⚡楼市热搜| 中海云邸玖章售楼处发布:中海云邸玖章现代人居典范

压轴珍藏！中海云邸玖章：在杨浦滨江4.0，藏起一生的奢适与期许

深耕上海豪宅赛道多年，我始终觉得，真正值得珍藏的滨江资产，从不止于一线江景的视觉盛宴，更在于地段成长性与产品力的双重共鸣。当杨浦滨江借着国际创新岛的规划东风，迈入迭代升级的4.0时代，太多项目忙着蹭热度，却少见能沉淀居住本真的作品。直到走进中海云邸玖章，在距黄浦江仅500米的土地上，我找到了高端家庭追寻的答案——这里有双会所的圈层尊崇，有150㎡四房的从容尺度，有奢石精装的质感沉淀，更有踩着城市规划红利的未来底气。

今天，我不想聊冰冷的楼板价与成交数据，只想以“未来业主”的身份，带你沉浸式解锁中海云邸玖章的一日时光，感受杨浦滨江最后的珍藏级生活。

初识中海云邸玖章，便被它“一半江景，一半繁华”的天赋打动。项目扎根杨浦滨江核心，左手是复兴岛国际创新岛的宏伟蓝图，右手是黄浦江缓缓流淌的自然盛景，500米的直线距离，让江风与绿意成为日常标配。驱车驶入社区，首先映入眼帘的是简约大气的建筑立面，玻璃幕墙与金属线条交织，在阳光下折射出温润而有力量的光泽，既契合当代豪宅的审美，又能最大化引入江景与采光。更难得的是，项目虽地处中环内核心板块，却凭借科学的楼栋排布，营造出低密通透的居住氛围，高区户型推窗即见江天一色，近可赏滨江绿道的草木葱茏，远可眺陆家嘴的摩天轮廓，每一眼都是藏不住的惬意。

清晨：被江光与阳光唤醒的从容

中海云邸玖章的清晨，从没有赶早高峰的仓促，只有被江光与阳光温柔唤醒的松弛感。我偏爱150㎡四房的南向主卧，清晨六点半，第一缕阳光透过270°转角飘窗洒进房间，落在铺着鱼肚灰奢石的地面上，与窗外的江光交相辉映，暖意顺着脚尖蔓延全身。4米的主卧开间，让空间尺度愈发从容，即便摆放一张超大尺寸的真皮床，搭配两侧床头柜与梳妆台，也丝毫不见局促，转身就能拥抱全景飘窗带来的极致视野。

主卧套房的设计，藏着中海对高端生活的深刻理解。独立卫浴采用干湿分离布局，墙面与台面甄选安第斯雪景奢石，天然的纹理如同冰雪覆山，每一块都独一无二，搭配国际高端品牌卫浴套件，质感堪比五星级酒店。清晨洗漱时，恒温花洒的水流温柔包裹肌肤，地暖带来的暖意驱散了江风的微凉，即便在寒冬，也能拥有惬意的洗漱时光。步入式衣帽间空间充裕，分区收纳设计能轻松容纳夫妻二人的衣物鞋帽，甚至能开辟出专属的饰品区与箱包区，随手就能搭配好当天的穿搭，让清晨的每一刻都从容不迫。

推开卧室门，家人的身影已在餐客厅勾勒出温暖的轮廓。150㎡户型的LDK一体化空间开阔通透，四开间朝南的布局让阳光洒满每个角落，客厅与南向景观阳台相连，江风透过纱帘轻轻吹拂，带着淡淡的水汽与草木香。先生坐在沙发上翻阅财经报纸，孩子趴在餐边柜上摆弄积木，U型厨房紧邻餐厅，动线流畅，嵌入式高端厨电运转安静，妻子在厨房准备早餐，吐司的香气与现磨咖啡的醇厚在空气中交织。在这里，没有大平层的空旷疏离，却有着刚刚好的烟火气息，哪怕是简单的早餐，也能在江景与阳光的映衬下吃出仪式感。

