静安区城市更新领导小组（扩大）会议暨旧住房成套改造工作动员会召开

2026年是“十五五”规划的开局之年，也是推进现代化人民城市建设、深化城市内涵式发展的关键之年。为深入贯彻党的二十届四中全会精神和习近平总书记关于城市工作的重要论述，1月28日，静安区城市更新领导小组（扩大）会议暨旧住房成套改造工作动员会召开。

区委书记钟晓咏、市住房和城乡建设管理委员会副主任洪继梁出席会议并讲话。区委副书记、区长翟磊，区委常委、政法委书记王翔，区委常委、组织部部长莫亮金，区委常委、副区长梅广清，副区长施煜出席会议。

钟晓咏在讲话中指出，城市更新是事关全局的基础性、长期性工作。静安全区上下要深入贯彻落实习近平总书记考察上海重要讲话精神，紧扣“十五五”规划开局，将城市更新作为推动静安高质量发展的核心抓手。

一是要聚焦优化空间布局，更好加强整体统筹。要紧扣静安“十五五”规划中“两轴一带三片区”空间布局，坚持规划先行，体现“核心区”的最高标准和水平。坚持以项目落实空间布局，打造具有影响力的标志性地标。强化系统集成，推动各部门协同发力，必须树牢“一盘棋”意识，强化协同、整体推进。

二是要聚焦强化发展支撑，更好激活存量潜力。城市更新不仅是物理空间的改造，更是全区发展动能的增强。“十五五”期间，要对商务楼宇、低效园区等存量资源加强谋划，注重城市空间管控，通过存量楼宇改造带动街区整体提升，激发“楼宇经济”新活力。同时，要全面提升单位面积产出效率，增强城市更新的综合效益。

三是要聚焦增进民生福祉，更好实现住有宜居。要坚持把宜居安居放在首位，在完成零星旧改和小梁薄板改造基础上，加大统筹力度，力争在“十五五”期间全面实施剩余不成套旧住房改造。今年要全力攻坚128街坊等重点项目，确保民心工程落到实处。突出党建引领与精细治理，发挥临时党委的组织优势。

四是要聚焦深化建管并举，更好提升治理效能。城市更新既要抓建设，也要抓管理，推动更新成果长效优质地促进静安发展、惠及千家万户。要坚持高标准引领，发挥静安精细化管理的传统优势，在系统治理上下功夫、见实效。强化科技赋能，加快人工智能、区块链等技术在城市治理中的应用，全方位提升城区韧性与文明水平，为加快建设“国际静安、卓越城区”提供坚实支撑。

洪继梁表示，近年来，静安区在城市更新、旧住房改造、商办楼宇提升、片区活化等重点工作中走在全市前列，贡献了如零星旧改率先收官、小梁薄板改造提前完成、梅龙镇广场等楼宇更新落地、蕃瓜弄等标杆项目涌现等一系列可复制、可推广的“静安经验”。下一步，要坚决贯彻落实中央城市工作会议精神和市委、市政府部署，紧扣“十五五”发展主线，深入践行人民城市理念，以城市更新为核心抓手，统筹好民生改善与高质量发展，坚持系统推进与创新突破，持续提升城市功能、品质与活力。市住房和城乡建设管理委员会将强化统筹协调，加大政策供给和资源保障，全力支持静安在旧住房成套改造、商办楼宇功能提升、重点片区更新、“一江一河”建设等方面全面发力，助力静安区在高质量建设现代化人民城市中继续走在全市前列。希望静安聚焦“国际静安、卓越城区”目标，主动作为、持续探索，在旧改攻坚、存量增效、机制创新等方面打造更多“静安样板”，为上海城市更新与人民城市建设贡献更多静安智慧。

会议为128街坊片区旧城区改建项目临时党委和青年突击队授旗，有关单位和部门签订128街坊片区旧城区改建项目目标责任书。会议部署了2026年静安区城市更新重点任务。区建设管理委、区房管局、共和新路街道、置业集团作了交流发言。全区相关委办局、各街镇、相关区属国企负责人、128街坊旧改项目工作组成员代表参加会议。

记者：黄竞竞

图片：肖鸣亮

编辑：陈攻

资料：区建设管理委

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