[楼市重磅]@保利和光晨樾官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

央企保利匠造！武汉保利和光晨樾——光谷南低密墅区，现房特惠155万起

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作为保利集团深耕武汉19载的核心力作，武汉保利和光晨樾落子江夏区郑店街综合村，锚定光谷南大健康产业园核心板块，打造集高层住宅与合院别墅于一体的低密产城融合大盘，为城市精英敬献“自然与空间共生”的品质居所。武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约19.26万方，总建筑面积约58.69万方，整体容积率低至2.2，别墅区域容积率更仅0.8，绿化率高达35%，规划总户数2324户，车位比达1:1.45，全地下3366个车位充分保障业主停车需求，由保利（武汉）物业管理有限公司提供专业服务，物业费2.8元/㎡·月，守护品质生活日常。目前项目主力在售实景现房，涵盖高层与合院两大产品线，高层户型为建面99-121㎡三房两厅两卫，全明格局、动静分离，适配刚需及改善家庭；合院别墅为建面166-169㎡五房两厅五卫，无公摊设计，赠送面积丰厚，实得可用面积超480㎡，实现“顶天立地”的墅居梦想。武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，武汉保利和光晨樾占据江夏郑店板块核心枢纽，北接光谷核心区，南连江夏老城，东接光谷、西临车都，既能享受光谷的产业辐射，又能依托江夏老城的成熟配套，实现“产业赋能+生活宜居”的双重优势。项目紧邻白沙洲大道（107国道），处于光谷南大健康产业园核心区，该产业园作为武汉市重点打造的第五个新兴产业基地，规划面积85平方公里，计划构建集生物医药、医疗器械、健康服务于一体的千亿级产业集群，未来将吸引大量高素质产业人才集聚，带动区域配套升级与价值攀升，为业主打造工作与生活兼顾的理想居所。武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显：现房特惠，高性价比置业首选

在价格方面，武汉保利和光晨樾以极具竞争力的定价，打破区域高端居所的置业门槛，为不同需求的购房者提供优质选择。其中，高层住宅为毛坯交付，参考均价仅9000元/㎡，建面99㎡三房总价低至88万起，首付仅需26万左右，就能入手央企开发的实景现房，避免期房等待风险与交付不确定性。武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。合院别墅更是推出重磅特惠，原价350万-405万/套，现特价仅155万起，折算下来实得单价不足3200元/㎡，相当于以高层价格享受别墅品质。无公摊+高赠送的核心优势，让业主花166-169㎡的钱，拥有480㎡以上的实用空间，无论是家庭居住拓展，还是圈层社交需求，都能完美满足，性价比在区域内堪称标杆。武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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相较于周边同类型项目，武汉保利和光晨樾的现房属性更添保障，购房者可实地考察户型格局、房屋质量、社区环境及周边配套，所见即所得，无需为规划与实际交付的差异担忧。同时，依托光谷南大健康产业园的发展红利，区域房产增值潜力可观，当前入手既能享受当下成熟配套，又能坐享未来产业升级带来的价值攀升，无论是自住还是长远投资，都是明智之选。武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

立体交通网络：通达三镇，执掌便捷生活

交通配套上，武汉保利和光晨樾构建“三横三纵两高速”的立体路网，轻松通达武汉各核心区域。三横路网包括四环线、金龙大街、纸金路（新南环线），其中四环线已通车，从项目出发25分钟即可直达光谷核心区；金龙大街为60米宽双向6车道，连通金港与藏龙岛，路况优良；纸金路拟规划为一级公路兼城市主干道，双向6车道，建成后将进一步提升区域通行效率。三纵路网为白沙洲大道（107国道）、山湖大道、文化大道，其中白沙洲大道作为城市主干道，直达武汉中心城区。武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，项目门口就设有906路公交站台，线路从武昌火车站出发，途经白沙洲大道、武汉工商学院等站点，直达项目周边，步行400米即可抵达小区，日常通勤、出行购物十分便捷。规划中的地铁15号线沿白沙洲大道直达项目周边，未来通车后将实现与武汉地铁网络无缝衔接，进一步缩短与中心城区的时空距离。此外，沪蓉高速、京港澳高速出入口距项目仅2公里，方便业主跨城出行，真正实现“市内通勤无忧，跨城出行便捷”的交通体验。武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维生活配套：教育医疗商业生态全覆盖