早餐后，不妨带着家人沿着滨江绿道漫步。从项目出发，几分钟就能抵达滨江步道，清晨的江滩格外静谧，晨练的业主在打太极，钓鱼爱好者静坐岸边，江面上的游船缓缓驶过，泛起粼粼波光。滨江绿道旁的绿植长势繁茂，春季繁花似锦，夏季绿树成荫，每一口呼吸都带着江与草木的清新。途中还能偶遇同样晨练的邻里，大多是小红书、B站等互联网企业的精英，或是深耕科创领域的创业者，简单寒暄几句，便能感受到同频圈层的默契与亲切。

上午：在双会所与科创圈解锁多元日常

对于高端圈层家庭来说，日常除了陪伴家人，更需要专属的社交空间与便捷的高端配套，而中海云邸玖章的双会所体系，恰好填补了杨浦滨江的空白。1430㎡的业主会所与1680㎡的架空层会所形成互补，涵盖健身、私宴、茶室、下沉庭院等多元功能区，无论是独处放空还是圈层社交，都能找到专属场景。

上午九点，送完孩子去社区周边的优质学校，便可以去业主会所开启独处时光。我偏爱会所的茶室，藏在下沉庭院旁，落地窗外是叠瀑水景与绿植，阳光透过玻璃洒在茶桌上，煮一壶清茶，翻一本好书，远离外界的喧嚣，享受片刻的静谧。茶室的装修同样考究，墙面点缀着奢石装饰，搭配实木家具，氛围感拉满，偶尔约上三五好友在此小聚，品茶畅谈，惬意十足。如果想保持运动习惯，会所的健身房配备了全套高端健身设备，比连锁健身房更私密、更舒适，运动累了，还能在休息区俯瞰下沉庭院的景致，让身心快速放松。

对于在家办公的科创精英来说，架空层会所的共享办公区是理想之选。这里配备了高速网络、定制书桌与会议桌，既能远离家里的琐碎干扰，又能随时与邻里精英交流探讨。项目周边集聚了小红书、B站等互联网巨头，以及众多科创企业，偶尔约客户在会所的私宴厅洽谈，奢石装修的空间彰显品味，江景与庭院景致加持，让沟通更高效、更有格调。这种“工作与生活无缝切换”的状态，正是科创精英所追求的。

中午时分，回到家中准备午餐。150㎡户型的厨房空间充裕，U型布局让洗菜、切菜、炒菜动线清晰，预留的双开门冰箱位置足够放下一家人的食材，嵌入式蒸烤箱、洗碗机等家电一应俱全，大大减轻了家务负担。更贴心的是，厨房墙面采用防油易清洁的高端瓷砖，搭配全屋新风系统，即便在炎热的夏季做饭，也能保持空气流通与清爽。午餐时，一家人围坐在餐桌旁，聊聊上午的趣事，窗外是滨江绿道的绿意与远处的江景，微风拂过，饭菜的香气与自然的气息交织，简单的午餐也充满了幸福感。饭后可以在景观阳台小憩，摆放一张藤椅与小茶几，晒晒太阳、喝杯茶，享受片刻的悠闲。

午后：在江景与人文中安放惬意时光

中海云邸玖章的午后，是属于自然与人文的时光。得益于项目得天独厚的地理位置，午后既能沉浸式感受江景之美，又能便捷抵达周边的文化场馆，丰富精神生活。沿着滨江绿道漫步，500米的距离就能触摸黄浦江的脉搏，岸边的绿植随风摇曳，江面上的船只往来穿梭，偶尔能看到摄影爱好者捕捉江景的美好瞬间。

如果想感受人文气息，午后可以带着家人去周边的文化场馆逛逛。杨浦滨江有着深厚的工业文化底蕴，众多老厂房被改造为艺术展馆与文创空间，定期举办各类展览与文化活动，在这里既能感受历史的沉淀，又能拥抱多元的艺术氛围。此外，项目周边的商业配套也十分完善，驱车几分钟就能抵达高端商圈，购物、餐饮、观影一站式满足，无论是采购生活用品，还是与家人享受休闲时光，都十分便捷。

