官方热搜#翠湖滨江售楼处官方发布:翠湖滨江打造未来品质生活

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中国城市地标缔造者瑞安翠湖系代言塔尖生活内环滨江现代风格立面多建筑表情隆新里·花园别墅的传承与创新突破传统花园里弄的建筑设计开启大屏阳光生活

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约160-410㎡叠加、联排

总价：3000万~8000万+

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「翠湖滨江」

瑞安翠湖系TOP序列产品

「瑞安·翠湖滨江」

约160-410㎡叠加、联排

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可立即预约参观

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■推出180-410㎡使用300-600㎡，联排，合院别墅。1.联排可售面积段180，200，280，300，410平(地上三层)赠送2层地下室90平起，花园10-30-50平，另外还有露台2.目前样板房是280平的总价3700万-9100万3.物业费:26块翠湖自己物业4.项目距离江边450米5.房源量90套，土地联动价21万6.付款条件可以谈7.地上三层，层高3.6米，地下室2层10米最高翠湖滨江售楼处电话：400-8878-824（欢迎光临）

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联排:开面7.5米，地上三层面积180，花园12，露台10，阁楼40，地下室100（层高6米），使用300平翠湖滨江售楼处电话：400-8878-824（欢迎光临）

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联排:开面8.5米，地上三层面积210，花园35，阁楼50，地下室100（层高6米），使用面积360m²翠湖滨江售楼处电话：400-8878-824（欢迎光临）

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■翠湖滨江售楼处电话：400-8878-824（官方售楼处电话)翠湖滨江售楼处电话：400-887-8824（售楼处最新电话）上海杨浦翠湖滨江官方电话：400-8878-824✔(官方售楼处预约看房热线）外观红砖和石材的外立面做得很漂亮，给你的生活居住空间是非常不错的，翠湖瑞安是最懂有钱人生活方式！翠湖滨江售楼处电话：400-8878-824（欢迎光临）

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“内环风貌别墅·3000万起”样板间实拍

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项目主打建面约160-343m的纯低密花别墅，首层私家入户庭院，独门独户的低密私邸，四大全新亮点：翠湖滨江售楼处电话：400-8878-824（欢迎光临）

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「宝藏户型」:2大面宽、短进深的格局。

景面，能够将建筑外的景观渡入室内，宽界视野阳光满室。

「开阔尺度」:约3.6米层高、超大窗墙比等花园里弄的尺度突破，尽显居者风度。翠湖滨江售楼处电话：400-8878-824（欢迎光临）

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私享花园、星空露台、多功能「高附加值:我地下室等高附加值空间，容纳生活更多想象。翠湖滨江售楼处电话：400-8878-824（欢迎光临）

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「无界空间」:客厅270度转角无柱设计，搭配落地玻璃，开阔视野将院中风景迎入日常。翠湖滨江售楼处电话：400-8878-824（欢迎光临）

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「垂直花园」:星空露台与前后花园的垂直花园，让自然与生活充分相融。

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翠湖滨江售楼处每日9:00-18:00开放，现场提供户型模型、区域规划图及购房政策解读服务。建议有意向的购房者优先拨打翠湖滨江售楼处咨询热线：400-8878-824，提前登记可享受专属接待与购房补贴申请资格，在上海置业选对板块更要抓准时机，这些高性价比热盘值得重点关注

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翠湖滨江售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】翠湖滨江营销中心热线400-887-8824翠湖滨江售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打翠湖滨江售楼处电话400-887-8824

一、买房前须知

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。

8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

二、关于住宅的长宽高

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

三、住房公积金冷知识

13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。

15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

四、关于过户

19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

五、关于贷款

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。