北京2026年将改造300个老旧小区 加装电梯800台 更新电梯1万台‌

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今天是2026年1月28日 腊月初十 星期三

北京2026年将改造300个老旧小区 加装电梯800台更新电梯1万台

1月24日晚，在北京市人大代表询问、政协委员咨询活动上，市住建委相关负责人回应社会关切，明确2026年北京城市更新重点任务。

针对代表委员提出的老旧小区改造、危旧楼房改建及加装电梯等热点问题，市住建委表示，今年将完工改造老旧小区300个，涵盖市级及央产在京项目，并同步为800个老旧小区引入物业服务。同时，将实施老楼加装电梯800台、更新住宅老旧电梯1万台，并推进507栋危旧简易楼排险工作。

据介绍，过去两年北京已完成核心区平房退租2006户、老旧小区改造1225个，并引入物业服务380个小区。2026年计划将延续这一民生工程，着力解决居民反映强烈的上下水老化等实际问题。

西安市三部门联合发布住宅老旧电梯更新改造专项指引

根据西安市住房和城乡建设局等三部门联合印发的《西安市开展超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造工作指引》，旨在落实陕建发〔2025〕23号文件和市建发〔2024〕183号文件要求，指导各实施主体申报老旧电梯更新项目。该指引将根据上级政策变化适时调整。

上海市青浦区加梯成果显著 200台电梯圆“一键到家”梦

上海市青浦区青淞苑小区建于上世纪90年代，多层住宅均未配备电梯，60岁以上老人占比超三成。不少老人因腿脚不便，常年减少出门，看病、购物都成难题。在前期调研中，居民加装电梯意愿强烈。

加装电梯虽好，但低楼层住户顾虑重重：“挡了阳光怎么办？噪声影响休息？”社区搭建多方协商平台，逐户倾听诉求，组织“邻里议事会”，邀请设计师、施工方与业主代表面对面沟通。最终方案采用钢结构与轻质隔墙板材质，搭配透明封闭式轿厢，既减少采光与噪音影响，又让居民欣赏小区景致。加装电梯工程同步推进楼道环境提升，施工方翻新地面、粉刷墙面、规整管线，老旧楼道焕然一新。居民自发成立“电梯家委会”，修订《电梯使用文明公约》，邻里关系更和睦。

据青浦区城市更新事务中心工作人员肖施仁介绍，青淞苑加梯项目是青浦老旧小区改造的典型实践。“十四五”期间，全区完成加梯200台，让“悬空老人”实现下楼自由。加装的不仅是电梯，更是民生温度。这一工程让“人民城市人民建”的理念在街巷里弄落地生根。

江西新余市监局发布电梯维保质量评估结果：9家单位获评A级，15家需整改

江西省新余市市场监管局根据2025年全市电梯质量安全监督抽查及维保单位立案情况，对24家电梯维保单位（含12家本地单位、12家外地驻新余工作站）开展质量评估，结果正式公布。

评估显示，9家单位获评A级（表现优秀），13家为C级（需改进），2家为D级（不合格）。C级与D级单位占比达62.5%，反映出部分维保单位存在隐患整改不及时、操作不规范等问题。2025年抽查中，全市电梯共发现274个隐患，其中141个与维保直接相关，并查处23起维保违法案件。

新余市市场监管局表示，下一步将强化监督检查，严查违规行为，推动行业规范发展，切实保障群众乘梯安全。建议公众优先选择A级单位，C/D级单位需立即整改。

昆明市西山区某小区电梯“双罢工” 住户爬楼苦不堪言

云南省昆明市西山区悦峰苑小区9栋住户反映，该栋楼两部电梯长期故障，给日常生活带来极大不便。住户汪女士表示，电梯故障频发，曾遭遇惊险情况，如垂直急速下降、反复升降等。上周，货梯停运；1月20日，另一部电梯也故障停运，住户只能爬楼梯出行。

物业回应称，20日客梯因超负荷运行及门球间隙过大导致困人，已紧急检修并恢复正常。货梯因长期重载运行，钢丝绳损坏，配件正在运输中，预计本周内（周日）恢复使用。物业表示，电梯年检合格，维保工作正常，下一步将加强安全排查和巡检。

住户呼吁有关部门重视，尽快解决电梯问题，保障出行安全。

广州市荔湾“9·16”起重伤害事故调查报告：设备缺陷与违规操作致1人死亡

2025年9月16日14时许，广州市荔湾区岭南街杉木栏路88号鼎益仓储商行液压升降设备发生起重伤害事故致1人死亡。经调查，涉事设备非特种设备，事故调查组认定该起事故为生产安全责任事故，直接原因包括设备安全装置缺失及人员违规操作，并提出落实主体责任、强化监管执法及安全培训等整改建议。

事发建筑为岭南街杉木栏路88号三层砖混结构板式建筑，建筑中部设竖向通道井，贯通一层至三层，内置液压升降设备用于货物搬运。设备可停靠各楼层，事发时处于在用状态。

经专家组多次测试，液压升降设备运行顺畅，指令响应正常，排除设备自身质量问题导致意外启动的可能。人为移除阻挡物后，载货平台瞬间坠落，链条重新拉紧后停止。载货平台下降至夹层时被凸出隔墙板阻挡，液压缸回缩、链条松弛；送货人罗某兰违规进入通道井底部，尝试修复隔墙板时，支撑角破损导致平台瞬间坠落，砸中罗某兰。

广东省基督教协会需全面排查整改类似设备隐患、加强安全培训并落实主体责任，区市场监管局和岭南街道应强化监管执法与安全宣传，杜绝类似事故。

蒂升电梯上海分公司被举报虚假维保罚款2万元

2025年8月11日，上海市监管部门接群众举报，对位于翔殷路1099号的中先国际控股有限公司电梯开展现场检查。经查，该电梯维保单位——蒂升电梯（中国）有限公司上海分公司，在2025年7月28日进行的半月维保中，未实际执行任何维保项目，涉嫌伪造维保记录，违反《特种设备安全法》及电梯维保技术规范。

目前，监管部门已对该公司立案调查，依法追究其法律责任，责令停止违法行为，罚款2.0000万元。该案警示电梯维保行业须严守安全规范，杜绝虚假维保行为。

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