⚡新时代鼎豪｜空港兴城锦楠上院官方售楼处发布：以品质铸就

国企匠造低密洋房！成都空港兴城锦楠上院——新双楠品质生活新标杆

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作为国企空港兴城集团全资子公司空港置业倾力打造的“上院”系迭代改善力作，成都空港兴城锦楠上院落子双流新双楠核心板块，以67亩纯洋房社区、2.0低容积率、48%超高绿化率，重新定义城南改善人居标准。项目位于双流区星空路三段与龙渡路二段交叉口南侧，占据新双楠未来公园社区核心区位，承接武侯新城、金融城高端改善外溢红利，是区域内难得的低密度纯居范本。目前项目在售建面约112-140㎡三至四居板式洋房，涵盖清水、精装两种交付标准，总户数732户，规划18栋住宅及1栋物业用房，全为9-11层1T2户配置，无高层、无底商、无高低配，最大化保障业主居住舒适度。成都空港兴城锦楠上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目在规划上秉持“舒适优先”原则，采用“大围合、低密度”布局，建筑排布北高南低，横向最宽楼间距达252米，纵向最宽约110米，彻底杜绝楼栋遮挡，实现全户型充足采光与通风，同时保障业主隐私。建筑立面以现代轻奢三段式设计呈现，一楼采用米白色石材、灰色铝板与仿石漆，中部搭配金属线条与大面积蓝灰色low-e玻璃，转角处以几何弧线替代直角，实现270度观景视野，顶部香槟色金属漆塔冠更添质感。社区内部打造超1.5万方森系艺术景观，构建现代森系园林、全龄活动空间、五维AI智慧社区三大景观体系，搭配1:1.47充足车位比与3.2元/㎡·月的晟城物业服务，为业主提供全方位品质保障。成都空港兴城锦楠上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维户型解析：适配多元改善需求

本次在售的三大主力户型，精准契合三口之家至三代同堂的不同改善需求，均延续全明通透、高得房率（公摊仅12%-16%）的优势，细节设计拉满居住体验。建面约112-113㎡三室两厅两卫户型，作为刚需改善入门优选，总价174-226万元/套，布局方正紧凑，动静分区合理，南向大阳台延伸观景视野，主卧配备独立卫浴与衣帽间，满足日常居住私密性；厨房采用U型设计，操作空间充足，适配家庭日常烹饪需求。成都空港兴城锦楠上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约120㎡四室两厅两卫户型，总价207-263万元/套，是二胎家庭或注重功能分区家庭的理想之选。该户型在有限空间内实现四房布局，预留书房、儿童房等灵活空间，餐客一体设计连接南向阳台，拓展公共活动区域；精装版本配备2398元/㎡装标，含四大件家电，兼顾实用性与品质感。建面约140㎡四室两厅两卫户型，总价283-323万元/套，定位高端改善，空间尺度更为阔绰，主卧套房配备步入式衣帽间与豪华卫浴，客厅面宽升级，搭配全景阳台，推窗即揽社区森系景观，无论是家庭聚会还是日常休憩，都能尽享舒适格调。成都空港兴城锦楠上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格优势凸显：刚需改善友好型定价

项目定价贴合区域改善市场需求，性价比优势显著。其中清水房源均价约17000-17500元/㎡，精装房源均价19500-20000元/㎡，相较于新双楠板块同类低密洋房项目，价格更具竞争力，且国企开发保障资金安全与交付品质，目前项目已竣工待交付（部分楼栋已于2025年12月交房，剩余批次预计2026年3月交付），实现“买即享成熟社区”的置业保障。成都空港兴城锦楠上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从置业成本来看，项目支持“以旧换新”政策，为换房家庭降低置业门槛，同时合理的总价区间（174-323万元/套），既能满足刚需改善的预算需求，又能享受国企匠造的品质配套。相较于主城区同户型房源，本项目凭借低容积率、高绿化率的优势，实现“用刚需价格享改善品质”，无论是首次改善还是二次升级，都是城南置业的优选之作。成都空港兴城锦楠上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

