速看！主城二环两个项目取价！超四代、洋房...

近期金地长缨赋、杨家围墙村城中村改造项目DK-4以及汉璟台3盘共242套房源进行了一房一价的公示！

整体一房一价房源的建面区间约80-183㎡，均价区间约1.29-1.67万/㎡。

值得注意的是，杨家围墙村城中村改造项目DK-4汉城壹号城改项目！

1、金地长缨赋

项目位于新城区华清东路以南、兴工路以北，本次公示了2幢共96套房源的一房一价。

15#楼为层高25层的高层（共48套），楼幢均价约16762元/㎡，建面约138㎡；

18#楼为层高25层的高层（共48套），楼幢均价约15311元/㎡，建面区间约103-126㎡。

短评：对于有想在主城区置业的朋友来说，这个项目应该一点也不陌生。

项目最大的优势就是目前二环轴线距离“爱知教育”最近的超四代项目，这是其一。

其二就是项目主力户型建面约103㎡、125㎡、139㎡，空间利用率平均超120%！

值得一提的是，长缨赋规划的所有楼栋均为2T2户配置，整体的窗墙比非常在线。

而且规划的19栋楼里有13栋楼幢是“独立栋型”，此外80%左右的户型还配置了270度瞰景大阳台。

整体来看，项目从首开入市受到了市场不少置业者的追捧。虽然这次两幢楼的价格相比首批次略微有所上浮，但性价比依然在线！

刚需、刚改、改善3个层段的购房者感兴趣的话都可前往实勘！

2、杨家围墙村城中村改造项目DK-4（汉城壹号）

项目位于莲湖区大庆路、汉城北路与枣园路，本次公示了1#楼共96套房源的一房一价。

1#楼为层高10层的小高层，楼幢均价约12952元/㎡，建面区间约80-133㎡。

短评：

对于汉城壹号这个项目来说，开发推进异常坎坷。

“汉城壹号”为杨家围墙村商品房开发项目，自2008年经西安市城改办批复同意，莲湖区杨家围墙村被纳入城中村改造项目，2014年完成了村民回迁。

原以为会顺利推进，无奈的是从2011年到2015年，项目的商品房封顶后无限期停工。

不过值得庆幸的是，2017年到2018年两年间，由远洋集团出资2.4亿元项目得以重启，到2019年已绝大多数业主已交付入住。

此次价格公示的是项目DK-4地块的1#楼，层高10层。建面从80㎡起跳，最大面积约133㎡，感兴趣的朋友可以留意关注。

3、汉璟台

项目位于未央区梨园路6号，本次公示了2幢共50套房源的一房一价。

3#楼层高8层（共16套）洋房，楼幢均价约17156元/㎡，建面约140㎡-183㎡；5#楼层高8层（共34套）洋房，楼幢均价约15812元/㎡，建面约139㎡。

短评：

这个项目占地约23亩，在容积率2.36地块上规划6栋住宅楼，包含洋房、小高层和高层产品，全部规划2T2、1T2稀缺纯板式设计。

从位置来看，项目位于二环内、地铁8号线旁。从产品来看，是目前二环内洋房孤品！本次公示的3#和5#全部是洋房产品，改善和地缘性置业的朋友可以重点关注。