推动城中村改造！规划发布！学校、住宅、绿地安排——

各位亲：

近日，区政府网站 发布了

平西府城中村改造项目

规划综合实施方案公示——

为深化落实《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》和《北京昌平区未来科学城组团CP01-0101等街区控制性详细规划(街区层面)(2023年-2035年)》，推动二绿地区城中村改造，促进平西府村民生改善和社会治理，北七家镇政府组织编制了《昌平区平西府城中村改造项目规划综合实施方案》。本方案涉及用地位于昌平区平西府村，郑各庄-平西府组团CP01-1203街区范围内，东至平西府村界，南至平西府村界，西至平西府西路及村界，北至平西府北街及村界，总用地面积约134.25公顷，其中建设用地面积约50.27公顷，规划总建筑规模约50.07万平方米(详细指标见规划图则)。

根据规划相关法律法规规定，现就该规划综合实施方案进行公示，听取公众意见，公示期限不少于 30天， 公示时间为2026年1月22日至2月21日。

昌平区平西府城中村改造项目规划范围

用地大类规划为公共服务设施、商业用地、多功能用地、绿地、居住用地、交通设施用地、市政设施用地。此外还有林草保护区，生态混合区。

公共服务设施用地包括有行政办公用地，基础教育用地，社区综合服务设施用地。

行政办公用地，区级及以下机关团体用地，用地面积1公顷。

基础教育用地，规划面积是8.74公顷，0004地块规划12班托幼设施；0021地块规划8班托幼设施；0020地块规划 36 班九年一贯制学校；0025地块规划24班完全中学。

社区综合服务设施用地， 规划社区会客厅，含社区养老服务驿站1处，规模 550 平方米:社区综合服务设施(社区党群服务中心)1处，规模1000平方米;社区综合文化室1处，规模 300平方米;体育活动用房1处，规模 500 平方米;社区卫生服务站1处，规模350 平方米;便民菜店1处，规模100平方米:其他商业服务设施1处，规模 600平方米;未端配送场站不低于50 平方米:再生资源回收站不低于 50平方米;市政公共设施厕所不低于70平方米;用地规模含儿童活动场地不低于150平方。

商业用地，综合性商业金融服务业用地面积1.37公顷。

多功能用地，用地面积6.09 公顷。

绿地，用地面积4.61公顷。

居住用地，用地面积14.09公顷，建筑高度24米，容积率1.6。

交通设施用地，城镇道路用地面积11.57公顷；公交场站设施用地面积0.51公顷。

市政设施用地，供热设施用地面积0.55公顷； 环卫设施用地面积1.38公顷。

林草保护区，用地面积45.29 公顷。

生态混合区，用地面积37.26公顷。

对于平西府城中村改造项目

您有何看法

欢迎评论区留言分享

●家住昌平往期精彩：

看看邻居们都在团什么？

■说明：本文由家住昌平编辑整理发布，转载请注明

■本号法律顾问：北京市恒略律师事务所，咨询微信：jwbei2

■部分图文信息整理自：昌平区政府网站、回龙观社区网等

部分图片来自网络仅供参考，侵删

关注家住昌平！

看昌平大事小情，搜周边吃喝玩乐！

=======昌平的邻友圈！=======

商务微信：jiasupao2014