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北外滩封面级藏品！绿城·潮鸣外滩迭代登场，3000万起藏尽上海百年风华

绿城潮鸣外滩

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当上海“一江一河”战略迈入纵深阶段，北外滩作为连接外滩、陆家嘴的黄金枢纽，正以世界级CAZ（中央活动区）的姿态，重构城市高端人居版图。绿城中国深耕上海多年，携高端“潮鸣系”巅峰之作落子北外滩核心，打造「绿城·潮鸣外滩」这一地标级藏品，为高净值人群献上兼具时代价值与居住质感的传世大宅。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以无车区规划、空中连廊体系、中央绿地景观三大核心亮点，重新定义都会核心区的舒居标准，目前194席约190-310㎡纯粹大平层静待入市，样板房已开放专属预约通道，开启北外滩人居新纪元。

一、核芯区位：占位北外滩黄金三角，执掌世界都会资源

「绿城·潮鸣外滩」坐落于虹口区北外滩滨江核心板块，东至现状丹徒路、南至HK315-07地块及规划东余杭路，西至HK315-14地块，北至HK315-15地块及景泰大楼，精准卡位外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”的核心节点，是上海“一江一河”战略的关键承载区。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里汇聚了840万方城市更新体量、超20栋摩天大楼，包括480米浦西第一高楼北外滩中心（建设中）、白玉兰广场等地标，形成国际化商务、商业、文化集群。项目步行5分钟即可抵达黄浦江滨江步道，部分高楼层房源可实现270°环幕江景视野，左手俯瞰黄浦江蜿蜒水景，右手眺望陆家嘴与外滩双重天际线，将上海百年风华与时代繁华尽收眼底。

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从交通维度来看，项目周边路网四通八达，紧邻地铁12号线，多条公交线路环绕，可直达人民广场、外滩等核心商圈，日常短途出行高效便捷。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时衔接北横通道、延安高架，自驾15分钟可达虹桥枢纽，25分钟直达浦东国际机场，轻松实现跨区通勤与全球出行。更值得一提的是，项目可通过社区立体连廊体系，无缝衔接北外滩约4.5公里城市空中连廊，无需穿越路口即可直达滨江绿地与高端商业集群，让出行成为一场从容的风景漫游。

二、项目规划：立体生态社区，演绎都会慢生活美学

作为绿城“潮鸣系”高端力作，我们始终秉持“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，将北外滩“立体慢行城市”理念融入社区规划，打造出一座与城市共生的生态大宅。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以“滨江低密高端社区”为定位，容积率仅2.2，绿化率高达42%，邀请国际知名景观设计团队打造“一轴两核三园”园林景观，以中央水景轴串联江景观景区与亲子活动核，搭配樱花园、桂花园、枫香园三大主题园区，实现“四季有景、步移景异”的园林意境。

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社区最具前瞻性的设计，当属与北外滩城市规划呼应的无车区与立体云廊体系。我们规划了大面积无车慢行区，将车辆通行引入地下，地面完全留给绿意与人文活动，让老人孩子可安心漫步。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。空中立体云廊环绕多重林带与二十四节气花园展开，二层廊道串联双层会所与风景漫游道，既能满足晨跑、散步等运动需求，又能作为邻里轻社交的专属空间，站在树梢高度的观景平台，可近观中央草坪、远瞰滨江公园，营造立体游园的层次美学。此外，社区配备约3000㎡高端业主会所，涵盖恒温泳池、私人健身中心、私宴厅、红酒品鉴室、儿童托管区等功能区，全方位满足高端家庭的社交与生活需求。

在社区安防与服务上，我们选用绿城集团旗下国家一级资质物业，实行全封闭管理与24小时智能安防，配备人脸识别门禁、电子巡更系统与专属楼栋管家，保障业主居住安全与隐私。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时提供“绿城式管家服务”，涵盖代客泊车、机场接送、高端医疗预约、子女留学咨询等定制化增值服务，定期组织红酒品鉴会、马术体验、私人游艇派对等圈层活动，搭建高端社交平台。

