行业动态 | 第一届创新发展“晋江经验”城市空间成果交流会暨专家咨询会成功召开

导读

由天津大学-晋江市人民政府创新发展“晋江经验”城市空间联合研究中心主办的第一届创新发展“晋江经验”城市空间成果交流会暨专家咨询会于1月23-24日在福建晋江召开。

本文字数：2623字

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晋江是“晋江经验”的实践源生地，2002年习近平同志总结“晋江经验”时提出要“正确处理好工业化和城市化的关系”。2014年10月，总书记对晋江新型城镇化建设作出重要批示，指出“我们的眼睛不要只盯在大城市，中国更宜多发展中小城市及城镇，要总结这方面的经验，积极培育推广先进经验”。为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，创新发展“晋江经验”，2025年1月天津大学、天津大学福州国际联合学院与晋江市人民政府签订战略合作协议，成立天津大学-晋江市人民政府创新发展“晋江经验”城市空间联合研究中心（以下简称“联合研究中心”）。联合研究中心由晋江市荣誉市民、天津大学教授黄晶涛领衔。

2026年，联合研究中心参与的晋江市“阳光里”老旧小区自主更新项目正式完成，成为福建首例、全国前五的老旧小区拆除重建类自主更新项目。该项目由过去的政府包干或是房地产主导，转变为“政府引导、居民主导、业主出资、共商共治”的全新模式。围绕“阳光里”老旧小区自主更新模式，2026年1月23-24日，联合研究中心主办了第一届创新发展“晋江经验”城市空间成果交流会暨专家咨询会。

中国城市规划学会理事长杨保军，中国高等教育学会副会长、天津大学原党委书记李家俊，中国城市规划学会副理事长赵燕菁，中国城市规划学会常务理事边兰春，CBC建筑中心主任彭礼孝，福建省城市规划学会会长张强，福州大学建筑与城乡规划学院执行院长罗涛等专家学者，以及泉州市、晋江市各级领导与同行参加了会议。

会议合影

议程一

主题讲话

李家俊

中国高等教育学会副会长、天津大学原党委书记

李家俊表示，天津大学与福建省校地合作基础坚实、成果丰硕。2018年双方共建天津大学福州国际联合学院，2025年天津大学携手晋江市共同成立“创新发展‘晋江经验’城市空间联合研究中心”。学校高度肯定以黄晶涛教授为核心的团队所付出的努力与取得的实绩，他们在晋江推动了一系列高质量空间项目的落地实施。

黄晶涛

联合研究中心学术带头人、“阳光里”自主更新项目总规划师

黄晶涛感谢天津大学李家俊、杨贤金两任书记大力推动联合研究中心落地，回顾了联合研究中心在晋江的产学研工作，包括陈埭系列空间研究、梅岭中片区城市设计、海丝新区晋东片区城市设计等，未来将进一步致力于创新发展“晋江经验”的空间研究与实践。

议程二

专题汇报

盛明洁

联合研究中心委员、天津大学副教授

盛明洁作题为《“阳光里”老旧小区自主更新——探索城市再发展模式的创新实践》的专题报告。她从城市时空演变的视角简析了“阳光里”自主更新项目的产生土壤，报告了“阳光里”项目如何从政策、机制、运维、设计四个方面破局。

陈荣松

晋江市青阳街道书记

陈荣松作题为《“阳光里”老旧小区自主更新过程——“阳光里”的故事》的专题报告，详细介绍了街道在“阳光里”自主更新全过程中的方法创新与工作内容，包括首创“模拟征收”工作法、对于需补差价进行精确测算、成立临时业主委员会等。

张哲臻

福建省城乡规划设计研究院城市更新所副所长

张哲臻作题为《从首个“自主更新”样本到可持续的晋江方案》的专题报告。通过摸底调研将晋江老旧小区分为四类，并以PSR模型对其进行综合潜力评估。报告还分析了其它沿海地区的不同更新模式，以期在更广泛的更新语境下把“晋江经验”运用到更多中小城市及城镇中。

议程三

主旨报告

杨保军

中国城市规划学会理事长、全国工程勘察设计大师、住房城乡建设部原总经济师

杨保军作题为《新时期居民自主更新的有益探索》的主旨报告。他在报告中指出，国家关于自主更新的政策趋势逐渐明朗，并通过包括“阳光里”在内的五个自主更新实例，深入讲解了各类自主更新项目的特点与难点，提出自主更新的核心内涵是居民占主体地位，将为未来城市更新注入“新逻辑、新范式、新阶段”的治理智慧。

赵燕菁

中国城市规划学会副理事长，厦门大学建筑与土木工程学院、经济学院双聘教授

赵燕菁作题为《产权升级：自主更新的动力》的主旨报告，报告指出城市更新的动力是资产升值，深入阐释了城市更新的核心在于政府通过让渡公共服务带来的土地增值权益而非直接出资，来激励居民自主承担更新成本。他深度剖析了增容、改用途、展期与产权升级四种动力，并提示了阳光里模式在全国推广的要点、难点和未来展望。

议程四

学术对谈

对谈从范式推广、城市治理和专业学习等方面探讨了“阳光里”项目对于创新发展“晋江经验”和对于当下城市发展新阶段的经验与启示。边兰春教授从“里”的概念谈到社区认同与居民日益强烈的对美好生活的追求，他建议因地制宜地自主更新，而非强调“原拆原建”。彭礼孝董事长谈到城市更新的三个阶段，城市更新项目逐渐从工程项目演变为改善民生、提振经济的民生项目，他认可“阳光里”项目与这一发展方向的高度契合。颜呈尚监事谈到，项目尽管面临一系列限制条件，仍在各局的大力支持、企业的社会担当与全体居民的参与下实现了的愿景。蔡海鸿副局长总结了泉州市当前实施的自主更新项目的共性，他提到要把群众团结成一个建设主体，达到“我想改、我必改、改得起”的效果。罗涛院长表示，今后的专业教育要走出校门、走进居民、走进市场，了解规律，了解风险。张强院长表示要思考如何将“阳光里”自下而上的资金筹措模式由点及面地将经验总结与推广。

学术对谈环节

供稿单位：天津大学-晋江市人民政府创新发展“晋江经验”城市空间联合研究中心

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