官方特别聚焦报道 | 深业深安上居售楼处:品质匠心铸就安亭人居

亲爱的上海奋斗者与生活梦想家，您好！在快节奏的都市生活中，是否渴望一处既能便捷通勤又能安放身心的理想家园？今天，我们带您聚焦嘉定安亭核心板块，领略国企深业集团打造的“上系”上海首作——深业·深安上居。项目总建筑面积约12万平方米，规划12栋17-18层低密住宅，以建面约88-98㎡全能三房为主力户型，更以距地铁11号线昌吉东路站约200米的绝对优势，为都市青年和成长家庭呈现一座融合品质、便捷与舒适的生活新城。

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一、天赋黄金区位，执掌产城融合与交通枢纽双重红利

深业·深安上居坐落于嘉定安亭国际汽车城核心腹地，这里是上海打造世界级汽车产业中心的重要承载区。板块内汇聚了上汽、蔚来、丰田等全球领先的汽车产业集群，规模以上工业产值高达数千亿元，为区域带来源源不断的高知人才与稳定的住房需求。项目所在的安亭枢纽更是嘉定新城“一核一枢纽”规划中的关键节点，未来将依托安亭北站、安亭西站打造站城一体化、辐射长三角的综合交通枢纽。这一战略区位不仅为项目提供了坚实的产业支撑，更使其成为连接虹桥国际开放枢纽与长三角城市群的重要门户。

交通优势是项目最引以为傲的亮点之一。小区围墙距地铁11号线昌吉东路站1号口仅约200米，实现了真正意义上的“出门即地铁”。11号线作为上海轨道交通的“黄金线路”，可一线直达徐家汇、前滩、迪士尼等高能级商圈，串联起摩登、艺术、生态等多元生活场域。自驾方面，项目周边G2京沪高速、嘉闵高架等城市干道构成了立体路网，约30分钟即可覆盖虹桥商务区。在建的嘉闵线预计2027年通车，将进一步强化区域与虹桥枢纽的链接，为业主提供更加高效便捷的出行选择。

二、全能三房户型解析，以精巧格局承载家庭全周期梦想

深业·深安上居在户型设计上展现出“小面积、大功能”的匠心智慧。主力推出的建面约88㎡和98㎡三房户型，均实现了“三开间朝南”的经典布局，确保主要居室沐浴在充沛的阳光下。约88㎡户型虽面积紧凑，但通过优化设计，做到了动静分区合理、空间利用高效。次卧连接南向超长景观阳台，拓展了视觉与实用空间；U型厨房操作动线流畅，满足日常烹饪需求。该户型特别适合首次置业的三口之家，以有限预算实现舒适安居。

约98㎡户型则在空间尺度和功能配置上进一步升级。不仅拥有更加阔绰的餐客厅一体化空间，更升级为主卧套房设计，配备独立卫生间，极大提升了居住的私密性与舒适度。双卫设计有效避免了早晚高峰期的使用冲突，特别适合多代同堂的家庭结构。厨房采用U型操作台设计，预留了双开门冰箱位置，甚至可容纳两人同时烹饪；多个飘窗设计和壁龛储物空间的巧妙安排，在细节处彰显了对生活便利性的周全考虑。这两款户型以极高的实用性和灵活性，精准适配从二人世界到三代同堂的全家庭生命周期需求。

三、全维生活配套，步行范围内尽享都市缤纷与自然静谧

选择深业·深安上居，意味着选择了一种“出则繁华、入则宁静”的成熟生活方式。商业配套方面，项目周边汇聚了嘉亭荟城市生活广场、中信泰富万达广场等大型商业综合体，可满足一站式购物、餐饮与娱乐体验。特别是正在建设中的安亭TOD项目，规划引入山姆会员店等高端商业，未来将为业主带来更加丰富的消费选择。日常采买需求可在小区底商或昌吉东路菜市场得到满足，生活便利性十足。

教育医疗资源同样令人称赞。项目周边汇聚了从幼儿园到中学的优质教育资源，包括安亭幼儿园、安亭小学、同济大学附属实验中学等。虽然新房不承诺学区划分，但根据往年划片情况，项目大概率在这些学校的招生范围内，为子女教育提供了有力保障。医疗方面，安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）等医疗机构环伺，构建起全方位的健康守护网络。生态休闲资源尤为突出，项目邻近安亭汽车博览公园、嘉北郊野公园等大型绿地，为业主提供了周末休闲的天然氧吧。

