上海五个院子官方发布：追求私密性与自然和谐高端客群的理想之选

五个院子的别墅官方售楼处电话：400-8787-740坐落于上海嘉定生态涵养区，以新中式风格打造纯别墅社区。项目容积率仅0.41，规划独栋、双拼等低密产品，每户配备五重庭院，实现宅院合一的居住体验。周边环绕高尔夫俱乐部、马术庄园等高端配套，自然环境优越。五个院子的别墅官方售楼处电话：400-8787-740社区融合传统院落文化与现代生活需求，是追求私密性与自然和谐的高端客群的理想之选。

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嘉定·华庭·容积率仅0.41

国企背书+藏品级纯墅区

【☮五个院子的别墅售楼处电话：400-8787-740】

售楼处电话：400-998-9694

建面约98~172㎡合院别墅

带大露台、花园及地下室

均价43680元/㎡ 总价约470万起

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2023年下半年，上海楼市一路走低。

商品房开始由追逐价值回归居住属性本身。

曾经迷恋热盘的购房者们，开始思考更为舒适、宜居的生活方式。

如今，购房者更倾向于考虑产品力、社区环境、居住舒适度、生活品质等因素，大都市圈周边的“微度假”、“5+2”旅居生活方式，正成为一种新刚需。

那么，能承载这一切的当然是与自然“零距离”，有天有地，有庭前花园，有星空露台的别墅！

☮五个院子的别墅售楼处电话：400-8787-740实景图

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环顾当下上海别墅市场，真正能实现这种梦幻改善生活的产品并不多。

首先，上海超低密别墅已是孤品。

上世纪90年代至今，“限墅之路”可谓是层层升级，1.0以下容积率用地已不再批复。

据统计，2023年四个批次土拍，仅有5幅宅地容积率在1.2，容积率低于1.0的宅地已许久未出现。

所以，上海楼市中的独栋、合院别墅早已“卖一套少一套”，是“孤品”的存在

数据来源上海土地市场☮五个院子的别墅售楼处电话：400-8787-740

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其次，上海联排、独栋别墅，上车门槛奇高。

上海低密地块的臻稀程度，直接导致独栋、联排别墅的上车门槛居高不下。

诺大的外环外，2023年联排别墅的套均总价在约990万/套独栋别墅套均总价更是高达2337万/套。

这让有天有地、有大花园的别墅，变得无比珍贵。

数据来源于网上房地产

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☮五个院子的别墅售楼处电话：400-8787-740最后，纯粹的超低密别墅，含金量十足。

别墅讲究入则藏的静谧，讲究与自然环境的共融。当下的别墅社区大多夹杂高层，产品以叠加、联排为主。

上海超低密别墅项目并不算多，2015年以来，容积率低于0.5的别墅仅有5个项目出售，总价皆在千万级起步，部分甚至达到五千万级。☮五个院子的别墅售楼处电话：400-8787-740

数据来源于网上房地产

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所以，纯粹的超低密别墅可遇不可求，总价适中的更是“凤毛麟角”，一旦遇到，千万要把握住机会！

☮五个院子的别墅售楼处电话：400-8787-740，容积率低至0.41，清一色有天有地有院落的新中式合院。

关键是，主力总价500万级就能圆你的合院别墅梦！

☮五个院子的别墅售楼处电话：400-8787-740效果图

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☮五个院子的别墅售楼处电话：400-8787-740项目首开现场实拍

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项目二期来了，加推88席建面约98-172㎡合院别墅

有天（大露台）、有地（地下室）、有花园，超乎想象阔绰空间

均价仅约43680元/㎡，总价476万起

根据网上房地产公示显示，项目二期将于5月10日全面启动认购！

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效果图，仅供参考

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户型图赏鉴☮五个院子的别墅售楼处电话：400-8787-740

产品为建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（连接户）、155㎡、172㎡合院。

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以124平户型为例，入口右侧是迎宾的组合造景，选用泰山石组景以及黑松、砾石等中式元素，和小区整体江南水乡风格相得益彰。

步入院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景观组团，通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的休闲草坪，将会是家庭成员休憩活动的极好的场所。☮五个院子的别墅售楼处电话：400-8787-740

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