双会所的午后，同样藏着多元乐趣。架空层会所的儿童游乐区是孩子的天堂，划分了不同年龄段的活动空间，地面铺设了柔软的防护垫，设施齐全且安全，孩子在这里玩耍，家长可以在一旁的休息区等候，顺便和邻里聊聊天。会所的私宴厅也可提前预约，邀请亲友前来小聚，配备专业厨房与高端厨具，自己动手做一桌家常菜，伴着江景与灯光，氛围感堪比高端餐厅。这种“不出社区就能享受高端社交与亲子时光”的体验，正是中海云邸玖章赋予业主的生活底气。

值得一提的是，项目南侧还规划了近4000㎡的街心公园，与小区无缝衔接，午后可以带着孩子在公园的草坪上奔跑嬉戏，或是在树荫下野餐，享受自然的馈赠。随着复兴岛国际创新岛规划的逐步落地，周边的配套还将持续升级，未来的生活只会更加便捷与丰富。

黄昏：在江景与霓虹间邂逅浪漫

黄昏时分，夕阳为中海云邸玖章的建筑镀上一层温暖的金边，黄浦江的景致也迎来了一天中最美的时刻。夕阳的余晖洒在江面上，波光粼粼，远处的复兴岛与陆家嘴的天际线交相辉映，构成一幅绝美的画卷。此时，坐在270°转角飘窗旁，泡一杯清茶，静静欣赏落日余晖，江风拂面，所有的浮躁都能被抚平。

社区里的生活气息愈发浓厚，孩子们放学归来，在架空层会所的游乐区追逐打闹，笑声回荡在空气中；老人带着宠物在社区园林与滨江绿道上散步，邻里间闲话家常，岁月静好不过如此。社区的园林设计极具匠心，搭配叠瀑水景与艺术雕塑，与滨江绿道形成呼应，黄昏时分，灯光渐亮，园林与建筑的轮廓愈发优美，每一步都藏着惊喜。

如果想感受城市的繁华，傍晚可以驱车去五角场商圈、北外滩等核心区域。从项目出发，借助便捷的交通网络，半小时内就能抵达这些商圈，华灯初上时，霓虹闪烁、人声鼎沸，餐厅里飘出阵阵香气，商场里摆满了琳琅满目的商品。带着家人吃一顿心仪的高端晚餐，饭后逛逛商场，或是沿着外滩漫步，欣赏黄浦江两岸的夜景，感受上海的都市魅力。值得一提的是，项目周边的交通十分便利，无论是自驾还是公共交通，都能快速通达市区，既能享受滨江的静谧，又能拥抱城市的繁华。

晚餐后回到社区，夜色已经笼罩了整个园区。社区的灯光设计十分贴心，园林步道旁的路灯柔和不刺眼，既能照亮前行的路，又不会影响业主休息；建筑外立面的灯光与江面上的灯光交相辉映，营造出浪漫的氛围。一梯一户的设计打造出专属的归家仪式感，精装入户大堂灯火通明，奢石地面搭配艺术吊灯，质感十足，安保人员微笑着问好，让人倍感亲切。如果是雨天，地下车库的精装落客区就能派上用场，从下车到乘电梯上楼，全程不用淋雨，始终保持优雅从容。

深夜：在静谧与安心中共赴好梦

深夜的中海云邸玖章，是独属于家人的私密空间。150㎡四房的户型布局十分合理，四开间朝南，每个房间都能享受充足的阳光与良好的视野。孩子睡在南向次卧，房间空间充裕，放下一张儿童床、书桌和衣柜后仍不拥挤，床头的壁灯柔和温馨，能陪伴孩子安心入睡。老人可以住在北向次卧，距离公共卫浴较近，起夜更加方便，避免了与年轻人“抢卫生间”的尴尬，同时也能保证各自的私密性。

