促城市更新，让家园更美

极目新闻特约评论员 罗星航

近日，全省城市更新金融对接活动在武汉举行。活动现场签约21个项目，总投资805.61亿元，签约额达316.31亿元。会上还披露，“十五五”期间全省住建领域重大项目投资将超8300亿元，其中城市更新项目占比超80％，较“十四五”时期实现翻倍增长。这是深化政银企合作的全新开端，更是以精准服务赋能城市更新、助力城市内涵式发展的郑重承诺。

推进城市更新，建设美好家园。城市更新事关社会发展进步和百姓日常生活，意义重大，影响深远。全面践行人民城市理念，建设好房子、好小区、好社区、好城区。建立可持续的城市更新模式和政策法规，大力实施城市更新，促进城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升，打造宜居、韧性、智慧城市。

荆楚大地焕然一新。近年来，湖北在城市更新领域先行先试，截至目前，全省已谋划实施城市更新项目7800余个，完成投资近3500亿元。坚持“居民主体、政府支持、市场运作”的危旧房自主更新模式，48个“原拆原建”项目让6500余户居民住进新房。武汉小龟山金融文化公园等项目推动老厂房、老街巷转型，武汉黎黄陂路、襄阳陈老巷等历史街区成为城市新名片。

在城市更新中留住乡愁记忆、保持原有风貌。社区、小区、老街巷，都保存有城市的古老印记和文化遗址，一片瓦、一面墙、一棵树、一个景点，承载居民群众的历史留存、故土情怀和文化赓续，在城市更新中既注意保留，又挖掘改造，不断提升公共空间品质，丰富商业业态，创新消费场景，推动文旅产业赋能城市更新。以市场化方式推动老旧厂区更新改造，加强工业遗产保护利用，盘活利用闲置低效厂区、厂房和设施，植入新业态新功能。

在诗与远方的家园里体验荆楚特色。留住历史，留住根脉，把鄂的家乡建设好、维护好、管理好，不断出彩出新。武汉汤逊湖是亚洲最大的城中湖，江夏区环湖配建5000余套人才公寓，聚集10万青年人才安家落户。“汉口百年风华之路”串起咸安坊、延庆里，“武昌千年黄鹤之路”链接斗级营、昙华林，“汉阳万载知音之路”则包含远洋里、龟山片区等。昙华林改造中，植入文创体验、演艺等新业态，实现景区、街区、社区融合发展，2025年接待游客1217万人次，实现营收10.7亿元。荆州市三义街历史文化街区在更新修缮中，注重“应留尽留”“修旧如旧”，守护“青石小巷、人间烟火、市民回忆”，2025年十一期间，改造后的三义街沉浸演艺《三国英雄路·入城仪式》，让游客从旁观者变成参与者。沙市码头历史文化街区借力“打卡”“种草”等新媒体手段，街区内50余处工业遗产修旧如旧，线上话题播放量超2.1亿次，年客流量突破320万人次，成功入选住建部首批历史文化保护与传承示范案例。

城市更新改造是一项系统工程，复杂繁重，不能一蹴而就，必须循序渐进。加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造，开展完整社区建设，推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造，优先补齐民生领域公共服务设施短板，加强城市基础设施建设改造，修复城市生态系统，保护传承城市历史文化。落实“老城不能再拆”的要求，摸清城镇老旧小区、老旧街区、老旧厂区文化遗产资源底数，划定最严格的保护范围。每一项工作都事关重大，不可掉以轻心。

《中共中央办公厅、国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》（2025年5月2日），将城市更新提升至国家战略高度，我国城市更新进入以顶层设计为引领、可持续模式为支撑的高质量发展新阶段。主要目标是，到2030年，城市更新行动实施取得重要进展，城市更新体制机制不断完善，城市开发建设方式转型初见成效，安全发展基础更加牢固，服务效能不断提高，人居环境明显改善，经济业态更加丰富，文化遗产有效保护，风貌特色更加彰显，城市成为人民群众高品质生活的空间。

面向“十五五”，城市更新的战略地位进一步凸显，深度融入城市经济转型与治理现代化进程。过去的一年，城市更新工作取得明显成效，全国开工改造城镇老旧小区2.6万个，加装电梯1.4万部，改善了居住条件，惠及470多万居民。截至目前，湖北全省已谋划实施城市更新项目7800余个，完成投资近3500亿元，形成多元创新模式。7000多亿元城市更新投资中，沿江城市供排水一体化地下管网改造等10个重大项目总投资超3700亿元。这些项目兼具民生属性与商业价值，实现惠民生与促消费双赢。

在诗意里徜徉，在美妙中生活。创造宜业、宜居、宜乐、宜游的良好城市环境，促进产城融合、职住平衡，在十五分钟生活圈内尽享方便、舒适、快捷、灵活的日常便利，在和谐共生的氛围里品味城市的精彩、文脉、悠长、秀丽。

（来源：极目新闻）