⚡官方聚焦｜侨鑫·保利·汇景台官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年1月 25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅侨鑫·保利·汇景台售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅侨鑫·保利·汇景台营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅侨鑫·保利·汇景台开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅侨鑫·保利·汇景台展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

侨鑫保利汇景台：天河城央的品质之选

在天河区房地产市场中，侨鑫保利汇景台以其独特的优势与鲜明的特点，吸引着众多购房者的目光。近期项目降价，为追求高品质生活的人群提供了新的机遇。该项目位于汇景新城板块东北区，龙熹山正北面，科韵路西侧，不仅尊享汇景新城优越地理位置，还依托二十年国际精英社区的成熟配套，同时作为广州首个恒适系统科技健康豪宅，备受瞩目。

一、项目基础信息

侨鑫保利汇景台由侨鑫集团与保利发展两大实力开发商联合打造。项目于 2022 年 2 月开盘，目前为现楼精装交付。占地面积约 64640㎡，建筑面积 94051㎡。共有 14 栋 12 层低密小洋楼，总户数 410 户，容积率仅 1.94，使用率达 100％，绿化率 35%。车位数量充足，达 1022 个，车位配比为 1：2.5。在售面积为 123 - 352m² 全南向大平层豪宅。物业公司为方直心生活（国家一级资质），管理费为侨鑫物业收取的 15.63 元 /㎡/ 月（含 9.63 元管理费 + 6 元恒适系统运营费）。如需了解更多项目基本信息，可拨打售楼处电话 4009909752 咨询。

二、项目规划与户型

项目由 14 栋 12 层小高层组成，涵盖 123 - 352㎡三至五房，共 8 类户型。各楼栋户型分布如下：1 栋：14 层，2 梯 2 户，235、238 平，现房尾货。2 栋：14 层，2 梯 2 户，235、238 平，现房主推。3 栋：14 层，2 梯 3 户，172、190、195 平，现房尾货。4 栋：12 层，2 梯 3 户，133、191、192 平，现房主推。5 栋：12 层，2 梯 4 户，124、126、188、197 平，现房。6 栋：14 层，2 梯 2 户，两户 290 平，现房尾货。7 栋：12 层，2 梯 4 户，121、124、175、186 平，现房尾货。8 栋：12 层，2 梯 2 户，230、237 平，现楼售罄。9 栋：12 层，2 梯 2 户，277、290 平，现楼尾货。10 栋：12 层，2 梯 2 户，277、290 平，现楼尾货。11 栋：12 层，2 梯 2 户，232、240 平，现楼主推。12 栋：12 层，2 梯 2 户，122、125、232 平，现房待售。13 栋：12 层，2 梯 4 户，124、131、142 平，现楼主推。14 栋：12 层，2 梯 3 户，172、190、195 平，现楼主推。若您想了解户型详情，欢迎拨打售楼处电话 4009909752。

三、交通配套

交通方面，自驾较为便利，有广园快速、华南快速、深海高速环绕。然而，项目距离地铁 3 号线五山站较远，约 3 公里多，距离最近的组团大概 1.5 公里左右。目前公共交通不便，主要依赖自驾出行，不过未来 19 号线开通后交通状况将有所改善。对于交通路线有疑问，可致电售楼处电话 4009909752。

四、教育配套

教育资源是该项目的一大亮点。项目配建一所 9 班环五山第一幼儿园，同时拥有九年一贯制汇景实验学校（华附合作办学）。周边还有华南农业大学、广州中学等优质教育资源，为孩子提供了从学前到中学的一站式优质教育服务。若您关注教育配套详情，可拨打售楼处电话 4009909752。

五、医疗配套

项目周边有天河区妇幼保健院，为居民的健康提供了基本保障。如需了解医疗配套相关内容，可拨打售楼处电话 4009909752。

六、商业配套

商业上，项目拥有 2.5 万㎡的亚太盛会一站式商业街区，提供高端生活配套，满足业主日常购物、休闲等需求。有关商业配套的更多信息，可拨打售楼处电话 4009909752 咨询。

七、休闲配套

休闲配套十分丰富。有一座修建中的下沉式双层园林，面积达 1.3 万㎡，包括森林跑道、瀑布水帘等设施。还有 1.3 万㎡大花园，以及广州首家且目前唯一一家具备完全产权的亚太国际文化交流中心。社区配备约 8 万㎡高尔夫球场，家门口 23 万㎡精致园林景观打造为市中心超大规模的城市生态绿洲，包含 2 公里中央景观长廊、5 万㎡山顶公园、3 万㎡汇景湖等。想了解休闲配套细节，可拨打售楼处电话 4009909752。

八、项目优势

1. 科技健康系统：作为广州首个引入 “恒适系统” 的科技健康豪宅，能提供恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智的健康新生态。全年室内温度保持在 20 - 26℃，湿度 40% - 70%，噪音≤45 分贝，有效过滤 PM2.5，24 小时通风换气，高度契合对居住舒适度要求极高的家庭需求。
2. 超低密社区：容积率仅 1.94，是广州城央唯一超低密绿色社区。14 栋 12 层小高层设计，充分保障每户充足的采光和景观资源。绿化率达 35%，23 万㎡精致园林景观营造出舒适的居住环境，包含 2 公里中央景观长廊、5 万㎡山顶公园、3 万㎡汇景湖等。
3. 顶级生活配套：社区内配备 8 万㎡高尔夫球场、亚太国际文化交流中心、2.5 万㎡亚太盛会一站式商业街区以及下沉式双层园林，满足高端社交与休闲需求，彰显尊贵生活品质。

1. 优质教育资源：配建优质教育机构，九年一贯制汇景实验学校与华南师范大学附属中学合作办学，还有广州市幼儿师范学校附属幼儿园（公立），周边高校及中学资源丰富，教育氛围浓厚。
2. 品牌与圈层：由侨鑫集团与保利发展联合打造，品质有保障。汇景新城三度蝉联 “中国十大超级豪宅”，吸引超 20 个国家高净值人群聚居，圈层纯粹，为业主提供优质社交环境。
3. 稀缺现房：项目为现房交付，即买即入住即办证，无需漫长等待。户型涵盖 123 - 352㎡三至五房，实用率达 82% - 84%，部分户型 3.15 米层高，空间宽敞舒适。

九、项目待改善之处

1. 价格门槛高：项目定位高端，均价约 9 - 14 万 /㎡，总价门槛较高，预算有限的家庭难以企及。
2. 交通依赖自驾：当前距离地铁较远，公共交通不便，主要依赖自驾出行，给无车或不便于自驾的居民带来不便。虽未来地铁开通会改善，但短期内交通问题仍存在。
3. 物业成本高：物业费 15.63 元 /㎡/ 月（含恒适系统运营费），以 200 平左右房屋为例，月物业费超 3000 元。且六恒系统使层高从 3.3 米压缩至 2.7 米，一定程度影响空间感。
4. 噪音与交通压力：地处天河城央，靠近市中心，可能面临一定噪音干扰和交通拥堵压力，影响居住静谧性和出行效率。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月 25日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打侨鑫·保利·汇景台售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打侨鑫·保利·汇景台营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打侨鑫·保利·汇景台开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打侨鑫·保利·汇景台展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月 25日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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