广西
不到八十万就可以买到柳州市融安县这栋商业价值非常高的房子，买家这下赚了。
1月26日，在柳州市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常优质的房产拍卖，一栋位于柳州市融安县长安镇红卫路（汽修城）的房屋被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，房子非常大，一共6层，建筑面积达到了560.68平方米，房子户型也是非常方正，土地为国有出让用地，已经缴纳土地出让金。
此次融安县拍卖的这栋自建房，不但房子本身不错，而且地段也是相当不错，就在融安县主干道路红卫路旁，属于沿街楼房，所以，这栋房子一楼具有非常高的商业价值，目前一楼也是用来开了一家比较大的商铺。
这么好地段的房子，此次拍卖的起拍价只有72.2156万元，折合单价才1288元/平方米，这个价格，算上买地皮钱，现在还不见得能建起这么大的一栋房子，何况还是优质地段的房子。结果，拍卖最后还是只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下这栋房子了。
不过，这栋自建房去年被拍卖过两次了，起拍价分别为90.2695万元和72.2156万元，但是都没有人报名竞拍而流拍了。
值得注意的是，去年的时候，融安县红卫路也有一栋更大的自建房也是被拍卖，房子建筑面积有857.7平方米，结果连续2次拍卖，最后一次只要112万元都没有人要。然后第三次准备是在今年2月份进行的，但是中途撤销了拍卖，后续是否还拍卖就不知道了。
对于融安县此次拍卖的这栋自建房，大家觉得72万元的价格如何呢？
当然，话说回来，这栋自建房虽然不错，但是这么大的房子，买下来后，估计很多房子会长期空置，根本住不了这么多房子，这空置部分，就缺乏价值了。所以，对于这种面积比较大的自建房，有时候不能单纯从单价来衡量其价值的。
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