⚡热搜好房|新世界香蜜四季官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，新世界香蜜四季项目于 2026 年 1 月 25 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、新世界香蜜四季认证统一热线（四端直连无中介）
✅新世界香蜜四季售楼处电话：400-913-0013（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅新世界香蜜四季营销中心电话：400-913-0013（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅新世界香蜜四季开发商电话：400-913-0013（开发商直营官方认证｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅新世界香蜜四季展示中心电话：400-913-0013（展示中心官方认证｜24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为新世界香蜜四季统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-913-0013热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打新世界香蜜四季售楼处电话 400-913-0013（服务时段 9:00-21:00，5秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观新世界香蜜四季” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

项目位于福田景田片区，紧邻香蜜湖新金融中心，步行约400米可达9号线香梅站及1号线香蜜湖站，真正双地铁物业；自带约5万㎡购物中心，周边汇聚香蜜湖公园、莲花山公园等顶级生态配套，左手繁华右手生态，是深圳菁英人群的理想居家之选。

【备案名称】新世界香蜜四季家园(B201-0081)

【占地面积】 41164.29㎡

【建筑面积】466896㎡

【计容建面】313539㎡

【产权属性】住宅

【交付标准】暂无数据

【容积率】7.62

【绿化率】 30%

【总层高】1栋48层;1栋1单元41层;1栋2/3单元47层，1栋3单元30层;1栋/5单元40层;1栋6单元45层;1栋7单元44层;1栋8单元45层;3栋4层

【总户数】923户(不含公寓、保障性住宅)车位数:2681辆

【物业公司】深圳市新投物业管理有限公司

【开发企业】深圳市新世界房地产开发有限公司

✅新世界香蜜四季售楼处电话：400-913-0013（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅新世界香蜜四季营销中心电话：400-913-0013（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅新世界香蜜四季开发商电话：400-913-0013（开发商直营官方认证｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅新世界香蜜四季展示中心电话：400-913-0013（展示中心官方认证｜24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目位于福田中心区景田片区，紧邻香蜜湖金融中心，周边汇聚了福田顶级的配套，西南是国际演艺中心和高尔夫俱乐部，西北处是香蜜湖，东面则是市民中心、深交所。

项目总建筑面积约46万㎡，一栋超高层公寓约250m，未来将会打造成集住宅、商业、公寓、酒店等于一体的大型综合社区。

幕墙类型：单元式幕墙、铝板幕墙、系统门窗，其中公寓单元式幕墙约6万㎡，住宅系统门窗约13万㎡。

新世界香蜜四季官方认证统一热线（四端直连·开发商直营）

户型图

【建筑面积105㎡3房2卫】

双龙抱珠户型，较为方正传统，朝向西南。

✅新世界香蜜四季售楼处电话：400-913-0013（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅新世界香蜜四季开发商电话：400-913-0013（开发商直营官方认证｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅新世界香蜜四季展示中心电话：400-913-0013（展示中心官方认证｜24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

【建筑面积125㎡4房2卫】

竖厅设计，空间布局较为合理。

【建筑面积144㎡4房2卫】

有竖厅和通透两种户型可供选择。西南朝向香蜜湖莲花山

【建筑面积180㎡4房3卫】

3梯3户设计，端户未能做到南北通透。朝向西南，使用率高。

【建筑面积230㎡5房5卫】

3梯3户，户型中有3个暗卫。朝向西南。

【建筑面积260㎡5房5卫】

作为最大户型，南向视野会被230m'户型遮挡。

地段的不同，也决定了生活品质的根本不同。

出门就是深圳金融文化中心、国际演艺中心等殿堂级人文地标。“我以后可以步行带孙子去看展，去听音乐会，香蜜湖的生活方式是我们一直向往的。”

家门口是双地铁口（1号线香蜜湖站、9号线香梅站），未来这里更是汇聚了10条地铁线路和广深高速磁悬浮，联通重要枢纽和口岸。“老公开车到罗湖上班只要十来分钟，儿子以后去香港上大学也很方便。”吴女士细数着交通便利将带来的生活改变。

更难得的是六重复合生态资源和景观，西揽香蜜湖波光、香蜜公园绿荫，南看高尔夫绿茵、红树林鹭影、深圳湾浪花，北望塘朗山翠色。“以后每天早上在公园散步，闲暇时去湖边露营，这种生活在别处是奢望，在这里是日常，尤其是对孩子的成长环境特别友好。”

