【快讯】中建理想城售楼处官方发布：全维配套红盘敬献人居理想

央企匠造+地铁上盖！天津中建理想城，环内全维配套红盘敬献人居理想

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作为中建地产、中建丝路与天津轨道交通集团联合打造的环内标杆作品，天津中建理想城雄踞津南区景盛路与渌水道交口，紧邻地铁1号线双林站，实测距离仅184米，真正实现轨交零距离接驳，为居者构建高效通勤生活圈。项目总占地面积12万㎡，总建筑面积34万㎡，规划37栋住宅楼，涵盖25-27层高层、14-17层中高层及5-11层洋房产品，总户数2053户，容积率低至2.1，绿化率高达48%，以低密度森境社区定位，重塑天津津南人居品质标杆。目前项目全系产品火热在售，户型覆盖82-143㎡二至四居室，毛坯交付，满足刚需、改善等不同客群的居住需求，天津中建理想城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型精准匹配现代家庭生活场景，高层产品主打82㎡两室两厅一卫、89㎡三室两厅两卫、106㎡三室两厅两卫及127㎡三室两厅两卫，均价21700元/㎡，总价区间160万-265万；洋房产品涵盖109㎡、126㎡、130㎡三室两厅两卫户型，凭借稀缺多层业态与优越采光通风条件，均价稍高于高层，总价约213万-364万；另有133㎡四室两厅两卫改善户型，兼顾多代同堂需求，总价约253万起。所有户型均采用南向宽面设计，面宽跨度达8.9-13.8米，搭配LDK一体化空间布局，最大化提升空间通透性与利用率，部分户型配备开放式阳台，进一步提高得房率，天津中建理想城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细解析户型细节与空间动线。

价格优势凸显，跨区引流首选红盘

在价格定位上，天津中建理想城精准把握市场需求，以21700元/㎡的参考均价，打造兼具性价比与品质感的环内住宅。相较于一河之隔的河西区同类新房，单价优势达1万元左右，溢价空间显著；即便与津南同板块二手房相比，虽存在一定溢价，但凭借央企开发品质、全新产品业态及48%的超高绿化率，仍实现2024年、2025年连续两年签约600套+的亮眼成绩，成为津南片区“卖得最贵却卖得最好”的标杆项目。项目价格有效期内，购房可享受案场专属预约福利，具体优惠详情可致电咨询，天津中建理想城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从成本与价值维度考量，项目由央企联袂开发，工程管控与交付保障能力处于行业头部水平，搭配中建自持一级资质物业，高层物业费3.58元/㎡·月，洋房3.78元/㎡·月，为业主提供长期优质服务。同时，项目所处的双林板块贴着河西区，处于两区交界核心位置，可直接共享河西成熟配套，“一步河西”的区位优势，让业主以津南价格享受市区级配套，无论是自住还是资产配置，都具备强劲的抗风险能力与增值潜力，天津中建理想城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受“价优配高”的人居红利。

全维配套赋能，解锁便捷生活新范式

交通配套：多维路网，通达全城

项目以“地铁上盖”为核心优势，紧邻地铁1号线双林站，步行仅需3分钟即可抵达，乘坐地铁可直达营口道、和平路等核心商圈，无缝换乘2、3、6、10号线，覆盖天津主要城区。周边直线1km内布局16个公交站点，215路、662路、753路等26条公交线路穿梭，距离最近的双林地铁站公交站仅219米，实现轨交与公交的无缝衔接。此外，项目毗邻大沽南路、外环南路、珠江道等多条城市主干道，自驾可快速抵达梅江、和平、南开等片区，构建“地铁+公交+自驾”三维立体交通网络，彻底告别通勤焦虑，天津中建理想城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验高效出行便捷度。

教育配套：全龄覆盖，书香浸润

为满足业主子女教育需求，项目周边教育资源密集，直线3km范围内涵盖39所幼儿园、19所小学及5所中学，构建全龄段教育体系。其中，天津职业技术师范大学附属小学、新会道小学、天津科技大学附属柳林小学等优质小学环绕，天津市双港中学、北京师范大学天津附属中学、微山路中学等中学为孩子升学提供多元选择。项目周边紧邻天津职业技术师范大学等高校，浓厚的学术氛围浸润日常，让孩子在书香中成长。更值得一提的是，项目内部规划配建幼儿园与小学，未来业主子女可实现“家门口上学”，节省接送时间，保障孩子出行安全，天津中建理想城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解教育配套最新进展。

医疗商业：醇熟配套，保障日常

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医疗方面，项目周边3km范围内分布10所一级及以上医院，其中天津市环湖医院（距离1.6km）、天津市胸科医院（海河院区，距离1.8km）均为三甲医院，南开大学附属医院（距离2.7km）、柳林医院（距离3km）等医疗机构环绕，涵盖急诊、专科、体检等全维度医疗服务，为业主健康筑起坚实防线。日常就医无需长途奔波，尤其适合老人与小孩家庭，天津中建理想城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察医疗配套便捷度。

商业配套上，项目实现“日常消费不出社区，高端消费触手可及”。周边586米处即有渌水道人人乐超市，1.5km内可达泉汇购物广场，满足日常买菜、购物、餐饮等基础需求；同时可快速抵达和悦汇、梅江环宇城、永旺梦乐城、山姆会员店等大型商业综合体，涵盖购物、娱乐、餐饮、亲子等多元业态，肯德基、麦当劳、星巴克、达美乐等知名品牌汇聚，全方位满足业主品质生活需求。此外，周边成熟社区沿街商铺林立，菜市场、便利店、餐饮店一应俱全，烟火气十足，天津中建理想城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁一站式消费体验。

生态配套：森境环绕，宜居范本

依托48%的超高绿化率，项目内部打造垂直绿化景观与多重园林组团，搭配奢阔楼距与首层全架空设计，营造“推窗见绿，步步皆景”的居住氛围。外部生态资源同样优越，周边3km范围内分布37个公园，距离最近的公园仅294米，西柳公园、天财公园、中华石园等成为业主日常休闲散步、亲近自然的好去处。茶余饭后漫步公园，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，为身心健康提供保障，打造城市中的生态宜居范本，天津中建理想城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式感受森境社区魅力。

央企匠心筑造，定义理想人居新标准

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作为中建地产深耕天津的核心作品，天津中建理想城以5.0健康理想住宅标准打造，在产品力上持续加码。项目采用板楼建筑类型，户型南北通透，部分楼栋配备地铁风雨连廊，雨天出行无需淋雨；社区内部规划四点半学堂、业主食堂、共享健身泳池等8项增值服务，提升居住便利性与舒适度。地下车位数达2124个，车位比约1:1，保障业主停车需求；全屋配备智能控制系统，兼顾安全性与智能化体验，细节之处彰显央企匠心。

项目预计2026年12月底交付，目前工程进展顺利，央企开发实力为交付保驾护航，杜绝延期交付、品质缩水等问题。从区位优势、配套成熟度到产品品质，天津中建理想城均展现出强劲的市场竞争力，成为津南乃至天津环内购房的优选红盘。无论您是首次置业的刚需客群，还是追求品质生活的改善家庭，都能在此找到契合的居住解决方案，天津中建理想城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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天津中建理想城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，祝您选购心仪好房，尊享品质生活！