一块墓地76万/㎡！曾躺着赚钱的殡葬业，如今为啥连龙头都亏麻了

谁能想到，如今，连“人生最后一站”的生意都开始遇冷？

曾被看作旱涝保收的殡葬行业，如今正经历一场前所未有的寒冬。

要知道，中国已经连续多年死亡人数超过出生人数，老龄化浪潮更是来势汹汹，照理说殡葬业应该迎来黄金期才对。

可现实却是，曾经售价堪比一线城市豪宅的天价墓地少人问津。

就连被称为殡葬界茅台的行业龙头，都交出了上市以来的首张亏损成绩单。

一边是不断增长的市场需求，一边是持续下滑的企业营收，殡葬生意的风向，到底是怎么变的？

01

很多人以为殡葬是一门笼统的生意，其实里面藏着泾渭分明的两个板块。

一个是殡，也就是送别亲人的一系列服务，从遗体接运到告别仪式，大多由殡仪馆这类公共机构承接，价格明码标价，利润空间也相对有限。

另一个是葬，也就是骨灰和遗体的最终安放，这才是整个行业的利润核心。

一块巴掌大的墓地，能卖出堪比奢侈品的价格，也能让从业者赚得盆满钵满。

就拿行业龙头福寿园来说，巅峰时期的毛利率超过80%，比很多奢侈品品牌还要暴利。

2023年上海松鹤园推出的一块三穴墓，面积只有0.6平方米，售价却高达45.78万元，换算下来每平方米76万元，这个价格足以秒杀上海汤臣一品这样的顶级豪宅。

也正是靠着卖中高端墓地，福寿园上市后营收一路飙升，从2013年的6.12亿元涨到2023年的26.28亿元，净利润更是逼近10亿元大关。

只可惜好景不长。

从2024年开始，这家行业巨头的业绩急转直下，2025年上半年营收同比暴跌44.5%，还亏了2.61亿元。

不只是福寿园，万桐园、安贤园等一众靠卖墓为生的上市企业都在集体喊冷，就连曾经的香饽饽生意，转眼就变成了烫手山芋。

02

殡葬业的寒冬，说到底是从天价墓地卖不动开始的。

过去，中国人讲究厚葬薄养，觉得给长辈买一块好墓地，是尽孝也是撑面子。

再加上经营性公墓资源稀缺，全国1400多个经营性公墓，平均每个县都摊不上一个，物以稀为贵，墓地价格自然水涨船高。

可这两年，情况彻底变了。

高价墓地本质上不是刚需，更像是一种面子消费，而面子消费的前提，是活人兜里有钱。

随着经济增速放缓，普通人的钱包开始收紧，大家算账越来越精明。

一块几十万的墓地，不仅买的时候要花一大笔钱，20年之后还要交一笔不菲的管理费，要是自己百年之后，谁来给这块墓地续费都是个未知数。

与其花这个冤枉钱，不如先把骨灰寄存起来，等以后有合适的机会再说。

重庆的殡葬从业者就发现，手里的高端墓位根本没人问，越来越多的客户选择延迟安葬。

市场用脚投票，企业只能被迫低头。

福寿园就悄悄调整了产品结构，减少高价墓供给，增加中价位产品，墓地均价从12.12万元直接腰斩到6.34万元。

可即便如此，销量也没能挽回颓势。

说到底，殡葬生意的根基在活人身上，当活人开始精打细算，死人的体面自然就得让步。

03

如果说消费者的理性消费是压垮殡葬业暴利的第一根稻草，那政策的重拳出击，就是彻底斩断暴利根源的关键一击。

过去，殡葬行业之所以能漫天要价，很大程度上是因为定价不透明，尤其是墓地销售环节，企业掌握着绝对的定价权。

但从2024年底开始，全国殡葬行业迎来大规模整顿。

2025年民政部发布的殡葬管理条例修订草案征求意见稿，更是从制度层面给殡葬业戴上了紧箍咒。

新规不仅把遗体接运、防腐等核心殡葬服务纳入政府定价或指导价范畴，还对墓地面积划出了明确红线，单体骨灰墓位占地面积不能超过0.5平方米。

以上海为例，新规直接给殡葬服务价格戴上了紧箍咒。

墓穴维护管理费最高每平方米45元，公益骨灰安放设施使用费每年不超过格位费的1%。

就连过去500元起步的遗体化妆费，也被限制在150元以内。

这些政策直接掐住了殡葬企业的利润咽喉，尤其是以上海为核心市场的福寿园。

2025年上半年在上海的墓园及殡仪服务收入同比暴跌54.2%，政策的威力可见一斑。

更重要的是，政策一直在引导殡葬行业回归公益属性，鼓励海葬、树葬、骨灰墙等节地生态葬，有些地方甚至还会给选择生态葬的家庭发放补贴。

在政策的引导下，殡葬业不再是一门躺着赚钱的暴利生意，而是逐渐回归到服务民生的本质。

04

政策的引导和消费的理性，正在悄悄改变中国人的殡葬观。

过去，很多人把厚葬当成尽孝的标准，觉得葬礼办得风光，墓地买得高档，才算对得起逝去的亲人。

可如今，越来越多人开始明白，比起死后的风光大葬，生前的贴心陪伴才更重要。

厚养薄葬，正在成为新的社会共识，与此同时，生态葬的接受度也越来越高。

人们不再执着于给亲人留一块水泥墓碑，而是更愿意选择让逝者融入自然的安葬方式。

把骨灰撒向大海，让生命随浪花奔向远方。

将骨灰埋在树下，让逝者以另一种方式滋养生命。

把骨灰存进骨灰墙，既节省土地又方便祭扫。

数据最有说服力，早在2016年，北京的节地生态安葬率就超过了55%，到2025年，广东的这一比例更是突破了63%。

这些数字的背后，是中国人生死观的进步。

我们终于开始明白，死亡不是生命的终点，遗忘才是。

一块墓碑的存在与否，从来不是衡量亲情的标准，真正的怀念，藏在活着的人心里。

05

殡葬业的降温，看似是一门生意的遇冷，实则是一个时代观念的进步。

当天价墓地不再吃香，当生态葬成为主流，当厚养薄葬深入人心，我们终于跳出了面子和攀比的怪圈，回归到了生命的本质。

殡葬业的暴利时代落幕了，但这绝不是行业的寒冬，而是行业的新生。

未来的殡葬业，不再是靠卖墓地赚快钱的生意，而是用专业的服务，守护每一个生命最后的尊严。

就像电影入殓师里说的那样，死可能是一道门，逝去并不是终结，而是超越，走向下一程。

而我们能做的，就是让这趟最后的旅程，温暖而体面，不被金钱和面子裹挟，只关乎爱与怀念。