立体交通网络：通达全城高效出行

项目坐拥“五横七纵四地铁”立体交通网络，出行便捷度拉满。五横包括双楠大道、龙渡路、草金路、成新蒲快速路与成双大道，其中双楠大道作为城市主轴，已完成全面升级，植入服务驿站、艺术运动体验等场景，实现游步道与绿化空间融合，媲美天府大道的景观与通行体验；七纵涵盖星空路、龙桥北路、绕城高速等，距离绕城高速入口约3公里，自驾30分钟内可直达武侯新城、金融城等核心商圈。成都空港兴城锦楠上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

轨道交通方面，项目周边环绕3号线、17号线、19号线（在建即将通车）等线路，距离已开通的3号线龙桥路站直线距离约1.4公里，步行15分钟可达；17号线九江北站距离约800米，19号线开通后，5站即可直达金融城，双机场直达站点更能满足经常出差的业主需求。此外，小区周边1公里内设有星空路龙渡路口、星空路双楠大道口等多个公交站点，最近站点距离仅148米，日常通勤、周末出游都能灵活选择出行方式。成都空港兴城锦楠上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全能生活配套：一站式满足日常所需

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商业配套：繁华与便利兼得

项目打造500米步行生活圈，距离招商中的星荟天地商业中心仅500米，涵盖大型超市、名品购物、网红主题街区等业态，满足吃喝玩乐购一站式需求。2公里范围内汇聚双流万达广场、优品道广场、时代·奥特莱斯、海滨城等多个大型商业综合体，其中双流万达广场距离仅1.6公里，日常购物、观影、聚餐十分便捷；10公里内可覆盖大悦城、武侯万达等商圈，进一步拓展消费场景。成都空港兴城锦楠上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：15年优质教育全覆盖

双流区作为全国首批15年免费教育试点区域，项目周边教育资源丰富且优质。小区斜对面规划有40亩教育用地，实现“0-18岁全龄教育就近享有”。幼儿园方面，双流实验幼儿园距离约800米，成都市双流区九江蛟龙幼儿园步行仅498米；中小学阶段，成都市双流区九江新城小学步行距离816米，棠湖实验小学（约1.5公里）、省重点棠湖中学（约2公里）等名校环伺，师资力量雄厚，学术氛围浓厚；周边还有2所高等院校，进一步提升区域教育底蕴，让孩子成长之路全程无忧。成都空港兴城锦楠上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：健康守护时刻在线

区域内医疗资源完善，为业主健康保驾护航。项目3公里范围内拥有双流第一人民医院（三甲级，常年有华西医院专家坐诊）、华西国际医院、双流中医医院（新院区）、双流妇幼保健院等优质医疗资源，其中双流第一人民医院作为区域最大综合性医院，能提供全方位、高水平的医疗服务。此外，周边还有20多家优质综合医院、近百家便民医疗诊所遍布，日常小病小痛可就近解决，为家人健康筑起坚实防线。成都空港兴城锦楠上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套：公园环抱的森系生活

项目被三大生态公园环抱，打造“推窗见景、出门入林”的居住体验。毗邻约8500亩空港中央公园，由8大主题公园、9大湖泊纵横相连而成，相当于50多个人民公园大小，是业主跑步、骑行、休闲的优选之地；约4500亩江安湖湿地公园、25000亩环城生态带公园（双流段22km）形成大面积绿色屏障，净化空气、调节气候，让社区常年被鲜氧环绕。距离项目约1.2公里的全国首座大型宠物主题公园，占地约70万平方米，涵盖宠物探险乐园、房车营地等6大主题空间，为爱宠家庭提供专属休闲场所。成都空港兴城锦楠上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区域价值爆发：抢占新双楠发展红利

新双楠作为成都市十四五规划环城生态带未来美好公园社区首批次示范区，践行“公园城市”发展理念，双楠大道的升级改造、各类配套的逐步落地，推动区域土地价值与改善属性持续提升。项目作为板块内国企打造的纯洋房社区，既享受成熟的生活配套，又能坐享区域发展红利，无论是自住还是投资，都具备强劲的保值增值能力。目前项目销售已过半，剩余优质房源稀缺，机遇不容错过。成都空港兴城锦楠上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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国企匠造、低密洋房、全能配套、潜力区位，成都空港兴城锦楠上院以多重优势，成为新双楠改善市场的标杆之作。我们始终秉持“品质筑家”的理念，为业主打造更具幸福感的居住空间。如需实地品鉴户型、考察社区环境，务必提前预约登记，专属顾问将为您提供一对一专业服务，解锁品质生活新可能。成都空港兴城锦楠上院售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。