四、现代美学社区规划，于低密园林中营造全龄共享场域

深业·深安上居的社区规划充分体现了国企开发商对土地与居住者的尊重。项目容积率约为2.0，绿地率高达35%以上，为建筑与自然留下了舒展的呼吸空间。12栋现代美学建筑通过错落有致的布局，最大楼间距超过70米，确保每户充足的采光与通风。建筑外立面采用玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，以简约流畅的线条勾勒出挺拔向上的都市感，成为区域内的颜值标杆。

社区内部精心规划了“一轴一心三主题”的全龄共享园林体系。约160米的归家礼仪轴线，通过城市落客广场、迎宾吧台、迎归景观三进序章，将日常归家演绎成充满仪式感的旅程。中央花园作为社区“绿心”，种植香樟、银杏等多样林木，形成沉浸式生态背景。针对不同年龄段的需求，社区设置了儿童乐园、老年活动区、健身空间等主题区域，并利用架空层打造了“四点半课堂”、共享书吧等功能空间。这种全龄化设计让每位家庭成员都能在社区内找到属于自己的乐趣与归属，重构和谐的邻里关系。

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五、国企精工品质，于细节处兑现可靠生活承诺

作为深业集团入沪的“上系”开篇之作，项目从建筑到装标，无不透露着国企匠心对品质的坚守。深业集团是深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，拥有30余年房地产开发经验，在全国打造了超百个优质项目。这种国企背景为项目提供了坚实的品质保障和交付信心，让购房者买得放心、住得安心。

在精装细节上，项目标配中央空调、新风系统，为家人健康呼吸保驾护航。厨房配备知名品牌厨电，卫生间采用科勒等一线品牌洁具。全屋采用墙布铺贴、不锈钢踢脚线、磁吸轨道灯带等高端设计，从大处到细微，无不体现精工国企的匠心独运。更值得一提的是项目对智慧生活的考量，社区规划引入智慧物业体系，提供人脸识别门禁、24小时安防监控等现代化服务，并创新性地规划了社区食堂、便民诊所等贴心配套，旨在解决都市家庭的生活痛点。

六、卓越性价比优势，稀缺地铁资产价值凸显

在当前上海楼市中，深业·深安上居展现出难得的性价比优势。作为正地铁房项目，其距离11号线昌吉东路站仅200米的稀缺性不言而喻。数据显示，上海直线500米以内且总价300万级的地铁房在新房市场中占比不足0.5%，可谓凤毛麟角。项目以国企背景和实景准现房状态，为购房者提供了高性价比的置业选择，避免了期房等待的风险和不确定性。

从区域发展角度看，项目所在的安亭板块是嘉定新城“产城融合”的核心区域，东接嘉定新城核心商圈，西连安亭汽车产业园区，南邻虹桥商务区辐射圈。随着嘉定新城“十四五”规划的实施和安亭枢纽的加快建设，区域价值将持续提升。特别是在建的嘉闵线预计2027年通车后，板块与虹桥商务区的联系将更加紧密，为区域发展注入新的动力。这种“区位+交通+产业”的多重优势叠加，使项目不仅满足当下居住需求，更具备长期资产保值增值的潜力。

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七、核心价值汇聚，定义品质生活新范式

深业·深安上居以其清晰的价值逻辑，为当代上海置业者描绘了一幅触手可及的理想生活图景。它占据了安亭国际汽车城芯的强势产业风口，坐享区域腾飞带来的长远潜力；它以约200米无缝对接地铁11号线的硬核交通优势，彻底解放了都市人的时间焦虑，让繁华资源近在咫尺；它以超高实用性的全明三房户型，智慧地回应了成长家庭对空间的所有想象；更以国企深业的精工品质和“一轴一心三主题”的低密园林，在喧嚣都市中守护着一份难得的宁静、健康与社区温情。在这里，每一天都能从温馨的家中醒来，步行片刻即可搭乘地铁奔赴城市各个角落；周末与家人漫步在社区园林，或前往附近的公园享受自然之美；丰富的商业、教育、医疗配套让生活无忧，而深厚的产业基础为区域价值提供坚实支撑。这不仅仅是一个居住空间，更是一种与城市共同成长的生活方式的选择，是国企深业为上海精英家庭献上的一份诚意之作。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。