新安【万科大都会】92-144㎡|新安核心地段|全套户型资料

深圳宝中【万科大都会】

想扎根深圳宝中核心，还想兼顾品牌保障、醇熟配套与高性价比？万科大都会家园给出了完美答案！折后单价仅7.1万/㎡起，就能入住大悦城旁、双地铁加持的品质住宅，更有“三房价享四房”的惊喜配置，不管是刚需改善还是追求品质生活的家庭，都是不容错过的上车良机！

鸟瞰效果图

小区实景照片

下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳宝中万科大都会楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-811-3080（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

万科大都会项目位于深圳市宝安区大悦城旁、灵芝地铁口西侧约300米，步行即达地铁站，2站直达宝中，5站前海湾，出行高效便捷。周边百万体量商业环伺、六大公园环绕、名校资源云集，再加上万科打造的高奢社区品质，真正实现“入则静谧，出则繁华”的理想生活。

【项目基本信息】

▌项目名称：万科大都会家园

▌核心亮点：万科品牌·折后7.1万/㎡起·大悦城旁·双地铁交汇·三房价享115㎡四房·70年产权

▌在售产品： - 住宅：115㎡-122㎡-124㎡-144㎡多户型选择 - 公寓：42㎡精致户型

▌推售楼栋：1栋一、二、三单元，2栋一单元

▌基础信息： 占地面积约1.94万㎡，建筑面积约13.7万㎡；标准层高3米； 物业费：住宅6.87元/㎡/月，公寓6.77元/㎡/月； 项目地址：深圳宝安·大悦城旁·灵芝地铁口西侧约300米

万科大都会这个楼盘究竟值不值得买？

双地铁+主干道！2站宝中，通达湾区核心

交通的便捷度，直接决定生活的幸福感。万科大都会家园坐拥“双地铁+主干道”的黄金交通格局，轻松融入湾区1小时生活圈。

项目紧邻地铁5号线与12号线交汇的灵芝站，步行仅需约300米，出行无需长途跋涉。从这里出发，2站就能直达宝中核心区，5站抵达前海湾站，轻松换乘多条地铁线路，通达福田、南山等深圳核心商圈。地面交通同样便捷，创业二路主干道就在周边，纵贯宝安黄金发展轴心，自驾出行可快速衔接全城路网，不管是日常通勤还是周末出游，都畅通无阻。

百万体量商业环伺！大悦城开业在即，繁华触手可及

对于购房者而言，商业配套的成熟度直接影响生活品质。万科大都会家园周边约3公里范围内，聚集了近百万体量的优质商业，堪称“行走的商业综合体”。

最值得期待的莫过于紧邻的深圳大悦城MALL，作为集购物、休闲、文化、艺术于一体的大型城市综合体，已完成全部招商工作，引入近400家商户，其中包含多个全国首店、区域首店，预计开业后将成为深圳西部商业新地标。除此之外，壹方城、海雅缤纷城、中洲πMALL、勤诚达K+广场等知名商圈环绕，无论是日常购物、餐饮娱乐，还是亲子互动、潮流打卡，都能一站式满足，真正实现“出则繁华”的都市生活体验。

六大公园+名校云集！生态教育双优，宜居属性拉满

在繁华都市中，能同时拥有优质的生态资源与教育资源，无疑是品质人居的加分项。万科大都会家园完美兼顾两者，为业主打造宜居宜学的理想环境。

生态方面，项目约3公里范围内环绕着宝安公园、灵芝公园、流塘公园、洪浪公园、上川公园、新安公园六大生态公园，形成天然氧吧。茶余饭后漫步公园，感受绿意盎然的自然生机；周末带家人露营、健身、观景，在都市喧嚣中寻得一份静谧与惬意。教育方面，周边名校云集，裕安学校（在建）、建安小学、新安中学、孝德学校校区等优质教育资源举步即达，从小学到中学形成完善的教育链条，为孩子的成长提供坚实保障。

万科品质匠心！高奢社区，全龄段幸福生活范本

作为万科打造的都会系作品，项目在社区规划与品质营造上尽显匠心，从归家礼序到社区配套，每一处细节都诠释着尊贵与舒适。

归家仪式感拉满！人行归家可穿过约9米挑高的归家大堂，二层还设置了都会迎接广场，双重礼序演绎专属尊崇；车行归家则配备极具品质的地下车库与尊崇车库大堂，实现从繁华都市到静谧社区的完美过渡。社区内部打造高奢酒店式园林，二层花园集迎接广场、风雨连廊、露天社交草坪、漫步花园、四季凉亭于一体，将自然融入生活，动静皆宜。

全龄段社区配套更是贴心周到：运动健身区设有静谧艺术泳池，让你在自然中享受游泳的乐趣；社交会客厅集商务洽谈、会客、工作于一体，是都会精英的专属社交场；亲子乐园区荟萃阅读角、游乐区，让孩子恣意学习玩乐，畅享精英成长；全龄段开放式家庭活动区，为家人互动提供更多空间，赋予生活满满的温度与想象。

万科大都会规划平面图：

高性价比户型！三房价享四房，解锁品质生活

项目在户型设计上充分考虑家庭居住需求，推出115㎡-144㎡多元住宅户型，其中115㎡户型更是实现“三房价享四房”的高性价比优势，精准击中刚需改善家庭痛点。

户型整体格局方正，空间利用率高，3米标准层高保障通透舒适的居住体验。无论是115㎡的实用四房，还是144㎡的阔绰户型，都能满足不同家庭结构的居住需求。此外，项目还推出42㎡精致公寓，70年产权加持，为单身精英提供高品质的居住选择。全屋精装交付（具体以开发商公示为准），省去后期装修的繁琐与等待，即买即享万科品质生活。

宝中核心价值凸显！7.1万/㎡起，抢占上车窗口期

宝中作为深圳西部发展的核心引擎，汇聚了优质的资源与强大的发展潜力，周边二手房单价普遍偏高。而万科大都会家园折后单价仅7.1万/㎡起，对比周边同类项目极具性价比优势，再加上万科品牌保障、大悦城旁核心区位、双地铁配套以及“三房价享四房”的惊喜配置，无疑是抢占宝中价值红利的绝佳窗口期。

目前万科大都会小区在售的住宅房源充足，涵盖多种户型选择。感兴趣的朋友不妨抓紧时间前往我们项目营销中心现场实地探访，亲身感受万科品质、醇熟配套与舒适社区环境。毕竟在宝中核心区，这样高性价比的万科好房可遇不可求，早入手早享受！

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温馨提示：因近期本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400电话来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。
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