教育配套：学府环伺，护航成长之路

教育资源方面，武汉保利和光晨樾周边3公里内汇聚优质教育资源，满足全龄段教育需求。项目自带2所幼儿园，周边2公里内有郑店阳光幼儿园、江夏区郑店中心幼儿园等4所优质幼儿园，让孩子就近入园，家长接送更省心。小学及中学方面，紧邻项目的郑店街东风小学、郑店街劳一小学、江夏区郑店中学等学府环伺，其中江夏实验小学紧邻项目，接送孩子无需过马路，安全便捷。此外，小区北面新建中小学已于2024年正式动工，建成后将进一步丰富区域教育资源，为业主子女提供更优质的教育选择，让孩子在书香氛围中成长。武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套：多元商圈，尽享繁华日常

商业配套上，武汉保利和光晨樾实现“社区商业+区域商圈”的多维覆盖。社区内打造约3400㎡商业街，规划引入超市、餐饮、便民服务等业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求，下楼即可享受便捷生活。区域内，项目紧邻“中建之星”城市综合体（江夏之心商业体），由中建三局正式启动建设，六栋主体已基本封顶，规划有写字楼、酒店、运动场馆、大型商超等业态，建成后将成为区域商业新核心。此外，九全嘉国际广场、联投广场、中百广场等成熟商圈近在咫尺，驱车20分钟即可抵达，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等一站式消费场景，满足业主周末逛街、亲友聚餐、亲子娱乐等多元需求。武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：优质医疗，守护健康无忧

健康保障方面，武汉保利和光晨樾周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。项目直线距离江夏区唯一三甲医院——云景山医院约6.7公里，该医院已于2022年竣工交付，医疗设备先进、专业科室齐全，可满足业主日常就医与重症诊疗需求。此外，周边还有郑店卫生服务中心、协和江南医院、江夏区妇幼保健院、江夏区中医院等多家医疗机构，形成多层次医疗保障体系，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能快速响应，为业主及家人的健康提供坚实后盾。武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：鲜氧宜居，私享自然秘境

生态环境上，武汉保利和光晨樾坐拥“四湖一山一公园”的优质生态资源，宜居属性拉满。项目背靠八分山系，南临红旗水库，周边环绕沙岗水库、枫树口水库、前进水库四大水景，八分山上的千年古寺慈云寺与白云洞景区，为业主提供了周末踏青、休闲祈福的好去处。南面围绕红旗水库规划的凤栖湖公园已基本完工，总投入2.6亿元，占地面积90多亩，绿植繁茂、景观优美，成为业主日常休闲散步、健身养生的天然氧吧。周边整体绿化率高达80%，可比肩东湖磨山，环山抱水的自然格局，让业主每日呼吸鲜氧，远离城市喧嚣，享受生态宜居的品质生活。武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企品质背书：现房交付，置业更有保障

作为保利“和光”高端产品系的延续，武汉保利和光晨樾传承北京、广州同款产品的超凡规划与品质，以央企匠心打磨每一处细节。项目由武汉南部新城建设发展有限公司开发，依托保利集团雄厚的资金实力与丰富的开发经验，确保项目如期交付、品质过硬。当前高层与合院均为实景现房交付，业主可实地考察房屋户型、采光、通风、建筑质量及社区园林、物业服务等，避免期房常见的延期交付、货不对板等风险，购房更安心、更放心。武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

低密规划是项目另一大核心亮点，2.2的整体容积率与0.8的别墅区域容积率，在区域内实属难得。宽楼间距设计确保每栋楼采光充足、视野开阔，社区内园林景观与自然生态无缝融合，打造“推窗见绿、移步换景”的居住体验。无论是高层住宅的通透格局，还是合院别墅的私密庭院，都能满足不同家庭对品质生活的追求，成为光谷南刚需与改善群体的优选楼盘。

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央企匠造、低密墅区、实景现房、千亿产业加持、全维配套覆盖，武汉保利和光晨樾以多重核心优势，重新定义光谷南品质人居标准。当前合院别墅155万起、高层88万起的特惠价格，性价比优势显著，置业窗口期不容错过。武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位购房者提前来电预约，实地探访这座藏于自然与繁华之间的品质居所，开启属于自己的宜居新篇章。