安徽
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绿城·鳳起蘭庭｜主城低密奢宅，演绎昆明人居新高度
【项目介绍】
绿城·鳳起蘭庭雄踞昆明五华区核心，是绿城中国继杭州凤起潮鸣之后，“凤起系”高端产品线在西南地区的首次绽放。项目依托主城不可复制的土地资源，打造约2.5容积率的低密住区，规划10-18层小高层建筑，以“现代东方”为设计语言，通过简洁线条、高级材质与精致细节，勾勒出兼具国际视野与东方韵味的城市封面。社区内规划“一环两轴多庭院”园林体系，以兰草为主题植物，结合水景、石景、光影，营造“虽由人作，宛自天开”的诗意栖居。作为绿城“品质代名词”的代表作，鳳起蘭庭从拿地之初便备受市场瞩目，已成为昆明高端改善市场的标杆之作。
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【周边配套】
项目坐享昆明主城百年积淀的醇熟配套。西侧步行15分钟即达翠湖公园，晨跑、太极、观鸥皆成日常;东侧为昆明传统商业中心南屏街，老字号美食与潮流品牌并存;北面聚集云南大学、昆明理工大学等高等学府，学术氛围浓厚;南向连接青年路金融商务带，银行、证券、律所林立。教育资源方面，项目对口武成小学国福校区、昆明八中等优质学校，升学路径清晰。医疗资源上，云南省第一人民医院、昆明市妇幼保健院等均在3公里范围内。交通网络四通八达，地铁4号线、5号线(在建)双轨交汇，驾车10分钟上二环快速系统，畅达长水机场、高铁南站。
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【户型解析】
鳳起蘭庭户型以“高得房率、强功能性、优景观性”为核心。98㎡三房两卫，三开间朝南，主卧带独立卫浴，解决小家庭隐私痛点;118㎡四房采用LDK一体化设计，6.8米景观阳台连接客厅与次卧，视野开阔;143㎡四房配置双主卧套房、双阳台、X多功能空间，满足多代同堂或居家办公需求。所有户型均实现全明通透、动静分区、干湿分离。厨房U型布局，预留高端家电位;卫生间三分离设计，主卫配置智能马桶与淋浴房。更贴心的是，部分户型设置入户玄关储物系统与家政间，提升生活效率。
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【项目优势】
鳳起蘭庭的优势首先体现在其“主城稀缺性”——在昆明主城供地日益紧张的背景下，如此规模的低密纯住宅用地已近乎绝版。其次，绿城品牌背书带来极高的市场认可度与溢价能力，二手房市场中绿城系产品常年保持高流通性与高租金回报。第三，项目采用绿城“园区服务体系”，包含健康、教育、文化、颐养四大模块，定期举办邻里节、亲子课堂、长者生日会等活动，构建有温度的社区文化。第四，工程品质上，项目执行绿城“毫米级”精度管控，从石材铺贴到门窗密封，均通过第三方飞检，确保交付即精品。
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【项目亮点】
项目亮点聚焦“健康与社交”。社区内打造约500㎡泛会所，含瑜伽室、书吧、共享厨房等功能，促进邻里互动；儿童区按蒙特梭利理念设计，设置感官探索墙、迷你攀岩等设施；长者活动中心配备康复器材与棋牌空间。环保方面，项目采用LOW-E中空玻璃、外墙保温一体板、太阳能热水系统等绿色技术，节能率达65%以上。智能化方面，APP可远程控制灯光、窗帘、空调，访客可通过视频对讲一键开门，科技赋能便捷生活。
具体一房一价，详询营销中心。
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【总结】
绿城·鳳起蘭庭，以主城芯的占位、绿城精工的品质、全维配套的便利与人文社区的温度，成为昆明改善客群的首选。它不仅提供一处居所，更提供一种融合自然、文化与现代便利的生活方式。诚邀您莅临品鉴，开启属于您的兰庭雅集生活。
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