需求。5公里内有复旦大学附属华山医院西院（三甲），作为虹桥区域内顶尖医疗机构，科室齐全、医疗水平高超，拥有强大的医疗团队与先进的诊疗设备，为业主的健康提供高阶保障，解决家人看病就医的后顾之忧。8公里内还有青浦区中医医院（二甲），中西医结合诊疗，为业主提供多元化医疗服务。生态环境方面，项目紧邻徐泾公园，步行12分钟即可抵达，公园占地80万㎡，植被繁茂、景色宜人，涵盖草坪、湖泊、健身步道、休闲广场等多种景观，空气清新，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处。每天清晨在公园慢跑，呼吸新鲜空气，开启活力满满的一天；傍晚与家人漫步林间，欣赏落日余晖，远离城市喧嚣与浮躁，舒缓身心、放松心情；周末可带着孩子在草坪上嬉戏玩耍，陪伴家人度过温馨时光。除此之外，项目北侧紧邻淀浦河滨水绿带，配备10公里健身步道，业主闲暇时可沿步道骑行、散步，感受滨水风光的静谧与美好，吹着微风、看着绿植，在自然中舒缓工作与生活的压力，实现人与自然的和谐共生。

社区规划与建筑品质，彰显高端人居格调，保利虹桥和颂三期以高端社区标准，依托保利发展央企匠心，精心规划每一处细节，打造兼具品质感、舒适度与私密性的高端住区，全方位提升业主居住体验，成为虹桥辐射圈板块内品质标杆。项目总占地11.5万平方米，总建筑面积32.8万平方米，容积率2.6，绿化率37%，规划20栋18-27层高层住宅，总户数2400户，楼间距开阔，最宽楼间距可达85米，保障每一户的采光与通风，避免楼栋之间的遮挡与干扰，提升居住私密性与舒适度。项目采用全人车分流设计，车位比高达1:1.4，车辆直接进入地下车库，有效保障社区内部交通顺畅，减少噪音与尾气干扰，同时保障老人与孩子的出行安全，让业主在社区内散步、玩耍更安心。社区打造“一轴四园”高端景观体系，400米中央景观轴串联入口广场、镜面水景、中央草坪与休憩凉亭，营造尊贵的归家仪式感，让业主每次归家都能感受到满满的幸福感与仪式感。四大主题花园分布其间，分别为悦动园、静思园、童乐园与芳香园，悦动园配备专业健身设施、羽毛球场与慢跑步道，适合业主日常健身、锻炼身体；静思园打造休闲休憩区域，搭配休闲座椅、绿植景观与水景，适合老人静坐聊天、品茶休憩；童乐园配备适合不同年龄段儿童的游乐设施，地面采用防滑、防磕碰材质，全方位保障孩子安全，同时配备儿童看护区，让孩子在社区内就能尽情玩耍、快乐成长；芳香园种植各类名贵花卉与绿植，四季有景、步步生香，营造沉浸式园林体验。建筑延续保利高端产品基因，采用现代简约轻奢风格，外立面以深灰色铝板搭配浅灰色玻璃幕墙，质感十足，不易褪色、易打理，70%窗墙比结合三层中空Low-E玻璃，隔音效果可达45分贝，有效隔绝外界噪音与粉尘，同时增强建筑的现代感与采光效果，让室内空间更明亮通透，局部金属线条点缀，进一步提升建筑颜值与品质感，让每一栋建筑都成为城市一道靓丽的风景线，彰显业主的高端品味。

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综合来看，保利虹桥和颂三期作为保利发展倾力打造的虹桥辐射圈高端人居力作，依托央企匠心、虹桥核心区位红利与全方位成熟配套，无疑是上海西部高端改善市场的标杆之作，每一处优势都直击高端购房群体的核心需求，彰显着高端人居的独特魅力，成为众多意向购房者的终极置业首选。得天独厚的虹桥核心辐射圈区位，坐享大虹桥发展红利，实现繁华与静谧的完美融合；“双轨三快”立体交通网络，搭配社区专属接驳车，彻底解决通勤烦恼，轻松串联城市各核心区域与长三角各地，适配商务通勤与日常出行需求；全生命周期高端户型矩阵，高得房率、优布局、精细节，贴合多子女家庭与高端改善需求，适配各类家庭居住，彰显高端人居格调；完善的商业、教育、医疗、生态配套，成熟度高、便捷性强，全方位护航家人健康与成长，满足高端人居的各类需求；精心规划的社区景观与建筑品质，全人车分流、高端外立面、四大主题花园，打造静谧舒适、高端宜居的居住环境；保利央企品牌背书与优质物业服务，不仅保障居住品质，更提升房产的保值增值能力，让每一位业主都能享受贴心周到的高端服务。对于正在追求高品质生活、寻找理想居所的你来说，无论是三口之家改善、二孩家庭置业，还是三代同堂居住、终极改善，保利虹桥和颂三期都能完美适配，这里既能实现“近享虹桥繁华，静守人居静谧”的理想生活，也能拥有一个承载家庭温暖、安放生活热爱的港湾，能在每一个日常细节中，感受高端人居的美好与惬意。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持