◈咏月望庐官方售楼处 | 咏月望庐发布：金枢天阙鼎曜宸极

绿城咏月望庐

售楼处热线：400-832-9881【电话】

（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

[太阳]钱塘区520万起精装叠墅

[烟花]区政府旁，地铁600米

[庆祝]下沉式奢华会所+恒温泳池

[礼物]绿城“庐”系低密首入钱塘

✅主力精装总价

上叠227方:520万-630万

下叠208方:565万-700万

✅毛坯排屋330方:1000-1500万

以上是上叠样板房

钱塘区520万起精装叠墅

区政府旁，地铁600米

下沉式奢华会所+恒温泳池

绿城“庐”系低密首入钱塘

✅主力精装总价

上叠227方：520万-630万

下叠208方：565万-700万

✅毛坯排屋330方：1000-1500万

【区域板块】杭州·钱塘区·政务核心区

【用地面积】57708㎡

【地上建筑面积】约6.3万㎡（地上计容）

【总建筑面积】约11.9万m²

【产品类型】建筑面积约195-248m²精装叠拼、建筑面积约318-365²公园排屋

【建筑层高】排屋约3.1-3.6m，叠拼约3.15-3.3m

【首开楼栋】13.14.15.16.17.18号楼

【楼层状态】13/15号楼为排屋。14.16.17.18号楼为叠墅

【总户数】270户

【总楼栋数】30栋

【装修标准】排位为毛坯交付。叠墅为精装交付

【容积率】 约1.1

【绿化率】约35%

【总车位】608个

【交付时间】2028年3月

【物业】绿城物业

【物业费】住宅：5.3元/㎡/月（+0.6能耗）

江海潮涌，兴启一城新杭州；钱塘月明，美好生活绽放时。大江东，寄托着融入长三角一体化的雄心，依托钱江黄金水道与大湾区区位优势，正以世界级产业和规划，打造集高端制造、科技创新、国际商务、宜居生活于一体的新城，重塑杭州东格局。

时代热土之上，绿城江东首作应势而来，以隐逸之姿，与时代共揽江海繁华。

东沙湖实景航拍图

▍售楼处热线：400-832-9881【电话】出门即城市，步行即公园，咏月望庐是杭州在售的一线水景房中，难得的直面水岸，中间甚至没有车行道路分隔的项目，交叠的露台、院子和超高地下室，将白鹭、睡莲和绿洲一并“私藏”。

▍售楼处热线：400-832-9881【电话】直河公园：毗邻直河公园（总占地面积约9.5万平方米、曾获评2024年“美丽公园”称号），以“后花园”之姿，私享近在咫尺的诗意生活。

▍售楼处热线：400-832-9881【电话】东沙湖公园：近邻直线约900m东沙湖公园（占地约30万平方米，水域面积约33.5万平方米），作为杭州钱塘区最大的生态滨水公园，东沙湖公园以水域+陆上双重空间为核心，串联自然野趣与城市活力，打造了全龄友好的“城市绿肺”。

实景航拍图

▍售楼处热线：400-832-9881【电话】轨交网络：依托双地铁（7号线、8号线），有效接驳奥体、钱江新城；2站地铁即达钱塘高铁站(在建)，联动长三角城市群。

▍售楼处热线：400-832-9881【电话】立体路网：“五横五纵”骨干路网+钱塘快速路(过江隧道)、江东大道快速路，形成效率通勤圈，高效衔接下沙、萧山等主城区。

（信息来源：江海之城微信公众号）

▍售楼处热线：400-832-9881【电话】空港优势：可快速直达杭州萧山国际机场，与世界共鸣。

▍坐享江东潮流商圈：直线距离约2km内畅达龙湖江东天街、宝龙广场两大商业综合体，尽享繁华商业配套与都市生活便利。

龙湖江东天街实景图

▍三甲医院为邻：直线距离约3.6km为在建浙医一院钱塘院区(三甲)，为家人提供医疗保障，计划于2027年建成。

效果示意图

售楼处热线：400-832-9881【电话】咏月望庐一脉【庐系】TOP级基因，以石材、LOW-E玻璃、金属铝板为主材，整体轮廓由纤长的水平线条统摄，搭配如月光洗过一般的玻璃，将现代建筑的轻盈通透，与宋画中亭台楼阁的澹远意境，映照于现实之中，以“现代形 东方意”的经典建筑美学，回应城市低密栖居信仰。

︱318㎡公园排屋

私家庭院︱整层露台︱天地入怀

南向三开间︱双豪华主卧

地下层高约6.57米︱采光佳

售楼处热线：400-832-9881【电话】

（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）