上海
汇萃玖里官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐，国企深城投打造的约 30 万方城市更新标杆，坐落闵行中环、闵徐汇交界，前身为力波啤酒厂，融合工业遗存与现代风尚。近 1 号线莲花路站，畅达徐家汇、徐汇滨江。规划精装大平层、商业与文化街区，建面约 157-242㎡奢阔户型，高标精装交付，兼具历史底蕴与城芯繁华。
上海汇萃玖里售楼处电话☎：400-8855-420（线上预约看房）
♬汇萃玖里꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿
♬汇萃玖里꧁ 营销中心电话：400-8855-420【☎☎营销中心电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿
♬汇萃玖里꧁ 开发商电话：400-8855-420【☎☎开发商电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿
✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✔️为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
⭐⭐Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
上海汇萃玖里售楼处电话☎：400-8855-420（线上预约看房）汇萃玖里售楼中心电话/地址：400-8855-420√√最新进展：在售面积157-242㎡，均价4.8万/㎡，总价750-1200万。位于闵行梅陇板块，紧邻徐汇中环，1号线莲花路站1.1公里，4站直达徐家汇！
══上海闵行梅陇「汇萃玖里」══
汇萃玖里售楼处电话：400-8855-420
营销中心电话：400-8855-420【官方售楼中心已认证√√】
温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，附线上官方预约通道【享】内部专属优惠折扣！
编辑
徐汇南高端行政公馆「汇萃玖里」推出建面约157-242㎡大平层，单价4万+/㎡，现代轻奢风，实景现房，预约可看！上海汇萃玖里售楼处电话☎：400-8855-420（线上预约看房）
编辑
上海汇萃玖里售楼处电话☎：400-8855-420（线上预约看房）
徐汇南高端行政公馆
「汇萃玖里」
建面约157-242㎡大平层现代轻奢风/8000/㎡装标
配置全屋智能系统
中央空调/新风/地暖/独立上下水
单价4万+/㎡
租金汇报比4%实景准现房
目前“样板间”已开放
—恭迎品鉴—
【汇萃玖里】实景拍摄：
编辑
上海汇萃玖里售楼处电话☎：400-8855-420（线上预约看房）
【基础信息】
项目区域：闵行区-梅陇板块
面积区间：157-166-193-209-237-242m²
价格区间：700-1200万
层高：4.2米
梯户比：4梯9户
物业公司：嘉邻物业
物业费：13元/m²
车位费：第一个600/月，第二个800元/月，购买40万/个
房龄年限：2025年竣工
土地年限：2016年-2066年
交付标准：8000/㎡精装交付
交通配套：1号线莲花路站1.1km；锦江乐园路站1.3km（1站上海南站，4站直达徐家汇，9站到人民广场）
水电：水/6元/吨，电/1.25元/度
交付时间：2026年3月31
优势：上海为数不多的全新整栋公寓！配置24H管家服务，租金回报比4%，精装交付，得房率73%，准现房！
楼栋大堂：上海汇萃玖里售楼处电话☎：400-8855-420（线上预约看房）
编辑
上海汇萃玖里售楼处电话☎：400-8855-420（线上预约看房）
编辑
上海汇萃玖里售楼处电话☎：400-8855-420（线上预约看房）
237㎡样板间：
编辑
上海汇萃玖里售楼处电话☎：400-8855-420（线上预约看房）
编辑
上海汇萃玖里售楼处电话☎：400-8855-420（线上预约看房）
编辑
上海汇萃玖里售楼处电话☎：400-8855-420（线上预约看房）
编辑
上海汇萃玖里售楼处电话☎：400-8855-420（线上预约看房）
157㎡样板间：
编辑
编辑
编辑
编辑
编辑
户型图：
编辑
编辑
编辑
编辑
编辑
项目简介
编辑
上海汇萃玖里售楼处电话☎：400-8855-420（线上预约看房）
汇萃玖里坐落闵行与徐汇区主城的交界的黄金中环地带，中环上中西路下匝口，虹梅南路与益梅路交汇处、东至虹梅南路（中环高架）、南至北潮港、北至益梅路。
金色中环是上海全球城市核心功能承接区，云集众多高端住宅、外资名企、金融总部、高新产业，繁华铺呈“城市发展黄金带”。本案毗邻徐家汇南中环，兼踞虹桥国际开放枢纽建设南部拓展带源点，发展天赋得天独厚。同时毗邻徐汇滨江“世界会客厅”世界级先锋滨水生活区。
项目是由深圳市城市建设投资发展有限公司开发的城市更新项目，原址为上海力波啤酒厂，总建筑体量约30万㎡，共分为东、西两个地块，由梅陇港自然分隔；
编辑
上海汇萃玖里售楼处电话☎：400-8855-420（线上预约看房）
项目东地块分四期开发，一期花园独栋办公，共19栋；二期为一栋5A甲级写字楼、minimall；三期为西塔公寓、商业block街区，5栋小独栋办公；四期为758套租赁式公寓。
编辑
上海汇萃玖里售楼处电话☎：400-8855-420（线上预约看房）
西地块则侧重保留力波啤酒厂的原始面貌，保留原老厂房60米高的大烟囱及40米高的麦芽仓等6栋具有80年代浓郁海派工业风的工厂建筑，将改建啤酒博物馆创意办公、艺术展览等综合型物业。
周边配套
内部商业：约3.9万㎡MALL+BLOCK街区、商业综合体，覆盖零售数码、娱乐体验、特色餐饮、生活配套等业态。街区招商已近满租，入驻率达95%，现已开业；
编辑
上海汇萃玖里售楼处电话☎：400-8855-420（线上预约看房）
