陕西
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2026长沙招商蛇口·天青府户型配套 价值分析报告
整体概述
招商蛇口·天青府楼盘位于长沙岳麓泉水路与紫荆路交汇处（6号线象鼻窝站地铁口），由长沙招溪房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12800元/平方米（招商蛇口·天青府在售10#12#14#18#建面143平小高层、143平、176平洋房，小高层均价12800元/平，洋房均价13500元/平。一房一价，具体请以案场为准。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商蛇口·天青府楼盘价值评分为9.1分。
--【招商蛇口·天青府】---
招商蛇口&梅溪湖 2024宋韵新著
荣膺“全国十大轻奢作品”
建面约139-176㎡伴山洋房 启幕生活向往
【项目概述】
开发商：长沙招溪房地产有限公司
建筑面积：建面约22万方
项目规划：下沉式庭院+约1400㎡星级会所
规划产品：洋房、小高层、高层
推售户型：建面约139-142-176㎡伴山洋房
装修情况：毛坯
项目地址：长沙·梅溪湖·6号线象鼻窝站地铁口
交通配套8.6分
周边直线3km范围内有4个地铁站（象鼻窝、中塘、谢家桥、一师范西校区），轨道交通发达，距离最近的地铁站是象鼻窝。
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
公交站数量
5
地铁站数量
4
教育配套10分
直线3km范围内有22个幼儿园;8个小学，如长沙高新区凌云小学、岳麓区实验小学(西校区)、长沙高新区东方红小学、西雅博才小学、雷锋镇平安小学等;5个中学：西雅中学、雅礼梅溪湖中学、麓山国际实验学校(梅溪湖校区)、南雅梅溪湖中学、湖南师大附中凌云中学。
幼儿园数量
22
小学数量
8
中学数量
5
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套9.4分
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括鑫苑·鑫都汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅236m，非常方便日常休闲使用。
招商蛇口：美好生活承载者
招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，业务覆盖全球超110城，开发超620个精品项目，打造了海上世界双玺、伍兹华府、鲸山别墅等众多豪宅，拥有雄厚的高端项目开发经验。
荣获2023年全国产城发展商综合实力TOP30第1名
2023年《财富》“中国上市企业500强”第76位
2023中国房地产百强企业第6位
A股2023房企ESG第一名
（资料来源：招商蛇口官网）
招商蛇口5载深耕，长沙人居坐标
招商蛇口进入长沙五年，遵循“非热土，不落子”的择址观，在河西岳麓区，从市府板块到滨江金融中心，再到梅溪湖国际新城，先后打造了招商·雍山湖、招商·麓山府、招商蛇口·滨江境、招商蛇口·江山境、招商蛇口·臻境等巅峯红盘，以出色的产品力成为长沙高端住宅的代表。
招商蛇口·天青府，长沙首座天青系作品
招商蛇口·天青府，建面约22万方长沙首座宋式美学作品，秉承百年央企招商品牌使命，站位梅溪湖区域共建者和城市发展运营商角度，构筑的长沙首座天青系作品。
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