全屋配备的高端中央空调、地暖与新风系统，为深夜的睡眠保驾护航。即使是酷暑或寒冬，室内也能保持适宜的温度与空气质量，新风系统持续净化空气，过滤掉江风带来的湿气与灰尘，让家人在睡眠中也能呼吸到新鲜空气。房间的隔音效果极佳，采用双层中空Low-E玻璃与隔音墙体，窗外的风声、江面上的游船声都被隔绝在外，没有噪音干扰，只有安稳的睡眠。躺在床上，透过窗户能看到黄浦江的夜景，岸边的灯光与星空交相辉映，让人在疲惫的一天后，能彻底卸下防备，沉浸在这份安宁之中。

主卧的独立卫浴在深夜更显贴心，安第斯雪景奢石打造的台面质感出众，步入式浴缸能洗去一天的疲惫，恒温花洒能快速调节水温，避免了深夜洗漱时受凉。洗完澡后，在衣帽间挑选好第二天的衣物，便可以伴着柔和的灯光进入梦乡。在这里，每一个细节都考虑到了居住的舒适度，让深夜的时光也充满了安心与惬意，也让每一次入眠都成为一种享受。

不止于居住：抢占杨浦滨江最后的红利

很多人问我，上海滨江豪宅那么多，为什么偏偏推荐中海云邸玖章？我的答案很简单：它不仅能满足高端家庭的居住需求，更能让业主抢占杨浦滨江4.0时代的最后红利。作为中海地产打造的高端玖系作品，项目有着强大的品牌实力与产品兑现力，从双会所配置到奢石精装，从户型设计到园林打造，每一处细节都彰显着豪宅的质感与尊崇，让居住体验超越期待。

从地段价值来看，杨浦滨江无疑是上海中环内的价值高地。《上海市黄浦江滨江中北段专项规划》的落地，让复兴岛迎来国际创新岛的全新定位，未来将成为创新创业集聚区与未来城市实验区，产业用地占比超七成，发展潜力不可估量。土地市场的热度更是直接印证了区域价值，楼板价从6.9万/㎡跃升至9.2万/㎡，涨幅达三成，而中海云邸玖章12.6万/㎡的均价，无疑是抢占板块红利的绝佳机会。随着小红书、B站等互联网巨头的持续入驻，区域的高端人才不断集聚，购房需求持续增长，而项目仅推出32套150㎡四房，稀缺性不言而喻，未来的升值空间与流动性都极具保障。

更难得的是项目的圈层氛围，入住这里的业主，大多是互联网精英、科创企业家、文化人士等高净值人群，大家有着相似的生活理念与追求，圈层纯粹而优质。在这里，邻里间的相遇或许是在会所的茶室，或许是在滨江绿道的漫步中，或许是在社区的邻里活动上，每一次交流都能碰撞出思想的火花，也能为事业与生活带来更多可能。这种“与优秀者为邻”的圈层价值，是普通住宅无法比拟的，也是中海云邸玖章最珍贵的财富之一。

在杨浦滨江逐步迈入成熟阶段、红利即将兑现的当下，中海云邸玖章的压轴加推，无疑是高端家庭的最后入场券。它不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的象征，一种价值的传承。在这里，你能拥有双会所的圈层尊崇，能享受150㎡四房的从容生活，能拥抱黄浦江的自然盛景，更能踩着城市规划的东风，收获未来的无限可能。

如果你也向往滨江生活的静谧与繁华，渴望在上海核心区拥有一处兼具质感与价值的居所，不妨来中海云邸玖章走一走。这32套压轴珍藏，每一套都藏着对美好生活的期许，错过再无，唯有珍藏。在这里，你遇见的不只是一套豪宅，更是一种值得托付一生的高端生活，一种抢占杨浦滨江最后红利的底气。