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成都远大·海灣雲錦

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锦江河畔·128-336㎡云端瞰景大平层

远大置业敬献成都高新战略之作，位于天府大道中轴之上，占据城南核心地段。前有国家级软件园区，对望欧洲中心，后为新川科创园区。成都最国际化版图之上，享区域醇熟资源配套，以建面约128-514㎡大平层。

项目基本信息

项目占地：151亩

总建面：48万㎡

容积率：4.9

绿地率：30%

总户数：2736户

物业费：5.5元/平

车位比：1:2.16

物业公司：成都远大创新物业

装修情况：精装：基装2970、升级包5940

公摊：17-18.5%

梯户比：3T2(1-3#);3T3(5-6,9-10#);3T4(7-8#

总层数：37F(1-2-5-6-9-10#);39F(7-8#)

是否有外销证：是

交房时间：2026年底（1-3#）

2025年底（5-10#）

面积：平层128-143-169-177-185-200-255㎡

跃层：246-255-297-336㎡

单价：约3.3-4.5万

总价：约540-1200万

朝向：5-6-9#185㎡朝东南；200㎡朝西北

7#169㎡朝东南；177㎡朝西北

1-2-3#朝西北

楼栋:12栋、13栋

小户型: 128-143m²

单价: 27000左右

装标: 5940元/m²

梯户比: 3T4户

总层高: 35层

交房: 2027年5月底

一、项目概况

1、基本情况

项目占地约151亩，天府大道百亩大盘

二、区位——双核、双轴、一区、多点

项目位于高新中心、天府大道双核心；南北城市中轴、东西城市中轴双主轴；高新区中央活力区；城市副中心、高新片区副中心等多个公共中心。

成都海灣大酒店——成都远大购物中心——远大·海灣雲锦

由点及面，打造对望与共生的顶层区域生活方式，实现远大三角洲的超级资源版图。

职住就近：与天府软件园（阿里巴巴、腾讯）直线距离约500米,一桥之隔。打造1公里舒享圈，实现工作、居住、消费，通行的紧密联系。

•交通：地铁1号线、地铁18号线、地铁6号线

1km内享地铁1号线、18号线；1.8km内地铁6号线；3km内地铁5号线。紧邻天府大道、梓州大道，16分钟可达蓉遵高速。距离天府软件园直线距离约500米；

•商业：商业资源：远大购物中心、欧洲中心、银泰百货、蓝润置地广场、香榭购物中心、成都喜港城贩物中心、环球中新、新川科技园区；

•教育：四川省教育科学研究院附属实验小学、成都外国语学校附属小学、成都美视国际学校、成都高新区菁荣小学、成都高新区行知小学、成都天府新区锦江小学；

•医疗：成都天府新区人民医院、四川现代医院、高新龙翔医院、成都高新优康医院、成都善道医院；

•生态：紧邻府河（锦江），拥一线江景；1.5km内享会龙公园、桂龙公园、市政公园、新怡公园；3km内享新川公园、大源中央公园、成都江滩公园、南湖湿地公园。

三、项目介绍

1、自带社区商业配套

项目自身规划有3栋社区商业，可满足业主基本的生活需求。

2、建筑风格

建筑形式为现代主义风格，整体造型时尚简约。 建筑颜色整体色调深灰色、浅灰色、蓝色等冷色系为主。

3、园林景观：

延续建筑的现代雅奢风格，营造简洁大气、时尚的景观空间。L型建筑布局，形成东西-南北两大景观轴线，宅间形成多个集中的花园空间序列；育树引林，自然复兴，依托原生树打造七组植物花园：七组植物，七重空间感受，四季有绿；七重时间花园院落、两条活力环道，打造新成都花园院落。

•漫时光园·中心会客厅——休闲会客，水上吧台

•云梦乐园·亲子活动——户外课堂，趣味游戏

•蔚蓝花园·仪式水院——礼仪归家，轻松自然

•奇幻乐园·儿童空间——戏水乐园，科普花园

•剧场花园·邻里空间——林间剧场，共享书吧

•轻氧花园·全龄康养——五感花园，轻氧康体

•时光花园·治愈空间——冥想空间，林荫休闲

•奢华人行主入户大堂

四、户型介绍

128m²

143m²

169㎡

177㎡

185㎡

200㎡

246㎡跃层

255㎡跃层

297㎡跃层

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