官方聚焦|保隆越禧府官方售楼处发布:定义高端居住标准

尊敬的购房者保隆越禧府官方项目于 2025年1月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、保隆越禧府官方认证统一热线

✨保隆越禧府售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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保隆越禧府：环市东芯智慧奢宅，500米双地铁+省一级学区+全屋智能精装，越秀改善新标杆

在广州买房，如果说“地段是底气，学区是硬通货”，那么保隆越禧府，就是那个站在越秀环市东核心、手握建设六马路小学、用全屋智能和宋式园林重新定义老城奢居的品质之选。

它不是新区的概念盘，而是越秀老城芯难得一见的全新智慧住宅——距离地铁5/6号线区庄站仅约500米，对口省一级建设六马路小学，周边执信中学、中华广场、中山一院环伺，下楼即是1.4万㎡自持商业体。更难得的是，项目采用越秀区最高标准的全屋智能化精装交付，从大金中央空调到智能安防系统，真正实现“科技+生活”的无缝融合。

今天，我们就用最自然、最接地气的方式，带大家走进这个藏在先烈南路旁的低密花园智慧豪宅。

一、区域板块：环市东芯，执信旁的老城黄金三角

保隆越禧府坐落于越秀区华乐街道先烈南路23号，地处广州传统豪宅板块——环市东核心区。这里曾是上世纪90年代广州最早的高端住宅聚集地，如今依然保持着顶级的城市资源密度。

项目紧邻执信中学本部，步行可达建设六马路小学（省一级），教育氛围浓厚；商业上，1公里内汇聚中华广场、东山口、农林下路、时光里、广州友谊商店等成熟商圈，既有国际品牌，也有文艺小店，生活格调拉满。

医疗资源同样顶尖——中山大学附属第一医院、广医附一、中山眼科中心、肿瘤医院等多家三甲医院环绕，健康保障无忧。再加上烈士陵园公园近在咫尺，远可眺望广州塔与白云山龙脉，日常既能享受都市繁华，又能拥抱自然静谧。

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二、楼盘最新资讯：2024年开盘，2025年底精装交付，智慧现房即将兑现

保隆越禧府于2024年9月11日正式开盘，预计2025年12月31日精装交付，目前已进入工程收尾阶段，属于准现房状态，购房者可实地查看施工进度与园林实景，规避期房风险。

项目由3栋30层住宅组成，总户数435户，主打71–135㎡两至四房，精准覆盖刚需上车到改善升级的多元需求。所有单位均采用越秀区最高标准的全屋智能化精装体系，包括：

• 大金中央空调
• 智能家居控制系统（灯光、窗帘、安防联动）
• 品牌厨卫电器
• 全屋定制收纳系统

真正实现“拎包入住，智慧生活一步到位”。

三、小区规划：6000㎡宋式园林，越秀罕见低密花园社区

在容积率普遍高企的老城区，保隆越禧府却通过精妙设计，打造出一片静谧雅致的内部天地。项目配建约6000㎡宋式园林，由专业团队以“简约、雅致、禅意”为理念，融入曲径、水景、松石、竹影等东方元素，营造出“不出城郭而获山林之怡”的居住意境。

虽然整体绿化率为20%，但得益于围合式布局与立体绿化手法，社区内部绿意盎然，步道蜿蜒，休憩亭台错落有致。加上1:1.07的高车位比（492个车位），业主停车便利，归家动线高效有序。

更值得一提的是，项目自带超1.4万㎡商业裙楼，未来将引入精品零售、咖啡轻食、生活服务等业态，下楼即可满足日常所需，真正实现“繁华与静谧兼得”。

四、户型设计：71㎡起全系新规，智能空间兼顾实用与舒适

越禧府的户型设计兼顾灵活性与品质感，主力产品包括：

• 建面约71–83㎡两房：紧凑高效，适合单身或小家庭；
• 建面约97–108㎡三房：LDK一体化公区，主卧套房，二胎家庭轻松容纳；
• 建面约135㎡四房：横厅设计，双卫配置，尺度感媲美传统改善盘。

所有户型均采用新规结构，优化墙体与动线，提升空间利用率。配合全屋智能化系统，可通过手机APP远程控制空调、灯光、安防等设备，科技感十足又实用。

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楼栋采用2梯5户或2梯6户设计，在保证效率的同时，通过合理排布确保多数单位拥有良好采光与通风。高层单位还可远眺广州塔或白云山，视野开阔。

五、开发商资料：保隆地产，深耕广州本土的实力派

项目由保隆地产开发。作为长期扎根广州的本土房企，保隆地产以“精工筑家、稳健运营”著称，在越秀、天河等核心区域打造过多个口碑项目。其对老城区开发的理解与资源整合能力，确保了越禧府在产品细节与交付品质上的可靠性。

选择本土实力开发商，意味着更懂本地生活需求，更能协调老城复杂的建设环境，最终兑现高品质社区。

六、物业类型：智慧物业服务体系，守护未来生活

虽然具体物业品牌尚未完全公布，但基于项目定位，预计将引入具备智慧社区管理经验的专业物业团队，服务体系涵盖：

• 智能门禁与人脸识别
• 24小时安防监控
• 智能家居售后支持
• 公共区域精细化维护

配合高车位比与合理户数配比，物业服务响应速度与居住体验有望达到越秀新盘中的较高水准。

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七、品牌价值：学区+双地铁+智能精装+宋式园林，四大核心优势

保隆越禧府的核心价值，可归纳为四大维度：

1. 顶级学区资源：对口建设六马路小学（省一级），初中摇号覆盖执信、二中、十六中、广大附中等8所省一级名校，教育含金量全广州领先；
2. 双地铁便捷通勤：距5/6号线区庄站约500米，未来还将接驳12/13号线淘金站、农林下路站，四轨环绕，通达珠江新城、琶洲、天河；
3. 全屋智能精装：越秀区最高交标，大金空调+智能家居系统，科技赋能品质生活；

1. 宋式园林+自持商业：6000㎡低密花园+1.4万㎡商业体，老城芯罕见“内外兼修”社区。

再加上执信中学旁、三甲医院群、烈士陵园公园等配套，项目构建了一个“教育—交通—健康—文化—科技”五维一体的现代奢居闭环。

总结：老城芯的智慧生活新范本

在广州主城，能同时拥有省一级学区、双地铁口、全屋智能、宋式园林的新房，机会寥寥。而保隆越禧府，恰好把这一切集于一身。

它不靠概念炒作，而是用真实的地段、真实的产品、真实的交付承诺，回应了改善家庭对“住得好一点”的全部期待：孩子上学近、通勤时间短、生活有格调、回家有温度。

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如果你：

• 在越秀、天河、海珠上班，依赖地铁通勤；
• 重视孩子教育，希望锁定优质学区；
• 喜欢老城文化底蕴，又不愿牺牲现代居住品质；
• 又看好环市东作为传统豪宅板块的长期价值……

那么，保隆越禧府值得你重点关注。站在108㎡的阳台上，看晨光洒进智能客厅，孩子步行上学，老人公园散步——这样的生活，既有烟火气，又有未来感。在越秀芯，智慧生活，从此开始

⭕保隆越禧府售楼处24小时电话:400-633-5708【☎☎售楼处已认证】

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-633-5708