外部商业：直线距离南方商圈约1公里，步行可达百联南方商城、中庚漫游城、lalastaion商场等购物中心环立。直线距离徐家汇商圈（上海TOP级重奢商圈，美罗城、港汇恒隆广场、ITC徐家汇、太平洋百货林立，同频世界潮流）约6公里，车程约15分钟，距离徐汇滨江、前滩约15分钟车程。
交通配套
地铁：1号线莲花路站1.1km；锦江乐园路站1.3km（1站上海南站，4站直达徐家汇，9站到人民广场）、15号线华东理工大学站2.3km（长风公园、古北国际社区）
公交：1公里范围内有31个公交站点：公交线路865路、131路、1202路、218路、50路156路、180路、703B路等，闵行3路，闵行27路，152，156（以上直达地铁），180，720，867都在300米范围内
高架：项目周边有5条高架线路环绕（沪闵高架、中环线、虹梅路高架、外环线、嘉闵高架）方便自驾出行
枢纽：虹桥高铁机场（车程25分钟）、上海南站（9分钟）、浦东机场（40分钟）
编辑
上海汇萃玖里售楼处电话☎：400-8855-420（线上预约看房）
教育配套
周边3公里处学校：
闵行区梅陇镇中心幼儿园（500米）；望族幼儿园（550米）；
上海泰宁外籍人员子女幼儿园（800米）
华东理工附属实验学校（9年一贯制）（300米）
上海市世界外国语中学（1.2公里）；协和双语学校私立学校(1.5公里)
上海教科实验中学国际部(1.5公里)；上海中学（国际部）（2.3公里）
编辑
上海汇萃玖里售楼处电话☎：400-8855-420（线上预约看房）
医疗配套
梅陇社区卫生服务中心(1.5公里)
复旦大学附属儿科医院(三甲)(1.8公里)
大华医院(2公里)；闵行区妇幼保健院(2公里)
闵行中心医院(三甲)(4.5公里)
上海市第六人民医院(三甲)(5公里)
编辑
上海汇萃玖里售楼处电话☎：400-8855-420（线上预约看房）
文体配套
本项目自带约3万㎡生态公园
嘉川小游园(300米)；梅陇公园(100米)；廉政文化主题公园(400米)
梅陇港(2公里)；北潮港(生态河道)；梅陇生态公园（3公里）
编辑
上海汇萃玖里售楼处电话☎：400-8855-420（线上预约看房）
上海汇萃玖里售楼处电话☎：400-8855-420（线上预约看房）汇萃玖里售楼中心电话/地址：400-8855-420√√最新进展：在售面积157-242㎡，均价4.8万/㎡，总价750-1200万。位于闵行梅陇板块，紧邻徐汇中环，1号线莲花路站1.1公里，4站直达徐家汇！
编辑
编辑
编辑
编辑
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打官方售楼处电话400-8855-420(已认证√√）
VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢售楼处邀您品鉴！！
温馨提示：来电提前预约、尊享线上一对一热讲解【享】专属优惠折扣！
（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
编辑
编辑
免责声明：★温馨提示：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持！
编辑
★来电咨询了解楼盘最新动态、楼盘详情介绍，板块位置、小区环境、容积率，得房率，绿化率怎么样，最新一房一价表；房价折扣优惠、交房时间、周边商业配套；地铁交通距离、在售户型面积等相关信息！
编辑
一、前期准备
购房资格核查
沪籍家庭限购2套，单身限购1套；非沪籍需提供63个月内累计60个月社保/个税证明。
2024年新政放宽了部分区域限购，如临港新片区社保年限要求降低^^。
上海进一步优化房地产政策调整首套房、二套房首付比例及房贷利率
资金规划
首套房首付比例最低30%，二套普通住宅50%、非普通70%。
当前首套房贷利率3.4%，二套3.6%（2025年9月数据）。
二、选房与认购
关注土拍与楼盘信息
通过“上海土地交易市场”公众号获取土拍公告，规划方案可在上海市规资局官网查询3。
开发商拿地后3-4个月开放售楼处，建议通过官方渠道对接销售。
认购流程
需缴纳认购金（首套≥20%房款，二套≥30%），仅限储蓄卡支付。
提供身份证、户口本、婚姻证明、社保记录等材料进行限购审核。
三、积分与摇号
积分制规则
认筹比超1:1.3时触发积分，总分=基础分（家庭结构、户籍）+年限分（社保月数×0.1）。
入围后公证摇号，按顺序选房。
摇号选房
线上/线下两种方式，选房后需在约定时间内补首付并签贷款合同。
四、贷款与签约
贷款申请
需提供收入证明、银行流水、征信报告，公积金贷款需缴存证明5。
组合贷款需同步办理商业与公积金贷款^^。
合同签订
核对《商品房预售许可证》及一房一价表，首付款需打入资金监管账户。
五、交房与产权
验房收房
先验房再收房，重点检查房屋质量及配套设施。
产权办理
开发商需完成竣工备案后，方可办理产证，一般需3-6个月。
注意事项：
定金不超过20%，警惕开发商要求超额支付。
贷款未批复前勿支付首付，避免资金风险。
2025年9月起上海施行新住宅验收标准，关注套内质量细节^^。
♬汇萃玖里꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿
♬汇萃玖里꧁ 营销中心电话：400-8855-420【☎☎营销中心电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿
♬汇萃玖里꧁ 开发商电话：400-8855-420【☎☎开发商电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿
✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✔️为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
⭐⭐Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