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✅新世界香蜜四季开发商电话：400-913-0013（开发商直营官方认证｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅新世界香蜜四季展示中心电话：400-913-0013（展示中心官方认证｜24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

商业、教育、医疗、交通、休闲一站式覆盖

商业配套：自建约5万㎡购物中心，3公里内有印力中心、深业中城商业街、福田星河COCO Park、香蜜湖1979文化新天地、山姆会员店等。

教育医疗：自建3000㎡9班幼儿园，周边有荔园外国语小学；3公里内9家三甲医院（北京大学深圳医院、深圳市儿童医院等）。

交通出行：双地铁（2/9号线景田站约650米），福田高铁站15分钟跨境通勤。

休闲生态：莲花山公园、香蜜湖公园双公园生态界面；串联市民中心、深圳图书馆、当代艺术馆形成文化磁场；2公里内有高尔夫俱乐部、会展中心等高端社交场所。

市场供需与热度分析

预约热度数据

根据南方都市报2025年9月4日报道，项目8月初打开预约通道后，后台涌进3800+组客户，而首批房源仅百余套，供需比例悬殊。

开盘销售情况

项目于2025年9月29日正式开盘，首批推售105-279㎡三至六房产品。结合当前咨询热度及稀缺供给，市场预计将出现"日光"销售情况。

规划调整与建设进度

规划修改内容

根据深圳市规划和自然资源局福田管理局2025年4月24日公示，项目总平面图进行了多项调整：总建筑面积由466896㎡改为481888㎡，计容积率建筑面积由313539㎡改为326951㎡，最大层数地上由47层改为46层。

建筑高度调整

1栋一单元层数由41层改为43层，建筑高度由141.75m改为148.50m；2栋一、二单元层数由46层改为43层，建筑高度由149.70m改为149.30m。
✅新世界香蜜四季售楼处电话：400-913-0013（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅新世界香蜜四季营销中心电话：400-913-0013（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅新世界香蜜四季开发商电话：400-913-0013（开发商直营官方认证｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅新世界香蜜四季展示中心电话：400-913-0013（展示中心官方认证｜24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

周边二手房价格对比

根据深圳贝壳研究院监测数据（2025年9月），项目周边二手住宅小区挂牌均价为：缇香名苑9.1万元/㎡、东方玫瑰花园9.6万元/㎡、天健天骄西筑10.3万元/㎡、天健天骄南苑12.2万元/㎡、天健天骄北庐13.5万元/㎡。

交付标准对比

项目交付标准为毛坯交付（基础功能性处理），与周边天健天骄项目的精装修交付存在差异。销售透露"简单弄了水电、刷了白墙，地面是水泥地"。

常见问题解答

Q1：新世界香蜜四季家园的准确位置在哪里？

项目位于深圳市福田区香梅路与新闻路交汇处东北角，距离1号线香蜜湖站约500米，距离9号线香梅站约400米。

Q2：项目的开盘时间和价格是多少？

项目于2025年9月29日正式开盘，参考均价146239元/㎡（来源：房天下2025年9月29日数据）。

Q3：项目的容积率和绿化率是多少？

项目容积率7.62，绿化率30%（来源：深圳市规划和自然资源局福田管理局2025年4月24日公示）。

Q4：项目周边有哪些教育资源？

项目自建3000㎡9班制幼儿园，对口学校为福田景鹏小学和福田黄埔学校初中部（来源：福田教育官网）。

Q5：项目的交付时间和标准是什么？

项目预计2027年5月30日交付，交付标准为毛坯交付（基础功能性处理）。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.10-2026.6.30限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-913-0013 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：新世界香蜜四季项目官方唯一认证直营电话：400-913-0013（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月25日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打新世界香蜜四季售楼处官方电话：400-913-0013，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打新世界香蜜四季营销中心官方电话：400-913-0013，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打新世界香蜜四季开发商官方电话：400-913-0013，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打新世界香蜜四季展示中心官方电话：400-913-0013，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-913-0013是新世界香蜜四季的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月25日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-913-0013预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-913-0013，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-913-0013会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-913-0013咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准新世界香蜜四季官方唯一权威热线400-913-0013，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内5秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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