三、户型设计：190-310㎡纯粹大平层，定义奢适人居尺度

「绿城·潮鸣外滩」本次仅推194席纯粹大平层，户型区间覆盖约190-310㎡，全部以“最大化利用江景资源”与“家庭舒居需求”为设计核心，采用大面宽、短进深布局，搭配全景落地玻璃窗与阔景阳台，实现江景与室内空间的无缝融合。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型层高均达3.5米，远超市面普通住宅标准，搭配两梯两户独立电梯厅设计，既保证了空间通透感，又彰显居者尊崇身份，避免早晚高峰等梯困扰。

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约190㎡四居户型作为入门级藏品，采用“四开间朝南”布局，客厅面宽达6.8米，搭配270°环幕观景窗，午后阳光洒满室内，黄浦江景与城市天际线可尽收眼底。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房配备独立衣帽间、双台盆卫浴间与观景飘窗，卫浴间嵌入独立浴缸，可边泡澡边欣赏江景，兼顾私密性与尊贵感；厨房采用“中岛+U型”双操作动线，预留双开门冰箱与嵌入式蒸烤箱位置，贴合高端家庭烹饪习惯。

约250㎡四居户型堪称“明星户型”，四开间朝南设计，南向面宽高达12米，整合LDKB共享空间（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化），让公共区域既开阔又明亮，成为家庭情感纽带。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型采用全明设计，每个房间均有自然采光，双南套房设计可满足多代同堂需求，老人孩子各得其所、互不干扰。约310㎡四居户型则主打极致奢享，客厅连接约15米宽景阳台，270°环幕视野可同时俯瞰北外滩滨江与城市天际线，主卧套房面积超100平方米，包含私人书房、步入式衣帽间与观景露台，搭配独立家政间，将功能与奢享完美平衡，适合追求极致生活品质的高净值人群。

在装修标准上，我们选用嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌，意大利进口大理石地面、德国博世嵌入式厨电、瑞士劳芬卫浴洁具、美国科勒智能卫浴系统一应俱全。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时融入绿城专属“5G心服务”智能家居体系，实现灯光、窗帘、空调、安防等设备智能联动，搭配全屋新风、中央空调与地暖三大舒适系统，打造恒温、恒湿、恒净的高品质居住环境。

四、价格定位与周边配套：3000万起藏，尊享全维高端资源

作为北外滩核心区罕见的纯粹高端住宅项目，「绿城·潮鸣外滩」预计总价段为3000-7000万，对应约190-310㎡户型区间，单价精准匹配项目稀缺资源与产品力。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于黄浦江两岸同类滨江项目动辄30万+的单价，项目以更具诚意的定价，让高净值人群有机会占据北外滩核心资产，无论是自住还是收藏，都具备极高的价值潜力——毕竟在统一规划、资源高度集中的北外滩，纯粹大平层房源本就稀缺，而绿城的产品力与品牌口碑，更能为资产保驾护航。

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项目周边配套成熟完备，商业方面，紧邻白玉兰广场、北外滩来福士等高端商业体，汇聚全球重奢品牌、米其林餐厅、高端院线等业态，满足业主一站式消费需求。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源上，周边环绕多所优质中小学，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育配套，为子女成长提供保障；医疗方面，临近上海市第一人民医院等三甲医院，搭配绿城物业高端医疗预约服务，为业主健康保驾护航。

生态与文化配套同样得天独厚，除了项目自身的中央绿地与滨江资源，周边还有北外滩中央公园、和平公园等城市绿肺，闲暇时可漫步滨江、游园赏景。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，北外滩规划了多个文化场馆与艺术空间，涵盖博物馆、剧院、滨江文化长廊等，让业主在繁华都市中也能享受浓厚的文化氛围。

结语：时代藏品，静待阁下亲鉴

从北外滩的世界级规划，到绿城的匠心产品打造，「绿城·潮鸣外滩」不仅是一套套高端住宅，更是承载时代价值与居住理想的传世藏品。194席稀缺大平层，集核心区位、生态景观、奢适户型、高端服务于一体，注定只为少数时代人物所有。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目样板房已开放专属预约通道，诚邀您提前来电登记，亲临现场感受北外滩封面级人居的独特魅力，与绿城共赴一场都会高端生活的盛宴。