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央企匠作 二环芯低密臻装大宅｜郑州电建洺悦融园实景现房敬呈城市精英

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作为电建地产落子郑州管城区的核心力作，郑州电建洺悦融园立足金二环核心板块，以央企精工品质为基石，打造集低密规划、精装交付、全维配套于一体的改善型住宅标杆。项目现已实景呈现、全面交付，以看得见的品质兑现人居承诺，为郑州城市精英献上理想生活答卷。郑州电建洺悦融园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，郑州电建洺悦融园总占地面积约5.62万㎡（折合84.4亩），总建筑面积约22.29万㎡，规划建设17栋建筑，其中15栋为住宅，共规划1435户，保障了社区居住的舒适度与圈层纯粹性。社区容积率低至2.99，在郑州二环内核心区域实属罕见，搭配33.1%的绿地率，再辅以南低北高的楼栋布局，最大限度保障了各楼栋的采光与通风条件，让业主在城央繁华中也能私享绿意静谧。项目由国家一级资质的电建物业保驾护航，物业费为2.72元/㎡/月，以专业服务体系守护日常品质。郑州电建洺悦融园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，项目坐落于管城区航海路豫英路交会处向南200米路西，地处二环城央核心板块，隶属老管城成熟居住区，紧邻航海路主干道这一郑州南区交通动脉，向东可直达经开区，向西连通二七区，向北衔接二环内核心商圈，交通通达性极高。同时，项目处于管城、二七、经开三区交汇处，可全方位享受三大区域的成熟配套资源，无论是日常通勤还是生活购物，都极为便捷。郑州电建洺悦融园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目精准覆盖刚需至改善全需求，主力推出建面约99㎡、129㎡、143㎡三种户型，均为精装交付，一房一价。其中，99㎡三室两厅两卫户型专为年轻刚需家庭设计，户型方正通透，三开间朝南，客厅连接观景阳台，保障室内采光通风；主卧配备独立卫生间，提升居住私密性与便捷性，厨房与餐厅动线合理，最大化利用空间。129㎡三室两厅两卫户型主打改善属性，客厅大面宽设计拓展活动空间，次卧与阳台相连，可灵活改造为休闲区或储物空间，满足家庭多元化需求，成交价格区间为19300-20300元/㎡。143㎡四室两厅两卫小高层户型为项目高端改善产品，专属7号楼楼栋，两梯两户设计，南北双阳台兼顾观景与实用，主卧配备步入式衣帽间与独立卫生间，彰显尊贵感，成交价格区间为24500-25000元/㎡。郑州电建洺悦融园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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立体交通网络 执掌城央高效出行

交通配套是郑州电建洺悦融园的核心优势之一，项目构建起“三地铁+多公交+主干道”的立体交通网络，为业主出行提供全方位保障。轨道交通方面，距离地铁5号线城东南路站仅800米，步行约10分钟即可到达，5号线作为郑州地铁环线，可无缝换乘1、2、3、4、6等多条线路，轻松通达郑州各区域商圈、政务区及交通枢纽。周边3公里范围内还覆盖地铁2号线南五里堡站、6号线二里岗东站等多个站点，进一步拓展出行选择。公共交通方面，1公里内分布有20个公交站，距离最近的豫英路果园路站仅142米，多条公交线路途经，可直达市区各个角落。加之紧邻航海路、紫荆山南路等城市主干道，自驾出行畅通无阻，轻松实现“多维出行，高效通勤”。郑州电建洺悦融园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维醇熟配套 漫享烟火日常

商业配套方面，项目周边商业氛围已然成熟，无需等待规划落地，入住即享便捷生活。500米范围内即可抵达福都购物广场，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等多种业态，满足日常购物与休闲需求；1.5公里范围内有富田新天地、富田一站广场购物中心、美景龙堂万科广场等大型商业综合体，汇聚众多知名品牌与特色餐饮，为业主提供丰富消费选择。此外，项目周边300米内分布有多家小型商超与果蔬店，日常采购生活用品与新鲜食材极为方便，同时项目专门设立业主食堂，进一步提升生活便利性。郑州电建洺悦融园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，项目周边覆盖全龄段优质教育资源，3公里范围内共有71所幼儿园，包括柏菲国际幼儿园、育佳幼儿园等优质幼教机构，步行可达贝斯特外语小学，方便业主子女就近入园入学。小学阶段，周边分布有港湾路小学、郑州市管城回族区紫东路小学、外国语小学等14所优质小学；中学阶段则涵盖郑州市第六十三中学、郑州市第四十三初级中学、管城回族区外国语学校等15所中学，其中项目对面规划有小学与外国语中学，未来子女上学更为便捷（具体招生政策以教育局公布为准）。完善的教育资源矩阵，为孩子成长保驾护航。郑州电建洺悦融园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主健康筑起坚实屏障。3公里范围内拥有13所一级及以上医院，其中郑州人民医院南部院区作为三级综合性医院，具备完善的医疗设备与专业医疗团队，距离项目仅2.3公里，可提供优质医疗服务；郑州市管城回族区人民医院距离项目仅739米，方便业主日常就医、体检。此外，周边还有多个社区卫生服务中心与诊所，满足日常健康咨询与基础诊疗需求，全方位保障家人健康。郑州电建洺悦融园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态休闲方面，项目周边生态环境优越，3公里范围内有51个公园，距离最近的安然公园仅785米，是业主休闲散步、运动健身的优质场所。周边还分布有多个体育场馆，可满足不同年龄段业主的运动需求，闲暇之余，带着家人在公园漫步，或在运动场馆开展体育活动，丰富日常生活，享受城央难得的生态惬意。郑州电建洺悦融园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企精工实景 置业无忧之选

作为国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发的中央企业之一，电建地产拥有房地产开发壹级资质，资信等级AAA级，六十余载深耕基建领域，斩获107座鲁班奖、6个詹天佑奖，参与建设长江三峡、南水北调等举世闻名工程，以大国基建实力筑造人居精品。郑州电建洺悦融园作为电建地产在郑州的标杆力作，延续“品质关怀、善筑引领”的理念，从玄关、餐客、厨房、卫浴、卧室五大功能空间出发，打造全屋臻装体系，80余个极致细节，匠心筑造美好生活每一处。郑州电建洺悦融园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目现已于2024年12月全面交付，实景现房呈现，业主可实地考察社区园林、房屋品质、户型设计、精装细节等核心要素，避免期房可能出现的延期交付、品质不符等风险，购房更放心、更有保障。社区园林汲取《西园雅集》造园意境，营造三进归家礼序与雅韵九章生活场景，大门口景墙融入“千里江山图”元素，头顶采用“天圆地方”设计，尽显中式文化底蕴与居住仪式感。郑州电建洺悦融园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在土地资源稀缺的郑州二环内，郑州电建洺悦融园以2.99的低容积率、央企实景现房、全维成熟配套，成为管城区改善市场的焦点作品。从刚需到改善的全周期户型覆盖，既能满足年轻家庭的首置需求，也能适配多人口家庭的改善诉求。央企护航、实景可鉴、配套醇熟，这样的城央大宅，无疑是郑州置业者的优选之项。郑州电建洺悦融园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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唯有亲身体验，方能感知品质真谛。诚邀各位城市精英莅临品鉴，共赴理想人居之约。郑州电建洺悦融园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。